ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[5574: 通りがかりさん]

中古在庫減ってない？
築30超は流石に残ってるけど
とはいえリゾマンは在庫減ってて外人が買ってるのかね

[5575: 通りがかりさん]

>>5573 通りがかりさん
ん？では全体とは？

[5576: 評判気になるさん]

>>5564 口コミ知りたいさん

面倒くさいです。

[5577: マンション検討中さん]

都心中古マンション（築１５～２０年）地域のランドマーク的物件は去年より６～７％上がっています。土地の価格（商業地）が上物より上がっています。だから固定資産税も連動して来年上がります。

[5578: 口コミ知りたいさん]

>>5577 マンション検討中さん
もっと上がってる

[5579: マンション検討中さん]

都心はどんどんサラリーマンにとって「高値の華」です。しかも、賃貸もインフレと人件費やエネルギー高騰で都心に住むことが遠のきます。今や手取り収入の２５％で住居費をまかなうの難しいくなりつつ、手取り収入の３０～３５％を住居費にあてると　一歩間違えると困窮すると思います。

[5580: 匿名さん]

>>5567 口コミ知りたいさん
10憶の物件をローンで買う設定ですか？
残債支払って手元に残ったのが4500万ということは
頭金＋10年で支払った金額は1900万程度と思われるんですが
10憶の物件を買って10年でこれしか支払わないって
少なすぎないですか？

[5581: 匿名さん]

>>5574 通りがかりさん
リゾマンは負の物件ヤバすぎる
買ったら最後、高すぎる管理費と修繕費地獄から逃れられない
（売る時だけは客引きのため安めに設定されてるけど）
だからヤバい物件は1万円とか1000円で叩き売りされてる
それでも誰も買い手が付かず売れ残ってるリゾマン
知り合いの70代独身老人（資産家）が500万くらいの買ってたけど
俺にまで買わないか？と薦めてきたけどお断り
30代なのにあんなド田舎の温泉地のリゾマン住みたくないわ
しかもリゾマンってあくまでリゾートのためだけに短期使用前提だから
ガスじゃなく電熱コンロだったり洗濯機置けなかったり普通に暮らすには
不向きな造りが多い。たまにスキー行って一週間のみ滞在、食事は外食
みたいな人ならいいけど、定住するのはまず無理だと思った。周辺環境も。

[5608: マンション検討中さん]

売れ残りマンション
　1階のマンション
　築30-40年以上
　修繕費高すぎ
　外観やばすぎ
　戸数少なすぎ
　駅遠すぎ

[5609: 匿名さん]

やっと落ち着いたようなので「駅前新築タワマン3LDKなんて3000万で買える！」
に近いものをご紹介しますね
https://artix-shimosone-eki.com/
駅徒歩5分、2023年10月下旬竣工予定、地上19階建て、３LDK3030万より

地上19階建てだし、3000万より30万高いから該当しないかなあ

[5610: 匿名さん]

あ！ごめんなさい駅徒歩４分でした

[5611: マンション検討中さん]

速報
米雇用統計悪化
利上げ終了で円高か

[5612: 評判気になるさん]

>>5609 匿名さん

地方に興味はない

[5613: 名無しさん]

>>5611 マンション検討中さん
先月米国行ってきたけど、どこで飲み食いしても価格はだいたい日本の3倍くらいだったわ。
日本のスーパーとか激安なんだが、それでも値上げで苦しむ人たちが大半の日本は貧しすぎるね。

うまく言えんが、なんかすごい差がついてる気がする。

[5614: 名無しさん]

>>5613 名無しさん

日本の消費者はまだまだ余裕あるよ
インフレ率6～8%で5年は推移しても生活に影響なし

[5615: マンコミュファンさん]

>>5614 名無しさん
どこぞの政治家みたいやな笑

[5616: 名無しさん]

>>5615 マンコミュファンさん

マジだって
貧困者がどうこうは陰謀論だよ
もちろん困ってる人がいるのは事実だからしっかりセーフティネットは必要だけど、大多数の世帯には増税余地があるし、もっと緊縮させないと国が破綻する

[5617: マンション検討中さん]

財務省は帰ってどうぞ

[5618: 名無しさん]

>>5616 名無しさん

国の破綻とはどういう状況ですか？

[5619: 匿名さん]

>>5616 名無しさん
5年後に物価が1.5倍か
都心のマンション価格も今の1.5倍になっても売れるということ？

[5620: 評判気になるさん]

1.5倍でやっとトントン、価格維持は実質値下げになるのか

[5621: 検討板ユーザーさん]

>>5618 名無しさん

政府の借金で金融政策がまともに行えない状況

[5622: 口コミ知りたいさん]

>>5619 匿名さん

厳しいと思うよ
でもマンションも同じ割合で上がるとは言ってないよ

[5623: eマンションさん]

>>5620 評判気になるさん

価格は少しは上がる必要があるだろうけど、つまりはそういうことだね