ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[3541: 匿名さん]

不動産バブルなのかもしれないが、
実際に　買えるのはパワー夫婦のみ。

昔のバブルは、金無くても　ローン組めるバブルだったので、
あの頃のバブルとは違う。中国資本がコケルと、
あわよくば全世界　不況になり　不動産バブルも崩壊する可能性も。
まぁあの中国が崩壊する場合は今のトップの制作が変わって
きな臭い方向に世界が進むまでは無いような気がするけどな。

[3542: 名無しさん]

30年以上かけてようやくバブル期の水準を回復したというだけの話で、今がバブルということではないと思いますけどね…。他の国はその30年の間も順調に上がり続けた（リーマンショックの影響も10年で回復してその後上がり続けた）わけで…。
とはいえ日本は統計上収入が上がってないので上値が重いというのはあるかもですが、暴落は無いんじゃないかと思いますね。
また収入についても、統計に反して、身の回りでは明らかに給与水準は上がってますね。30手前くらいの若い世代なんて、自分の頃（10年前）に比べて平均で200万～300万くらい年収が上がってる印象です。流行ってる業界だからというのはあると思いますが。

[3543: マンション掲示板さん]

株価暴騰→金利上げ→マンション暴落

[3544: マンション検討中さん]

>>3543 マンション掲示板さん
マンション価格は株価に連動するので　マンション暴落はなく　住宅ローンの金利が上がると思います。変動金利は今は大きく変動しませんが、、、長期的には爆弾になりうるかも？？　

[3545: マンション検討中さん]

>>3540 マンコミュファンさん
同感です。株高　円安でさらに原料価格が上がり　ハイパーインフレ。都心の賃貸家賃も上がっていますが、、、西新宿５丁目界隈は需要と供給のバランスが崩れて空室が多いですね。

[3546: 口コミ知りたいさん]

残念だけど、暴落はないよ
ちょっとした調整は入るだろうけどね
買えるなら今だよ
もう買えなくなっちゃうよ

[3547: 匿名さん]

>>3541 匿名さん
バブルの頃は今と同じ価格で金利の10倍だったんだよ。ローンなんか組めない。
庶民は買えるところを求めて郊外へ郊外へと広がった。
今のほうが不動産購入全然楽だよ。今程度でキツイって言ったら団塊世代が怒るよｗ

[3548: ご近所さん]

>>3538
>>3546
日記は手持ちのノートに書くべきでネットの掲示板に書いても意味はない

[3549: 評判気になるさん]

>>3546 口コミ知りたいさん
なんで？

[3550: 匿名さん]

>>3547 匿名さん
バブルの頃は物件を担保に借りやすかったのと、残債割れの可能性を無視してたから単純に比較出来ない

[3551: 匿名さん]

>>3550 匿名さん
世帯年収と物件価格＆金利負担を考えれば、今のほうが全然楽

[3552: 匿名さん]

>>3548 ご近所さん

別に君に見てもらうためじゃない

[3553: 匿名さん]

気づいてない人多いけど、
今の不動産価格はほとんど暴落価格。
これから益々上がってくるかもね。

[3554: 名無しさん]

>>3553 匿名さん
買えば？

[3555: マンション掲示板さん]

>>3554 名無しさん

3戸目考えてますよ
だからここにいます

[3556: 評判気になるさん]

>>3555 マンション掲示板さん

嘘です
お金ありません
あったらとっくに買ってます

[3557: マンション掲示板さん]

>>3555 マンション掲示板さん
だからここにいますの意味が分からないw
購入検討スレにでも行ってくださいサヨナラ

[3558: マンション掲示板さん]

>>3557 マンション掲示板さん

理解力ないの？

[3559: マンション掲示板さん]

君たちっていつまで暴落待ってるの？
そのうち人生が暴落しちまうぜ？

[3560: 評判気になるさん]

早いとこ買っとけって
刻一刻と歳を取るんだぜ
若けりゃ若い方が持ち家の喜びがあるってもんさ
無理に買っちゃあならんけど、
悪いこと言わんさ
買えるなら今すぐ買えってばよ

[3561: 匿名さん]

一次取得ならとりあえず都心買っておけばリスクは低い。買えるかは知らん。

[3562: 通りがかりさん]

>>3557 マンション掲示板さん

ほんとそれｗ

[3563: 検討板ユーザーさん]

>>3561 匿名さん
リスク取りたくないなら、都心一択

[3564: 名無しさん]

>>3547 匿名さん
金利の10倍？どういうこと？？

[3565: マンション検討中さん]

東京のマンションはまだ安すぎる…23区内の「億超えタワマン」を買い漁る中国人富裕層たちの本音
6/6(火) 14:17配信


109
コメント109件


プレジデントオンライン
■東京に拠点を持ちたい中国人富裕層は多い

　一方、イギリスや香港だと不動産の価格がかなり高いので、中国人富裕層にとってはリスクが高くなっています。

　日本は安全で、人種差別も比較的少なく、街は清潔で、何より食べ物がおいしい。

　ビジネスの拠点は香港やシンガポールに置くとしても、東京にも拠点を持ちたいという中国人富裕層はたくさんいます。
※　上海の１部屋で　東京では１棟マンションが買えてまだ安いらしい！！

[3566: マンコミュファンさん]

>>3565 マンション検討中さん

円が安いだけ。

[3567: 匿名さん]

嫌だねぇ、暴落待ってる貧乏性は
一体いつまで待つんだろうねぇ
暴落待ち続けて墓場というマンションが手に入りましたとさ
めでたしめでたし

[3568: 匿名さん]

買う必要がなければずっと待てばよいのではないでしょうか。
洋服を買うのにバーゲンを待っているのと同じ。
バーゲンで安かったからで買うと、気に入らないものを買って後悔するものですが。

[3569: マンコミュファンさん]

買えない言い訳ばかり
悲しい掲示板

[3570: マンコミュファンさん]

>>3569 マンコミュファンさん
すみません、買えない言い訳大好きな悲しい人です。
これからも悲しみを背負って言い訳に華咲かせます。

[3571: マンション掲示板さん]

>>3570 マンコミュファンさん

ダメだよ、そんなの
マンション買って幸せになろうぜ
俺たちはそのために必死で頑張ってるんだろ！

[3572: 通りがかりさん]

駅20分でも学校近くって即売れる

[3573: 評判気になるさん]

>>3572 通りがかりさん

売るんじゃねーよ
買えよ
さもなくばガチホだろ！

[3574: マンション検討中さん]

某政治家がかつてのバブル崩壊と今の外国人投機によるバブルについて語ってますね
崩壊まだー？

[3575: 名無しさん]

>>3568 匿名さん

買う必要がなければ待つ必要もなかろう。

[3576: 評判気になるさん]

>>3575 名無しさん
必要無いからやりたくなる
だって人間だもの

[3577: 匿名さん]

>>3575 名無しさん
買う必要に迫られてはいないが、お得に買えるなら買いたいということでは。

[3578: 検討板ユーザーさん]

>>3574 マンション検討中さん

あなたがお逝きになるまでないんじゃないかな？
だってこんな割安なんだし、今が既に暴落してるようなもんだよ

[3579: 口コミ知りたいさん]

好立地は坪1000万オーバーがあほみたいに売れてる。
かたや郊外は下がってるところもある。

物件見定めることが一番必要っぽい。

[3580: 名無しさん]

>>3577 匿名さん

それは買う必要があるのではないか？

[3581: 評判気になるさん]

>>3579 口コミ知りたいさん
一等地物件への集中は、キャッシュを現物化したい人達だから、最悪で数割下がる曲面があっても織込済みなんでしょうね。子供や孫の代までで十分取り返せるみたいな。

[3582: 匿名さん]

>>3580 名無しさん
株の押し目買いと同じ。

[3583: マンション検討中さん]

>>3582 匿名さん

マンション購入をギャンブルなのか？
その買い方はリスク高いな。

[3584: 匿名さん]

>>3583 マンション検討中さん
じゃあ、こんなところに居ないで、ザラ場で買ってください。

[3585: マンション検討中さん]

今が暴落は流石に草ｗｗ

[3586: 名無しさん]

>>3585 マンション検討中さん
ドルで見たら下がってるんじゃないかな。

[3587: 匿名さん]

マンションは　買いたいと思った時が　買い時です。
あと、どれだけ理想を下げられるかです。
買える範囲内でね。

郊外は　買ったところから、
徒歩で駅まで何分か
徒歩でスーパーまで何分か
病院まで徒歩で何分か
必ず毎日お世話になったり、老後にお世話になったりする場所が
徒歩で何分で行けるかです。　車や、自転車に乗れない年齢が来るからです。

タワーでなければ大体　東、南、西向きが多いので、
私の曲げられない物は　最上階　としました。
流石に南向きは買えなかったけど。騒音に悩まされることのない
ストレスが少ない買い物ができたことが良かったです。

[3588: ご近所さん]

>>3586 名無しさん
ドルベースでも値上げしてます。

[3589: 口コミ知りたいさん]

>>3588 ご近所さん
この10年で円は3～4割安くなっています。
一方マンション価格は都心の一部を除いてそこまで上がっていません。
ドルベースでも上がっているって何見て言ってます？

[3590: マンション掲示板さん]

>>3587 匿名さん
南でなければどこ向きですか？
西は戸建てでも暑くて夏は死を感じます