ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[5374: 口コミ知りたいさん]

>>5371 匿名さん

そうかもしれない
だが人生で持ち家の経験がないためか、やはり憧れなのさ

[5375: マンション検討中さん]

>>5370 eマンションさん
「高い中古マンション価格を見て、俺は今日も自信を失う。家すらも買えず、」ってネガテイブ発言しないで下さい。世界には戦争で明日生きれるかって生きるここちもない多くの民がいるんですから、、、。この日本に生まれ３食食べられ寝れることが出来るだけでも幸せなんですよ。

[5376: マンション検討中さん]

>>5375 マンション検討中さん

そういうレイヤーで生きてないだろ　笑

[5377: 通りがかりさん]

この世界的な割安相場でマンション買えない奴ってどんな努力したのか？

自分も買えないが

[5378: 匿名さん]

>>5373 匿名さん
景気がよくてインフレじゃなくて通貨の価値が下落してるんですよ。コロナでバラ巻き過ぎ。日本はアメリカやドイツみたいに歯止めがない

[5379: 匿名さん]

>>5378 匿名さん
＞欧米並みにインフレがが進んだら
ということですけど、あちらは好景気によるインフレですから
日本と全く状況が違います
状況の違う欧米を例にあげて同じようにインフレになったらという推測は無意味です

円の価値の下落とコロナバラマキとの関連性も無理やりすぎ

全体的に論理展開が破綻してますよ

[5380: マンション検討中さん]

「高い中古マンション価格を見て、俺は今日も自信を失う。家すらも買えず、」そんな事思っている間に　この高値の中でも私（２３区）の住む近所の新築一戸建て２棟
（７０００万円前後価格）は、それぞれが外国の方が購入され　散歩中真新しい表札は、片方が中国系名で　もう片方が国際結婚らしき表札名でしたよ。　
日本人うかうか出来ないですよ。どんどん家すら購入出来ない日本人になりますよ。

[5381: 買い替え検討中さん]

>>5378 匿名さん

米国インフレ率の直近１０年間グラフを見ると急上昇の時期はコロナバラマキ時期と一致していますね。

[5382: 匿名さん]

>>5381 買い替え検討中さん
疑似相関って知ってます？
時期が一致していただけでは理由にはならないんですよ

[5383: 匿名さん]

ちなみに、アメリカの2022年からの急激なインフレ率上昇の原因の一つとして挙げられているのは
コロナ禍で停滞していた（アメリカの）経済活動が再開であって
日本におけるコロナ対策のためのバラマキではありません

[5384: eマンションさん]

>>5383 匿名さん

いやいや、バラマキも十分やったでしょ

[5385: 匿名さん]

>>5384 eマンションさん
アメリカが行ったコロナ対策としてバラマキのことですか？
バイデン政権下でコロナで冷え切った消費の刺激策として巨額のバラマキを行っていますし
それも今のアメリカのインフレの要因の一つと言われていますね

でも、日本におけるバラマキはアメリカの景気には影響ないと思いますよ？

[5386: 匿名さん]

＞（円の）通貨の価値が下落
現在ドル円が150円手前ですが、ここから更に下落することを心配してるのかな？
70年ほど前の360円レベルまで下落する可能性もなくはないですが
現在の円安が国内外の金利差が原因とされていますから
アメリカが金利を下げるか日本が金利を上げれば金利差が解消され
円高方向へ、悪くても現状維持されるんじゃないでしょうか

[5387: 匿名さん]

物価があがってもよいのです。　日本は給与が上がらないからダメなんですよ。
ハンバーガー1個　1000円しても、　アメリカのように時給3000円であれば、
高いねって言いながら買えるんですよ。
日本は1000円の所に　ハンバーガー1000円まであがりそうなので、
物価高を直に感じるんですよ。　政府の経済対策・・・どうにかしてほしい

[5388: eマンションさん]

クロ現見て！マンションの未来ｗ

[5389: マンション検討中さん]

>>5387 匿名さん
本当にその通りで物価が上がるのが悪ではなく、賃金が上がらないのが悪なんですよね。

[5390: マンション検討中さん]

>>5388 eマンションさん
クロ現見ました！　「やはりマンションは管理を買え。」そして「資産価値が継続出来る物件」そうすれば相続でただでもらえる親族は手放さず　住んで良し貸し手良し、、、お金を産む箱を掴むのだから。

[5391: マンション掲示板さん]

>>5389 マンション検討中さん

利益出ないと賃金上がらんやろ。

[5392: 検討板ユーザーさん]

>>5390 マンション検討中さん

都心の話やな

[5393: 匿名さん]

今後さらに高齢化していくから◯◯駅近だから安心とも言えませんね
23区はしらんけど

[5394: マンション検討中さん]

>>5390 マンション検討中さん
先日、ある相続で得た築５０年のマンション（都心）の相続人の話を聞いたのですが、その物件に自分が住んでいたら、、、建て替え話が１０年程前から上がっていて　ついにタワマンに建て替わるらしく　地権者新築住居をただで頂けることになった話がありました。そこの住民は「人生最高のご褒美だ！ありがたや！タワマンに自分の部屋がただでもらえて」って言って契約書に判を押していたって聞きました。

[5395: 通りがかりさん]

そもそもマンションのあるべきかたちって、
定期借地権付きマンションみたいに70年後、場合によっては100年後に取り崩すことを前提としたものが適切なんじゃないかと前から思ってるんだけど、どうだろ？
クロ現は残念ながら見てないけど、
タワマンの未来ってほんとに想像がつかない。崩すのを想定してないってのがなんかやっぱり怖い。
100年後、200年後に問題になっているのか、それともその時代には技術の進化もあって特に問題になっていないのか。。

[5396: 匿名さん]

>>5394 マンション検討中さん
建替前で相続税も安くついたから、いいよね。

中国人や買いやすい状況になったんではなく、金融政策上で、
買いやすくなるようにしたというのが正解でしょ。
政財界はスパイばっかなんだから。例えば、木原兄弟もゴリゴリの親中だから。
過去も、今後も、推して知るべしでしょ。
でかいところでは、アメリカが～って連呼しても、プラザ合意で結局、
ものすごい得をしたのはチャイナということよ。もちろん米も利があったけどさ。
そんなの陰謀論なんだっていって、学ばないと積みかさねになんないから、
いつまで経っても騙されるんだよね。
バカはそんなはずないと言い続けてればいいよ。
せめて、コロ明けぐらいに、国民の1割くらいでも洗脳が解けてりゃあ、
この怒涛の流れにならずに済んだんだけどね。
もう、駅前中古ビルとか新築マンションのバカ高い部屋とか
中国人オーナーばっかりになって、隠せなくなってくるよ。

[5397: 匿名さん]

中国人オーナーが将来的に中国帰って管理費修繕費未払（クロ現で言う遺品部屋と同じ）になりそうですね

[5398: 匿名さん]

>>5397 匿名さん
固定資産税もね。普通は物件差押さえだけど、
親中政治家が逃げ道を作るのを見張っとかんとな。
もうなんか準備してるかもよ。
湾岸あたりの中間層はヤバいでしょ。
もう中国系金融事業の日本支部とかなくなるだろうし。
つい先日リストラ報道あったよね。

[5399: 匿名さん]

>>5394 マンション検討中さん
そういう話よく聞くけど、部屋の広さと階数を確認した方が良いよ

[5400: 匿名さん]

>>5395 通りがかりさん
別になんでもないでしょ。
なんでもかんでも、タダじゃ済まさず、両手で儲けるために、
とっても難しくて、ややこしいことにしとくんだよ。
マンション建替、原発（ただの塩水発電）、簡単に分解されるダイオキシンとか
なんでも同じだよ。
でっかいもんが、崩れてくんじゃないかってビビってんのか。
現代人は、ついに動物のような感覚しか、なくなってしまったんだな。

[5401: 匿名さん]

>>5395 通りがかりさん
数十年後の人たちに問題を丸投げして今を楽しむのはいつものパターンだね
数十年後きっと日本は豊かになり支払えるはずと1200兆の借金を作ってその解決のために今何をしてるかというとインフレにしたり増税したり・・・そんな未来しか想像できない

[5402: 匿名さん]

なんもかんも全部、政府と一体の既得権者の儲け主義ということでは、
一戸建ても、もうダメらしいな。
ちょっと小安いところ、隙があるところに付け入ってくるんだ。
2025年の建築基準法改正で4号の条件変更があり
コストアップになるらしい。
おまけに東京都は、消防署の方から来ましたよ、消火器買え買えじゃなくて
日本財団の方からやって来ましたチャイナ小池百合子の太陽光パネルの押売りもあるしね。

[5403: マンション掲示板さん]

家は賃貸が無難
経済的リスクはもちろんだけど、
皆空き家問題を舐めすぎだよ

タワマンやブランドマンションはやっぱりいいけど、無理して買うようなものじゃないって価値観になると思う

服だってユニクロで十分だろ？

だったら空き家リフォームで十分だ、その分人生を有意義に生きようってなるでしょう

ただ住む場所のためにギリギリの生活をするなんてアホらしいよ

[5404: 匿名さん]

なんでも、言われた通りじゃなくて、串刺しにして思考するんだよ。
タワーの建替ガーガーって言ってるけど、あの、もちろん計画的なNYツインタワー破壊工作のときも、ほんの2軒隣にすら、何の迷惑もかけずに倒壊させたじゃねえか。
あとは、その国を滅ぼすときは、世代、性別、ポジション間で対立させるんだよね。
この板でもよく出てくる、支配側が大半を投資に使っちゃった年金とかね。
今のジジババが、ものすごく払って、もっといっぱい貰えてたはずだったんだけど、全く根拠なく若手から吸ってるという嘘を流布する。
真に受けた若者がせっかく、素晴らしい設定だった年金制度を自らボロボロに破壊するのを狙ってるというか、実行してんだな、反対がないわけだから。

[5405: 匿名さん]

>>5403 マンション掲示板さん
社会や上層部を、疑ったり、正当な怒りを感じたりしちゃいけないのかな。
なんか、変なタイミングでつまんないコメントだね。
記録は着々と残ってくよ。こないだもせこい設定キャラの共有やってたな。

[5406: 通りがかりさん]

>>5405 匿名さん

意味不明です

[5407: マンコミュファンさん]

>>5403 マンション掲示板さん

余裕で都心に住めば良い。

[5408: 匿名さん]

>>5404 匿名さん
多分、解体方法を心配してるわけじゃないと思うよ

[5409: マンション検討中さん]

>>5397 匿名さん
「中国人オーナーが将来的に中国帰って管理費修繕費未払（クロ現で言う遺品部屋と同じ）になりそうですね」この懸念があるため、Ｓ大手デべさんは、住民票、銀行口座が作れる身元が確固たる外国籍にのみ販売することと決めて　滞納したら口座凍結するらしいです。１円でも取りっぱくれないように　流石日本で１番土地所有してるＳ不動産で凄いですよ。

[5410: 匿名さん]

銀行口座作っただけで空っぽだったら意味ないよな。
外国人率高そうなマンション買う時は、管理費修繕費滞納率を確認できるならしたほうがいいんじゃない

[5411: マンション検討中さん]

為替１５０円台で　マンション価格は下がらないですね。一級建築さんに聞きましたが建築資材や材料が輸入が多い場合、コストの削りようがないらしいです。

パワーカップルで２馬力で正社員になって頑張るのが早道かも。結婚相手しだいで都心に購入出来るカップルもいるのが現状です。嫁は、外見ほどほどで丈夫で良く働き賢い人を選択するのも　住宅購入の早道。

[5412: 匿名さん]

ドル円150.40
この下がり方はちょっと怖いな

[5413: マンコミュファンさん]

>>5409 マンション検討中さん
住友？口座凍結で回収できるものなの？？

[5414: eマンションさん]

>>5412 匿名さん

来週の日銀会合で利上げすると予測

[5415: 匿名さん]

ドル円150.65
なんかもう今日中に151円いく勢いだな

[5416: 匿名さん]

ドル円150.74

[5417: 匿名さん]

ドル円150.40
何か来て一気に下がった

[5418: マンコミュファンさん]

今の政権で円が上がるわけないやろ。

[5419: 口コミ知りたいさん]

僕はもうダメだ
何もかも失いそうだ
元々持たざる者だけどさ

こんな僕がマイホームなんて夢を見たのが間違いだったんだね

[5420: 周辺住民さん]

任侠植ちゃんの利上げ男気が見たい！！！

[5421: eマンションさん]

来週の日銀会合をまて

[5422: eマンションさん]

日銀リーク記事そろそろですかね？
本当にやるときはでない？

[5423: マンコミュファンさん]

>>5420 周辺住民さん

短プラ上げたら、マジですごい。
たぶん中小企業や地銀あたりは倒産増えるだろう。