マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-24 19:54:45
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【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 関連スレ RSS

都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

 
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ついに始まった都心マンション暴落

7237: マンコミュファンさん 
[2024-02-14 06:45:54]
皆さん、お気付きですか?
益々相場上昇の機運が高まっていることに。
勝負の明暗を分けるのは一瞬です。
7238: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-14 10:57:59]
>>7237 マンコミュファンさん
僕も中古マンション市況が ここ数か月の停滞から
一段高くなると思っているのですが、
また、よく3極化で湾岸タワマンは上がるが、それ以外は横ばいもしくは
緩やかに下落と言われますが、そんな器用なことはなく首都圏は全体的に
あがると思ってみてます。

ただ、掲載されている物件を見る限り、その予兆がないです。
水面下(不動産業者間)では動きがるのでしょうか?
7239: 評判気になるさん 
[2024-02-14 12:37:12]
中古在庫動きがないよー
7240: マンション掲示板さん 
[2024-02-14 13:35:44]
>>7238 口コミ知りたいさん

そのとおりです。
下がってる中古もありますが、多分そんな物件誰も買わないような物件です。
7241: 匿名さん 
[2024-02-14 17:56:53]
株価上昇するってことは
円安が進行する。
ってことは 海外の米$が強くなる。

$が強くなるとアメリカ経済が回り アメリカの賃金が上がる
アメリカの賃金が上がると日本への投資が増える。 
投資が増えるけど、日本の企業は賃金をあげない。
本来物価をあげたいところだけど、
賃金が上がらない為、ゆるやかな上昇になっている。
緩やかすぎて、賃金の上昇も緩やかにしているから、
それほど低所得と感じない。 海外は賃金が上がり
日本の物件をどんどん買収、購入していく。 

さらに30年後 格差が広がる。
今海外へ脱出し 海外で働いている物が、30年後日本に戻ってきて
物件安ってなって購入できる人が出てくる。
今、海外で 働ける人が 今後 勝ち組に残れる可能性がある。
7242: マンション検討中さん 
[2024-02-14 20:48:48]
もうババの引かせ合いが始まってるからね。
これから高くなる一方だから、今買わないと!
と言って買った物件がババかもよ。
7243: 匿名さん 
[2024-02-14 20:57:28]
>株価上昇するってことは
>円安が進行する。
逆でしょ?円安が進行すると海外勢にとっては割安になり購入するから
株価が上昇するんだよ
7244: マンション掲示板さん 
[2024-02-14 21:09:40]
>>7242 マンション検討中さん

ほんこれ
質悪いのにこの値段??っての多い(T_T)
7245: マンション掲示板さん 
[2024-02-15 07:06:57]
今後この程度の価格上昇では済まないぞ。
2030年までに今の2倍になる可能性も十分ある。
少なくとも暴落する可能性よりはずっと高い。

今の日本は経済絶好調、賃金上げ上げ、資金じゃぶじゃぶ、需要盛り沢山。
もちろんこれは国民全てではないが、不動産のような高額商品は既に一部の国民のための商品だ。
プライベートジェットやクルーザーの相場なんて昔から誰も気にしていないだろ?
不動産もそういう商品になっているのさ。

日本の状況もそれを許せる状況だ。
なぜなら築古物件は腐るほどある。
と言うか、既に実際一部の物件は腐ってる。
不動産相場上昇について行けない国民にはそういう物件が当てがわれるだけ。

通り一本を境界線に、スラムと煌びやかな区域に分かれるのさ。
実際海外は既にそうなってるだろ?

貧富の差がどんどん拡大するのは既定路線。
第三次世界大戦でもない限り、この流れは世界的に拡大するぜ。

だとしたら俺たちは今何をするべきか?
流石にもう、分かってるよな?
7246: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-15 07:23:36]
>>7245 マンション掲示板さん

続きだぜ。

お前らはこの話をただの与太話だと思うんだろ?
実質賃金は下がりっぱなし、国民は生活必需品の高騰に苦しんでいると。

そんなわけないだろ。
お前らの身の回りでも、準富裕層は腐るほど隠れてるんだ。
例えば俺。
40代偏差値42の高卒独身だ。
年収650万。
今の住居は家賃8万7千円の築40年の賃貸物件。
こんな俺でも金融資産で8500万ある。
仮に今全部を利益確定したとしたら、税金引かれて現金で8000万くらい。
リアルにこんな俺でもだ。

俺より恵まれてる奴なんて当然山ほどいるんだぜ。
デフレマインドで派手な消費をしていない裏で、資産インフレは着実に進んでいる。
見えていないだけさ。

底辺高卒の俺だって中古物件なら無理なく買えてしまう。
そんな状況で暴落するはずないだろう?

無理に買えとは言わないし、ずっと賃貸って選択もありだと思う。
実際俺も独身だからずっと賃貸も視野に入れてる。
でもよ、買いたいならいつ買うんだよ?
7247: 名無しさん 
[2024-02-15 07:41:33]
>>7246 検討板ユーザーさん

資産1億以下の貧乏人と笑う奴もいるだろうな。
そう思うのは間違いなく事実なんだろう。
だがそんなことは関係ないんだ。
実際金持ちはすごいと思うしさ。

重要なのは、そういう奴がいるってことは、やはりマンション暴落なんて夢物語ってことさ。

マンションってのは、そういうモンなのさ。
7248: 匿名さん 
[2024-02-15 09:35:50]
>>7247 名無しさん
貧乏人と金持ちの違いを意識してるなら
貧乏人が買うマンションと金持ちが買うマンションは同じではないことも意識しよう

金持ちが買うのは高級マンション
庶民向けマンションを買うわけじゃない

重要なのは、金持ちが庶民向けマンションを買うことで
庶民向けマンションの価格が高騰するなんて夢物語ってことだよ
7249: 匿名さん 
[2024-02-15 09:49:03]
庶民向けマンションと 金持ちが買う高級マンションの違いは?

売り出し部屋の平均が 億越え ってところから 金持ちが買う高級マンションなのか? いや、そういうものでもなく、
庶民が買っているタワーマンションでも、最上階とか富裕層が買っている。
場所と価格と合えば庶民が買うマンションでも富裕層だって購入するさ。

だからこそ、 新築マンションで都内23区 駅近が 下がらない理由では。
7250: 匿名さん 
[2024-02-15 10:02:11]
>>7246 検討板ユーザーさん
一生懸命考えてるんだなってことは分かるんだけど
そこに「時代によって価値観(人気)は変化する」ということを加えて考えることはできるかな?

例えば、一昔前は「郊外の一戸建て」が高級住宅街として人気だったけど
今では閑散としてしまっている
代わりに今は「都心の駅近マンション」が人気だけど
郊外の一戸建てと同様に今後は人気がなくなり暴落するかもしれない

昔、暴落するはずはないと思って「郊外の一戸建て」を購入した人は
あの時買わなければよかったと後悔してるかもしれないけど、
でも、その時、実需として必要で、欲しい物件を手に入れ住むことが出来た人は
少し落胆はしても今まで生活を振り返ればあの時買って良かったって思うんじゃないかな

つまり、今、実需として必要で、欲しい物件があるなら
今後暴落しようが高騰しようが関係なく買った方がいいと思うんだけどな
7251: 匿名さん 
[2024-02-15 10:26:24]
>>7249 匿名さん
富裕層と超富裕層を分けて考えた方がいいかもな

富裕層なんて金融資産1億以上で良いから150万世帯ほどいて
結構庶民レベルの金銭感覚で実需目的でマンションを購入する人が多いから
庶民向けと言われる価格帯の部屋でも購入するかもしれないね

でも、超富裕層は金融資産5億以上で1万5,000世帯とごく僅かしかいない
こういう人たちは資産として複数の不動産を購入するから
タワマン最上階や三田ガーデンヒルズのようなレア物件を購入するんだよ

つまり、金融資産1億以上の富裕層150万世帯により
庶民向けマンションが購入されているうちは下がらないのかもしれないけど、
富裕層には超富裕層のような購買力がないんでいつまでも続かないと思った方がいいんじゃないかな
7252: 評判気になるさん 
[2024-02-15 21:54:11]
タワマンしか勝たん
7253: 匿名さん 
[2024-02-16 10:58:35]
日本のGDPランキングが ドイツに抜かれ、4位に。
それだけ日本は成長していない。
2030年には インドに抜かれ世界5位になるだろう。

もうすぐ、富裕層、超富裕層はなくなる。
海外勢がどれだけ日本に投資をするかにかかってくると思う
7254: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-16 13:32:34]
株価がバブル最高値更新まで、あとわずかと迫る中、
株かとの連動性が高いという中古マンション市況も
昨年後半からの停滞を脱し、高騰するのでしょうか。

株価に遅れること半年とすれば、春先以降の中古マンションの価格は
・・・・・
7255: 匿名さん 
[2024-02-16 13:44:58]
>>7253 匿名さん
投資家としては今後成長する見込みがあるものに投資をしたい
円安誘導によりうわべだけの利益を得ている日本が今後成長する見込みがあるのかどううか・・・

日本人自身が国内ではなく国外に投資をしている現状において
外国人が日本に投資する気になるかといったらちょっと無理があるように思えるよ
7256: マンション検討中さん 
[2024-02-16 19:23:16]
>>7254 口コミ知りたいさん

そのとおりです。
マンション相場は下がりません。
7257: 評判気になるさん 
[2024-02-16 21:41:46]
>>7255 匿名さん

投資には逆張りってのがあるのよ。
7258: 匿名さん 
[2024-02-16 22:50:34]
スレ立てられた2008年が一番マンション相場がほぼ底値なの笑ったw
7259: 匿名さん 
[2024-02-17 02:54:53]
>>7258 匿名さん
つまり、あの世界的茶番騒動(今も夢遊病者のように信じ込んでいる人が圧倒的多数の日本、、情けない)に合わせてハイパーインフレにもっていくつもりだったけど思惑はハズれ、今は庶民にとっては食費値上げが、しんどい程度の段階で、今後もジリジリ、インフレが続く可能性があるってことかな。
もともと資源国でもないのに、通貨や植民地政策で伸してきた欧米はそもそもやべーじゃん、ってことだよ。釣り上げるだけ釣りあげて、中国経済消滅の影響でドボンでしょ。それが来年なのか数年後まで誤魔化せるのかは知らんが。わかりやすいほんの一例としてだが、リクシルとかの日本の建材メーカーはチャイナの鬼城に納品した膨大な製品の支払いを受けてないんだからね。株とか債券だとかは、ただただその価値があるんですと言い張ってるだけだから。新大久保のセコイ土地でも買っといた方がまだマシだよ。←例えに過ぎないから、本気で選ばないでね。いくら円安だからと言って、円の方がソフトバンクの株よりは遥かに信用が置けんだよ。なにごとも基本が大切。
不動産はほんとに価値を見極めないとね。マンションだからいいとか、タワマンは寧ろ駄目なんだとか、そんな大雑把なもんじゃないって。
7260: 匿名さん 
[2024-02-17 03:04:14]
>>7258 匿名さん
全体でみれば2009年が底のようだけど、感覚的には2012年が底だった気がする

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
https://tousinojikan.com/mansion_kakaku_suii/
7261: 匿名さん 
[2024-02-17 04:08:06]
>>7257 評判気になるさん
逆張りって成長する見込みがないものに投資することじゃないよ・・・
7262: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-17 10:17:53]
>>7261 匿名さん

成長見込み無い?
7263: マンション掲示板さん 
[2024-02-17 15:05:06]
>>7260 匿名さん

その頃学生の民はもう買えんのよ
7264: 匿名さん 
[2024-02-17 15:32:40]
>>7263 マンション掲示板さん
いま都心から離れるほど下がり気味なんじゃないでしょうか。詳しくは知りませんが。
7265: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-17 15:44:42]
>>7263 マンション掲示板さん

3年前に買ってれば、今より2、3割安かったよ。
7266: マンコミュファンさん 
[2024-02-17 20:19:53]
>>7263 マンション掲示板さん
今までなにしてたんだ?
7267: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-18 00:41:15]
>>7265 検討板ユーザーさん
それでも年収からして無理
7268: マンション検討中さん 
[2024-02-18 16:57:49]
日銀、GDP連続減でも揺るがず 追加利上げも視界に
7269: マンション検討中さん 
[2024-02-19 07:44:17]
みなさんは米大統領選をちゃんとフォローしてますか?
そしてどのような結果であってもちゃんと立ち回れますか?

大きなインパクトがありますよ、今回は。
7270: 通りがかりさん 
[2024-02-19 08:08:07]
4月でなくて3月にマイナス金利解除が来そう。もう正副総裁がマイナス金利解除について言及し始めてる。4月は選挙あるから前倒しくるんじゃないかな
7271: 匿名さん 
[2024-02-19 12:37:02]
>>7270 通りがかりさん
くるうううう
7272: 匿名さん 
[2024-02-19 16:11:16]
なぜか 無理って 言う人が多いけど・・・ 1名か?
年収いくらなん?
都内だつて、場所にもよるし、マンションより、戸建ての方が安い
23区だってあるわけだよ。 中古だって、まだまだあるし、
これから急激に上がるとも思えないし、急激に下がるとも思えない。

むり言う前に、自分が欲しい要望をまとめ、
そこから誰だけ妥協できるか やってみてからじゃないかな。
7273: 匿名さん 
[2024-02-19 17:30:08]
スレ趣旨分かってる?
都心のマンションは無理って言ってるんだよ
7274: 匿名さん 
[2024-02-19 20:36:03]
>>7272 匿名さん
業者の人?
7275: 通りがかりさん 
[2024-02-20 07:26:44]
分かってない奴ら多すぎる
困ったもんだよ

日銀のゼロ金利解除は、条件のいいマンションなら逆に値段は上がるんだ
ゼロ金利解除ってのは、何もせずともどうせ価格が下がっていくような物件の価格下落を加速させるだけ

そういう物件が欲しいなら期待していいと思うぜ

因みに、俺は故郷が八王子だから故郷でマンションを買うさ
当然価格下落は避けられないエリアだ
だからまだ待つ

条件のいい物件を狙ってるなら、もう遅いだろうな
7276: 匿名さん 
[2024-02-20 07:42:15]
今回日銀が行おうとしているのはゼロ金利解除ではなくマイナス金利解除だ

分かってない奴ら多すぎる
困ったもんだよ
7277: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-20 07:48:38]
>>7276 匿名さん

もうゴメンなさいとしか言えません・・・
7278: 匿名さん 
[2024-02-20 08:37:04]
熊本で不動産急騰
凄いな日本
もう不動産ならどこでも上がりそう
7279: 匿名さん 
[2024-02-20 12:33:02]
>>7278 匿名さん
TSMCが熊本に工場進出したことが不動産高騰の原因だって分かり切ってるのに
なぜ日本どこでも上がりそうだという感想になるんだよ
7280: 匿名さん 
[2024-02-20 12:36:22]
熊本は、 工場が出来て、そこに努める人が3000人になったから、
その工場に勤めている人が住むところ買いたいってことで上昇ですよね。
他にも大型スーパーとか、色々な施設が出来ていて、
街がかわってきているから。 便利な街であれば住みたいって思うのでは。
あ、あと、その工場の中に入っている食事出すところのアルバイト
時給2000円とか3000円で、海外(本社)のアルバイト額を採用とか。
もともとの飲食店のアルバイト1200円でも応募が来ないって、
言っているらしい。

地方でも変わってきている土地があるってことで。
※ニセコのバイトも時給高いらしい。
7281: 匿名さん 
[2024-02-20 14:49:39]
ニセコの高級ホテル2週間滞在で3000万円。ルイヴィトンの本革シートのゴンドラにハンバーガー2400円、ラーメン3000円でも外国人はリゾートなのに格安だと言ってる。実際アメリカの半額ぐらいの感覚。日本はまだ世界のスタンダードに追いついてない。
7282: 匿名さん 
[2024-02-20 16:56:01]
日本を経済成長させたいならNISAで外国株なんか買ってないで
日本に投資すればいいよ
7283: マンション検討中さん 
[2024-02-20 18:41:27]
>>7275 通りがかりさん
投資でマンション価格釣り上がるのは、なんとかならないものか?東京から人を拡散するにはいいかもしれないけど?

7284: 匿名さん 
[2024-02-20 19:03:39]
株も投資マンもそうだけど異様な高騰でもう売り抜け局面じゃない?
売りにみんな走ってげらくでは?
7285: 匿名さん 
[2024-02-20 20:59:32]
>>7284 匿名さん
そう言ってる人がいるうちはまだまだ上がるのが投資の世界ですよ
7286: 名無しさん 
[2024-02-20 22:52:06]
>>7284 匿名さん

株は売っても困らないが、家を売ったらどこに住む?
7287: 匿名さん 
[2024-02-21 12:39:37]
在庫全然出てこない
7288: 匿名さん 
[2024-02-21 14:23:39]
今売ると 中国人が 全て買いにはしりますよ。
現状中国での不動産がこけていて、中国での投資は不動産が多いのです。
中国でこけているが、 今、日本の不動産は、それほどひどい管理ではない。
昔バブルでひどい管理していたからね。そこらへんをふまえて
中国人は日本の不動産に投資しているわけです。

で、それは都内だけではなく、今リゾート地に注目を向けています。
手元に10億くらい持っていて、 ここであれば中国人観光客を呼べるって
所はバンバン買ってリフォームして中国人のバイト雇って運営している。
そんな感じ。

沖縄はでは、もうマンションは都内23区と同じくらいの値段していますね。
沖縄の平均月収は かなり日本でも低いけど・・・

中国の不動産まだまだ回復しない分、中国人はどんどん日本の不動産を
買いつくしていくでしょう。 
7289: 匿名さん 
[2024-02-21 14:42:16]
>>7286 名無しさん
買う前はどこに住んでたんだよw
7290: 匿名さん 
[2024-02-21 16:02:53]
投資用のマンションではなく自宅を売ったら困るだろうと言う話かと
7291: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-21 19:35:26]
>>7288 匿名さん

箱根の管理費バカ高負債リゾマン買ってるのも中国人?
7292: 匿名さん 
[2024-02-22 11:46:31]
>>7291
どうでしょうか? 買った後は中国人の経営に移ると思うけど
儲けが無ければ中国人も買わないでしょ。
そこらへんしっかりとしますよ。
7293: 匿名さん 
[2024-02-22 16:16:40]
>>7292 匿名さん
中国の土地は個人では所有できないため
中国人が他国の不動産を買うのはただ単に不動産を所有したいからとも聞きますよ
7294: 職人さん 
[2024-02-22 17:21:41]
〔東京外為〕ドル、150円台前半=植田総裁発言で伸び悩む
時事通信 22日 午後3時
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/dcb9ac759c903b93388a0c826b6adc...

マイナス金利解除がほぼ確定した模様
時期は3月か4月
7295: 匿名さん 
[2024-02-22 18:02:39]
マイナス金利が確定しても、対して影響ないって。
金利一気に上げる勇気もないだろ。 150円で停滞で 数か月後に
また、円安に転じるだろうね。
7296: 匿名さん 
[2024-02-22 18:15:05]
>>7295 匿名さん

そのとおりです。
マンション相場は下がりません。
7297: 通りがかりさん 
[2024-02-22 19:38:17]
>>7294 職人さん

きたああああああああ!!
7298: 匿名さん 
[2024-02-22 21:13:42]
>>7294 職人さん
どこにそんなことが書いてある?
7299: 通りがかりさん 
[2024-02-23 13:33:16]
デベの賃上げでさらに値上がりやな。
7300: 評判気になるさん 
[2024-02-23 15:12:22]
金利少し上がっても暴落するのかね?
7301: マンション掲示板さん 
[2024-02-23 16:35:17]
>>7300 評判気になるさん

するわけないだろ
今家買ってる奴らって金利が低いからあえてローン組んでるけど、本来ローン組まずに現金払いできるような奴らだぜ
7302: 通りがかりさん 
[2024-02-23 19:01:50]
いよいよ17年ぶりマイナス金利解除の機が熟してきたようです。あれだけ慎重な言い回しをしてきた植田さんが今はインフレ状態といい、解除後にも言及してるのですから。逆にあれだけ騒いでいた新聞マスコミの論調が比較的抑えめなのが意外です。あと1か月ですしすでに織り込み済みということでしょうか?
7303: eマンションさん 
[2024-02-23 19:07:35]
>>7302 通りがかりさん

上げ幅よね。
短プラどれだけ上がるか。
7304: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-24 11:14:31]
>>7302 通りがかりさん

くるくるううううううう!!!
7305: 匿名さん 
[2024-02-24 21:54:52]
>>7300 評判気になるさん
価格が暴落する要因は金利だけじゃないですから
金利少し上がっても暴落することはあると思いますよ
7306: 職人さん 
[2024-02-25 06:37:13]
日銀利上げ、何%まで 脱マイナス金利後を専門家に聞く
日本経済新聞 2024年2月25日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD1468A0U4A210C2000000/

日銀のマイナス金利政策解除が射程圏内に入る中、解除の後、最終的に何%まで追加利上げが実施されるかという点への関心も強まってきた。国の財政や企業の経営、さらには家計にとっても重要な「金利ある世界のゴール」。その水準に関する予想を日銀OBや民間のエコノミスト、経営者に聞いた・・・
7307: 評判気になるさん 
[2024-02-25 09:26:00]
>>7306 職人さん

皆勘違いも甚だしいけど、今後の日銀の金利ターゲットは4.25%くらいだと睨むね。
日本のインフレはこのくらい上げないと抑え込めない。
そして増税だ。
消費税は当面15%を目指す。
日銀も財務省も気付いているであろう。
7308: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-25 12:10:51]
つまり金利上げ上げってこと?
7309: マンコミュファンさん 
[2024-02-25 17:09:29]
>>7307 評判気になるさん

大丈夫ですか?
日本はインフレ目指してる状況ですけど。
7310: マンコミュファンさん 
[2024-02-26 00:27:51]
>>7309 マンコミュファンさん

目指すも何も、コントロール出来ないほどのインフレだ
2%の物価上昇なんてもんじゃない
7311: 評判気になるさん 
[2024-02-26 08:14:20]
今は20代で年収800万はごく普通レベル
こんなんじゃ相場が下がるなんてあり得ないよ
自分氷河期後期だけど、もう家は諦めようと思う
7312: 匿名さん 
[2024-02-26 10:13:16]
まあ、日銀がどう動こうとも、今、銀行では、固定ローンについのて
金利を少し上げるってだけで、現状ほとんどのローン組んでいる人が、
変動で組んでいるのだから、変動を変えないとそれほど影響はないね。

中国の不動産が不調なんだから、世界的に中国投資が無くなっている分
株が安い日本に投資するって目になってきている。
中国より安定しているからね。世界の目がそう見ている。

だから円安は止まらないし、インフレもともらない。
3月の賃上げ見ても それほど上がるとは思えないし。

ここにきて、アベノミクスを信じた投資家の勝ち組が見えきたかな。
7313: 通りがかりさん 
[2024-02-26 12:43:59]
>>7311 評判気になるさん

んなわけない
むしろ手取り下がってる
7314: マンション掲示板さん 
[2024-02-26 12:55:02]
>>7313 通りがかりさん

平均では下がってるとしても、格差拡大で若くして高級取りは着実に増えてる。
不動産はそういう層のための商品です。

中間層以下はお呼びでないって時代です。
とても残念ですが。
7315: 周辺住民さん 
[2024-02-26 13:42:34]
単純な話だけど暴落したら買おうとしている人がいる時点で暴落って起こらなくない?
下がったら買う人いるとまた値上げするだろうし。
大暴落したとしてみんな買う勇気あるの?
7316: 匿名さん 
[2024-02-26 14:38:58]
>>7315 周辺住民さん
そう思う。下がったら買おうと思ってる人も現実に値下りしたら「やっぱり要らない」とか「もう少し待とう」ってなると思う。
だからこそ下がる時は下がるんだろうなって思ってる。
7317: 匿名さん 
[2024-02-26 15:30:41]
脳内世界ではコントロールできないほどのインフレで
20代普通レベルの年収が800万の人がいるようですね

とりあえず、客観的証拠を示してほしいな
7318: 匿名さん 
[2024-02-26 15:39:00]
>>7316 匿名さん
株式市場などを見てるとよくわかるんだけど
もう世界はおしまいだくらいの悲壮感が漂うと
誰一人買おうとしないからどこまで落ちて行き
最後まで含み損に耐えていた人たちが耐え切れずに売った時にやっと底を打つ

暴落したら買おうなんて言ってる人がいるうちは暴落なんてないんだよな
7319: 通りがかりさん 
[2024-02-26 22:07:05]
んなこといっても下がるときは下がる
7320: 匿名さん 
[2024-02-26 22:10:12]
1円でも下がったといえば下がってはいるんだけどね
話題になってるのは、暴落と言えるほど大きく下がることについてなんだよ
7321: マンコミュファンさん 
[2024-02-26 23:05:48]
まぁ3割くらい下がれば暴落だよね。
3年前くらいの価格に戻るだけだけど。
7322: eマンションさん 
[2024-02-27 07:28:38]
>>7317 匿名さん

世間見たら?
家から出てみなよ。
7323: 名無しさん 
[2024-02-27 07:38:04]
築古物件や条件の悪い物件はそりゃ下がるでしょうね。
問題は新築や条件のいい中古の相場です。

だって条件悪い負動産なんてそもそも誰も買わないでしょうから。

結論から言うと、恐らくここにいる人たちが狙ってるであろう物件は下がりませんね。

新築は一定以上の好条件くらいしかもうないから中古で考えましょうか。
都内駅徒歩10分、築15年以内、50平米2LDK以上、総戸数50戸以上。

きっと基本条件は最低限このくらいでしょう。

これらを満たす物件はまず下がらない。
管理不良など個別の事情で下がるような物件はあるでしょうけれど。

負動産でもいい、老後が不安だからとりあえず住むところを確保したい、不便とにかく持ち家がほしい

こういった人は、人生設計と照らし合わせて待てるなら待ってもいいかもしれませんね。
きっとそういう物件の相場は、全体的に下がっていくでしょうから。
7324: マンション検討中さん 
[2024-02-27 07:46:35]
都内はいらない
つか暴落スレで延々書くのスレチすぎ
7325: マンション検討中さん 
[2024-02-27 07:49:14]
>>7324 マンション検討中さん

悔しいんですか?
7326: 名無しさん 
[2024-02-27 08:33:43]
この調子じゃまだまだ上がりそう
7327: 匿名さん 
[2024-02-27 09:01:49]
>>7322 eマンションさん
脳内世界は世間ではないんですよ・・・
とりあえず客観的証拠は出せないことはわかりました
7328: マンション検討中さん 
[2024-02-27 10:00:18]
>>7327 匿名さん

悔しいんですか?
7329: 匿名さん 
[2024-02-27 12:30:52]
まぁ20代で月収70万稼げれば、800万行くんだろうけど、
それくらい稼いでいれば、安泰だね。
確かにとびぬている人は 20代後半で、管理職 部長に
なれば、1000万クラスの所得がもらえるだろうけど・・・
・・・あ、でもいたな。優秀な営業が。
7330: 通りがかりさん 
[2024-02-27 16:42:54]
>>7327 匿名さん

他人の年収に関する客観的証拠なんて出しようがないだろうけど、最近ではプライム企業よりもベンチャーの方が若手は給料いいらしい
7331: マンション検討中さん 
[2024-02-27 20:22:09]
マンションを値引きして買ってたのが懐かしいね。
7332: マンション検討中さん 
[2024-02-27 20:44:41]
2016年頃に戻りますように
郊外は戻ってるけど
7333: 通りがかりさん 
[2024-02-28 05:49:14]
しかしどこもかしこも賃上げ祭り
本格的な景気回復だね
7334: 匿名さん 
[2024-02-28 13:38:29]
どこも かしこも っていうが、 賃上げ どれくらいするのか
が、問題です。 前年の7%超えが どれくらいあるか・・・
7335: 評判気になるさん 
[2024-02-29 06:43:23]
マンション高騰でも売上絶好調だぜ
もう諦めろよ、お前ら
いい加減買いなよ

金持ちが行列作って購入待ちしてんのに、どうやったら暴落するって言うんだよ?

いい加減目を覚ませよ

お前らのために言うてんねんで
7336: 評判気になるさん 
[2024-02-29 07:00:35]
>>7335 評判気になるさん

因みにこれは煽りやないで
俺はこの高騰について行けず買えない貧乏人や
買わないんやなくて、買えんのや
でもお前らは違うんじゃろ?
買えるけどお得に買いたいって奴らなんじゃろ?
そんなお前らまで俺みたいになってほしくないんや
俺はお前らをマンション購入希望の仲間やと思うとる
そんな仲間にはせめて成功してほしいんや
俺の分までな

悪いこと言わん
買っとけ

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