ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[5414: eマンションさん]

>>5412 匿名さん

来週の日銀会合で利上げすると予測

[5415: 匿名さん]

ドル円150.65
なんかもう今日中に151円いく勢いだな

[5416: 匿名さん]

ドル円150.74

[5417: 匿名さん]

ドル円150.40
何か来て一気に下がった

[5418: マンコミュファンさん]

今の政権で円が上がるわけないやろ。

[5419: 口コミ知りたいさん]

僕はもうダメだ
何もかも失いそうだ
元々持たざる者だけどさ

こんな僕がマイホームなんて夢を見たのが間違いだったんだね

[5420: 周辺住民さん]

任侠植ちゃんの利上げ男気が見たい！！！

[5421: eマンションさん]

来週の日銀会合をまて

[5422: eマンションさん]

日銀リーク記事そろそろですかね？
本当にやるときはでない？

[5423: マンコミュファンさん]

>>5420 周辺住民さん

短プラ上げたら、マジですごい。
たぶん中小企業や地銀あたりは倒産増えるだろう。

[5424: eマンションさん]

ええやんええやん

[5425: 通りがかりさん]

>>5423 マンコミュファンさん
不景気になるようなことするわけなかろう。

[5426: eマンションさん]

増税しまくってる件

[5427: 匿名さん]

ドル円149.62
日銀による為替介入への警戒感だけでだいぶ戻ったね

[5428: 匿名さん]

>>5413 マンコミュファンさん
物件を差し抑えりゃいいんだよ。
外国人だから特別扱いにするパヨ担当が必ず出てくるけどね。
もう既に、移住者に限って、明らかな犯罪を犯しても起訴されないような事案が無数にあるでしょ。不動産関係も、それと同じにさせないように監視しないといけない。
それは、今のうちから、どれだけ一般人が平和ボケから目覚めて声を上げるかにかかってんだよ。

[5429: 匿名さん]

>>5428 匿名さん
>明らかな犯罪を犯しても起訴されないような事案が無数にある
具体的な事例を証拠と共に示して

[5430: マンション掲示板さん]

>>5426 eマンションさん

増税？
数年前の消費税くらいじゃね？

[5431: マンション掲示板さん]

sbiの変動0.19に引き下げ。
ただみたいなモンやん。
固定との差がますます開くな。

[5432: マンション検討中さん]

>>5431 マンション掲示板さん

今は赤字覚悟で下げるだけ下げ、気が満ちたら爆上げで刈り込むとかだったら笑える

[5433: 通りがかりさん]

>>5432 マンション検討中さん

銀行の人？他人から巻き上げて楽しい？

[5434: 匿名さん]

他に手数料も取っているんだから
金利を下げたところで赤字にはならないはずなんだけどな

[5435: eマンションさん]

うおおお植ちゃん頼むううう

[5436: マンション掲示板さん]

>>5433 通りがかりさん

んなわけあるか
お金なくてマンション買えない悲しいリーマンだって

[5437: 名無しさん]

>>5436 マンション掲示板さん
変動安くなったからチャンスだね。
お金ないと借りるしかないよ。

[5438: 口コミ知りたいさん]

>>5431 マンション掲示板さん
それだけ企業側の資金需要が無いんだろうな。

[5439: 匿名さん]

>>5429 匿名さん
Xなどで、自分で検索しな。
ただの無知か、スタンドプレーなのか？

[5440: 匿名さん]

>>5439 匿名さん
具体的に示すことはできないわけですね

[5441: 匿名さん]

余裕あったらそんなに変動金利安くしないでしょ。
借り入れが鈍ってるんじゃないの？
都心はわからないけど。

[5442: eマンションさん]

>>5441 匿名さん
都心以外で1億のローンなんてなくね？

[5443: 匿名さん]

住宅ローン控除を利用してる人で所得税減税の恩恵無い人多そう

[5444: 匿名さん]

>>5443
そもそも6月1回だけでしょ。
そんなんで所得税減税＋住民税減税＋該当しない人で低賃金者にバラマキ

こんな政治で恩恵は無い　2年くらいやるならまだしも・・・
これで喜ぶ国民なんて、いないでしょ。逆に逆鱗にふれる。

[5445: 匿名さん]

一時的でもありがたいよ
現在、電気ガスに補助金がはいって日々の光熱費があまり上がらずに済んでるけど、
これも一時的とはいえありがたいからね

[5446: 匿名さん]

そういう風に、　有りが経っているから、
貧乏の日本から抜け出せない30年になっている。

こんなの税金の無駄遣いで、給与をあげる対策をしろと言わないと
更に20年給与が上がらなかったら、アジアで一番
物価の安い貧乏の国になってしまう。体力のない中小企業はつぶれてもよいから
また、失業率10%超えてもよいから　給与をあげる対策をしないとダメだ

[5447: 匿名さん]

たぶんね、政治家が何をやっても非難することしかできない国民が多い国では
どうやっても貧乏から抜け出すことはできないよ

[5448: eマンションさん]

NHKで修繕積立金不足のマンションが激増というニュース

[5449: eマンションさん]

今の2ー3倍になるリスクだって

[5450: 匿名さん]

省エネ基準が上がることにより必然的に修繕費は高くなるものね

[5451: eマンションさん]

物件やすくかえたら修繕費上がってもやってける
どっちも高いのはクソ物件

[5452: マンション検討中さん]

>>5448 eマンションさん
ＮＨＫクロ現の修繕積立金不足のマンションが激増というニュースを私も見ました！
３５，４％（２０１８年度）でしたから　今はもっと増えていますね。

中古マンション内覧時、修繕積立状況の資料も見せていただけるんですが　築２０年前後で積み立て金が４千万円や片や１０億貯まっている物件や　滞納があったりとまちまちでした。管理規約も数ページのものや１００ページ作成されていたりとまちまちです。「やはりマンションは管理を買えですね。」
内覧を何回かすると投資物件が多いマンションは、投資利回り優先で管理費＆修繕費が安く全然不足と滞納者が多い。大手ゼネコン＆デべの分譲物件で確固たるブランド物件は、数十億修繕費が貯まっていて　既に１回目の大規模修繕も終わっていました。

[5453: マンション掲示板さん]

ycc再々修正、長期金利更に上昇へ
固定金利ではもう買えなくなる
変動はまだ低いが、どこまで上がるか分からない

こんな状況で今の相場で買うのか？

[5454: マンション検討中さん]

ジャニーズを越える国民的スターとなった日銀政策審議委員たち。
全国民注視のなかで今日は何を語るか？

[5455: 周辺住民さん]

速報！　読売新聞 10/31(火) 5:00配信
長期金利１％超、日銀が容認も…きょう決定会合で政策修正を議論

日本銀行が３１日の金融政策決定会合で、金融緩和策の一環として抑え込んでいる長期金利の上昇を一定程度容認する方向で議論することが３０日、わかった。事実上１・０％を超えて上昇を認める案がある。米長期金利の上昇を背景に国内の金利も高まり、金融市場に悪影響が及ぶ可能性があるためだ。政策修正すれば今年７月以来となる。　

[5456: 口コミ知りたいさん]

前に、「10%程度の下落はあり得る」って書き込んだことあったけど、
その時に10%下がる根拠なんて無いって言われたんだけどさ、
仮に35年ローンで金利が0.5%増えれば月々の支払額は8%程度増える計算になるから、下がってもおかしくは無いんだよな。
あの時は否定されたけど、今なら想像出来る人も多いんじゃないかな。

[5457: 匿名さん]

>>5456 口コミ知りたいさん
月々の支払額？総支払額ではなく？

[5458: 匿名さん]

>>5456 口コミ知りたいさん

果たして10%で済むのだろうか？

[5459: 口コミ知りたいさん]

>>5457 匿名さん
元利金等ね。ローンは総支払より月々で考えるでしょ

[5460: 口コミ知りたいさん]

変換ミスった、元利均等だ

[5461: 匿名さん]

>>5459 口コミ知りたいさん
いや全然

ちょっと計算してみたけど軽減措置とかそういうのはナシで
総支払額は９%増えるみたいだね
これを理由に値下げがあると言うには
購入者が支払える金額上限が今と変わらないことが前提になるけど、
賃金上昇が一応予定されていることを考えると
購入者が支払える金額上限は上がるんで
単純に値下げにはならないんじゃないかな

[5462: 匿名さん]

賃金上昇が見込めない購入層の物件は下がるかもしれないね
地方物件の値下げは期待できるかもしれない

[5463: 口コミ知りたいさん]

>>5458 匿名さん
どうだろうね、金利だけじゃなく人気もあるからね。