ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[364: 名無しさん]

株ほどのダイレクトな影響はないでしょうけど、ワンクッション置いて少し下がるでしょうね

[365: 匿名さん]

で、収束で戻るか。
大して暴落しそうに無いのに
なんでそんな騒ぐんだろね。

[366: 周辺住民さん]

国は絶対行わないと思うが(麻生さんが反対しているので)　消費税が10%→　8%になったら
買いかもしれない。

[367: 匿名さん]

どうせなら、ゼロくらいにしないと。

[368: 匿名さん]

需要と供給の関係。既築マンションは鬼畜価格。下げるしかないでしょう。既に価格をつけて
いない物件は。

[369: 無文才さん]

2008年3月に立てたこのスレのタイトルが、本日は2020年3月で13年前です。
ついに始まった都心マンションの暴落、
笑った、ついに始まった都心マンションの暴騰。に変更したら。

[370: 匿名さん]

パーティーに参加し損ねた人もいるから彼らの居場所が必要だよ。

ほら、暴落したって騒がせてあげる懐の深さが必要だね。笑って読んでりゃいいじゃない

[371: 匿名さん]

ついに
ついにで
早10年

やはり、二度寝かね
　　　　　　まおう

[372: 匿名さん]

暴落はないだろうが、上がる要素はない。
今がピークということになるだろう。緩やかな下落が予想される。

[373: 周辺住民さん]

なかなか都内だけでなく　あれだけ被害のあった武蔵小杉でさえ
タワマンの価格が全然下がらない、強気な価格ですよ。
今はマンションの買うのをまって、その分、株で勝負して
10年後株の利益で買った方がよさげですよ。
まぁ、株に自信がある方にしかできないだろうけと。

[374: 匿名さん]

暴落が怪しくなる方が活気でる隔離スレだからね。
暴落不安があるときは皆各スレ出払ってる。

[375: 匿名さん]

>>365 匿名さん

やっと自分にも買える日が来たと期待する人が多いから

[376: 匿名さん]

>>368 匿名さん

高い地価と建設費を投入しているので、むやみに下げないと思いますね
残念ながら

[377: 匿名さん]

>>1が2008年とか、このスレ自体が出落ち感

[378: 周辺住民さん]

2008年はリーマンショックの年だから、当然こういうネタがUPされることはわかっていたが
都内の土地は2004～6年までが底値でそこからは　上がってきている
今年も都内の地価は上昇但しコロナの影響は入っていないとのことでしたが。

[379: 匿名さん]

>>378 周辺住民さん
2008や2009入居はなにげにお得だったたよね。

[380: 匿名さん]

2008年と言えばCT品川に入居したなあ。
今ネガってる奴らは2千万台後半で80平米買えたと言ったら卒倒する。

[381: 匿名さん]

競売物件が増えているような？

[382: 匿名さん]

リート大暴落

[383: 匿名さん]

>380

定借だけどね。

[384: 匿名さん]

でも買った時の2.5倍で売れた良い物件よん。
管理も良くて住みやすかったしね。

[385: 匿名さん]

物件大暴落でも給料も大暴落しそう

[386: 口コミ知りたいさん]

コロナ不況が長引きそうだし不動産価格下がってきてもおかしくないな

[387: 口コミ知りたいさん]

というか下げなきゃ売れないだろもう

[388: 匿名さん]

良い物件は今まで通り売れてるよーん。

[389: 匿名さん]

頼みの富裕層も大打撃。最早マンション道楽する余裕も無い。
今呑気に金使えるのは、現金至上主義の貧困層だけだろ。
平成不動産バブルの余韻もこれで消えるだろうな。

[390: マンション検討中さん]

中堅富裕層は保有する株式の暴落で高額マンションはもう買わないだろ

それ以上にマンション価格下がるのを待つしかない

[391: 匿名さん]

今回の上下で
結構儲かったからなんとも。

[392: マンション検討中さん]

知り合いみんなボロ儲け。購買意欲も向上。

[393: 口コミ知りたいさん]

不動産業者は売れてます、人気ですが口癖だからな

[394: 匿名さん]

まあ、月曜日以降はしばらくは権利確定後の売りが出るから下がるだろうけどね。
問題はどのくらい下がるか。

[395: 匿名さん]

池上　明の　経済開設は実務を知らない　誤り解説の一部
中小企業への無担保・無利子の融資について、

無担保融資ができるのは各地方に信用保証協会が保証するのでそれを担保
とするので無担保で融資ができる。との説明に下記は反論。

信用保証協会の保証を得るためには保証協会が担保を求める事を知らない。
現実は零細業者はメイン銀行にすべて担保を差し入れているので保証協会
の保証を得るために担保を差し出すゆとりはない。

[396: 匿名さん]

儲かってる人多そうだからコロナ不況は心配なさそうだな
騒ぎすぎでしょ

[397: 匿名さん]

であるように祈ります。

[398: 口コミ知りたいさん]

ここ数年物件探して見てるが都心の人気エリアでも中古マンション全然売れてないぞ。もうコロナ前からだが。
その上今回のコロナだから売り手は不運だと嘆いてるだろうな。
築浅なんかは高掴みしてるし価格がまだ強気。でもどの物件も平気で数ヶ月売れてないわ。
たまに相場価格より１割程安い投売り物件出てもそれすら売れてなくて、深刻なのは間違いないわ。

[399: 名無しさん]

コロナの乱高下で爆益中のひとりですが、投信に回してる分はマイナスで返ってると思ってます。
ほとんど他人に運用を任せる人は、痛い目にあうでしょう。

[400: 名無しさん]

儲けた人が多いってことは
損した人も多いってこと

[401: 匿名さん]

>>399 名無しさん
投信はアクティブも分散でほぼインデックスに連動するから株投信が損するのは当然。為替ヘッジ債券とショートあるヘッジファンドはボロ儲け。誰に任せるかがその人の腕、マネジメント力。自分でやるのは末端

[402: 匿名さん]

>>400 名無しさん

株ってゼロサムだっけ？

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん
1ヶ月だとゼロサムでしょうな。企業業績が赤字だとマイナスサム

[404: 名無しさん]

楽器のケースに隠れて逃亡中の大金持ちは、自分でお金を転がしてないだろうし、見る目がないのかい。

[405: 匿名さん]

>>403 匿名さん
では、黒字ならプラスサムだね。
今後ITや通信はより強くなって二極化しそう。

[406: 匿名さん]

>>405 匿名さん
なんてつまらないんだ
誰でも思い付く。
おまけに二極化って言って自己満足してる
さようなら

[407: 匿名さん]

>>406 匿名さん
なんてつまらないんだ
誰でも思い付く。
人を批評することで自己満足してる
さよなら！

[408: 口コミ知りたいさん]

お前らスレと関係ない内容で喧嘩って何してん
で、いつ中古マンションの価格下がるんだ？まだ落ちてきてないぞ

[409: 周辺住民さん]

焦るな焦るな。どう考えてもこれからでしょ。
そもそもコロナで内覧ができない。

[410: 匿名さん]

まあ、売れてる物件は売れてるから
来月のカンテイ統計もさほど下がらなそう。

[411: 口コミ知りたいさん]

＞＞まあ、売れてる物件は売れてるから

売れてねーだろ、嘘つくな。
そもそも水面下で価格下げて売れてるってなら分かるが
コロナ前と後で価格同じなのに売れてるっていうならあり得ない。

[412: 口コミ知りたいさん]

＞＞そもそもコロナで内覧ができない。

１０日前だが目黒区にあるマンション内覧行ってきたで。担当者もマスクしてたが。
こんな時期にも「ちょうど良い時期に来ましたね！」とか言ってて
嫁と一緒にあとで笑ったわ。不動産業者って馬鹿でも分かるような嘘を平気で付く。
コロナで大幅に価格下げてやろうと足元みたけど、まだまだな感じだったわｗ
中古も新築もまだまだマンションは売り手が強気。
みんなもまだ静観して買わないで売り手の出鼻へし折らないとダメだぞ。

[413: 購入経験者さん]

ネットでの長期売り物件が値下げを始めた。
不人気物件から続々売り急ぎが出そうな雰囲気です。