ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[4061: 評判気になるさん]

上がりますよ、金利

[4062: 検討板ユーザーさん]

こうなると50年ローンやな。

[4063: 口コミ知りたいさん]

中古下がってきたああああああああああん

[4064: マンション掲示板さん]

>>4063 口コミ知りたいさん

増えてきたあああああああああん

も忘れずにね

[4065: 口コミ知りたいさん]

今2400くらいの中古、2019年では1700とかだった
せめてこのくらいまで戻って欲しい

[4066: 匿名さん]

３割下落か・・・狙っている人多そうだから結構厳しいね

[4067: 匿名さん]

大丈夫
下落を狙っている人のほとんどは、下落局面では買えません。
株で、底値で買って高値で売るができないのと同じ。

[4068: 口コミ知りたいさん]

暴落したら自分のマンションも下がるだろうけど、もっと良い部屋に買い替えできる可能性が出てきそう。

[4069: 匿名さん]

>>4067 匿名さん
確かに
３割下落したところでまだ落ちるんじゃないかと不安で買えないでしょうね

[4070: 匿名さん]

>>4068 口コミ知りたいさん
今
自宅3000万　良い部屋4000万
３割暴落
自宅2100万　良い部屋2800万

今自宅を売るなら暴落後に良い部屋を買えるけど
暴落後に自宅を売っても良い部屋を買えないのですよ

[4071: マンコミュファンさん]

>>4070 匿名さん

？？差が縮まるのに？？

[4072: 口コミ知りたいさん]

>>4071 マンコミュファンさん
そうなんです。もし暴落すると一次取得だけでなく買い替えでも支払い金額が減るんです。
でもそれこそが暴落しない理由だそう思います。
だってちょっとでも下がれば買える人が沢山出てきちゃうのですぐ売れちゃうんです。

[4073: 匿名さん]

ああなるほど、差額を支払えるだけの貯蓄があることが前提なわけですね

[4074: マンション掲示板さん]

>>4068 口コミ知りたいさん

良い部屋は下がらんだろ。
悪い部屋は下がるだろけど。

[4075: 匿名さん]

>>4074 マンション掲示板さん
インフレが収まるということはお金自体の価値が上がるということなので
理論上は全て物の価格が同じように下がるんですよ

でも実際、良い部屋はあまり下がらないですよね
少し下がったところで速攻売れてしまうから下がってないように見えるだけなんでしょうけど

[4076: 周辺住民さん]

平均3割下がったとしたら、いい部屋は3割も下がらないだろうけど、
悪い部屋は3割以上下がりそうですよね。
極論ですが、いつでもいいのでいい部屋もっておくことが正義なんですかね。

[4077: 口コミ知りたいさん]

>>4076 周辺住民さん
悪い部屋は半値以下、いい部屋は値上がりで平均3割減ってのが実感。

[4078: マンコミュファンさん]

都心が今より１割でも下がれば買いたいよ。

[4079: マンコミュファンさん]

さがれーーーー！！！

[4080: マンション検討中さん]

>>4078 マンコミュファンさん
残念ですが、、、都心　新宿区西新宿あたり人気物件は　さらに坪単価上がっています！！不人気物件なら６か月以上貯留して市場にまだでていますが。