ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[3321: 口コミ知りたいさん]

>>3320 評判気になるさん

ちゃんと読みたいから
頼むから改行入れようぜ。

[3322: 評判気になるさん]

>>3321 口コミ知りたいさん
そうだね。
大事なところを抜粋してあげるね。

茶番パンデミックや戦争は、通貨の徹底的な暴落こそが目的。
（そうすれば、ソフトバンクも倒産しなくて済むからね。でもそうはいかない。）
多少のインフレや切り下げ程度だと、100％コントロールできる仕切り直しや
通貨の完全デジタル化、デジタル円への完全移行などにもっていけない。
通貨の完全デジタル化は、悪魔の策略、絶対に騙されてはいけない。
勤め人に過ぎない連中の（給料ではなく）手取りの方が
物価の乱高下に見合うほど上がることは、これから永遠にない。
給料は上げも、手取りまでは上げない。
騙すために特定の会社、特定の枠だけ妙に上げてみたりする。
しかし、その特別枠の労働者の過労死などは一切報道されることはない。
通貨の一部デジタル化はされてしまい、飴ちゃんキャンペーンもやるだろうが
絶対に騙されてはいけない。

[3323: 検討板ユーザーさん]

>>3322 評判気になるさん

ありがとう
でも自分にはよう分からんかった

[3324: 評判気になるさん]

>>3323 検討板ユーザーさん
残念。最低限、投資などに傾注しないで、自分の才能を磨いてくれ。学校教育や社会システムによって自分に才能なんかないと洗脳されてるんだよね、みんな。余暇に好きなこと始め、ネットなどで活動できる下地を作りましょう。金目当てでやるから伸びないんだな、きっと。自分も頑張る。

[3325: マンション検討中さん]

>>3324 評判気になるさん

才能かどうかは知らんが、遅ればせながらでも勉強はしたいと思ってるよ。
改行入れてくれってのも本当に色々な意見に接したいからだし。

[3326: 評判気になるさん]

好きなことを研究したり、できれば表現にもっていけるといいよね。一つの分野を追及することで、中年になる頃には、全てのことが理解しやすくなってるから、たとえビジネスに直接結び付かなくても、全然違ってくる。実力を伸ばす経験を職場で得られる幸運な時期もあるけど、なかなか、全てとはいかないから自分で主体的に頑張らないとね。まあ自分にも言い聞かせてんだけど。

[3327: 通りがかりさん]

武蔵野は低層高層関係なく電気やられてアウトでしょ

[3328: 通りがかりさん]

東京の地震危険度レベル5の地区、
やっぱりあの辺が多い。
住宅価格に如実に現れてる。
それに川面よりも低い位置にある住宅をこの前初めて見に行ったけど、正直言って衝撃だった。
地盤沈下って怖い。
大丈夫なのか、東京の防災は？

[3329: 通りがかりさん]

駅徒歩10分以上はもう単なる負債

[3330: 通りがかりさん]

40歳で35年ローン、
もう鹿馬としか言いようがない。

[3331: 匿名さん]

>>3303 通りがかりさん
タワマン15階に住んでた時、震度3くでも大きく揺れたから震度７だと窓から投げ出されるのではないかと思った。それか隣のマンションにブチ当たるくらい揺れそう。絶対に住みたくないわ。

[3332: マンション検討中さん]

>>3330 通りがかりさん

80歳までは、借りれます。
まだまだ低利だし。

[3333: マンション検討中さん]

>>3331 匿名さん
それ免震や制震じゃないマンションですね

[3334: マンコミュファンさん]

>>3333 マンション検討中さん

専門ではないので分かりませんが、
　免震は長周期構造物ですから、
　長周期地震動では共振して
　大きな応答が生じるかもしれません。
との記事があります。

ですので、3331さんは、免震のマンションかもしれませんね。

[3335: マンション検討中さん]

>>3334 マンコミュファンさん
タワマンが山ほどある23区で震度3なんか毎年何度かのレベルで起こってるけど、揺れが話題にもならない。3331さんの住んでいる建物ってどんなのだろうと思っただけです。
私はただの板マンの10階で震度5強を体験しましたが、身の危険を感じる程ではなかったですよ。

[3336: 口コミ知りたいさん]

>>3335 マンション検討中さん

板マンの方が揺れないのだと思います。

東日本大震災の時、
震源から約770キロ離れた大阪府では震度3程度でしたが、55階建ての庁舎では、
長周期地震動により約10分間揺れ、
最上階付近の揺れ幅は、
約2.7メートルに達したようです。。

[3337: eマンションさん]

>>3332 マンション検討中さん

それ完全なるローン地獄じゃない

[3338: 検討板ユーザーさん]

地震で家の中ぐっちゃぐちゃ、停電で階段利用
人間の住むとこじゃないだろこれ

[3339: 評判気になるさん]

>>3336 口コミ知りたいさん

長周期地震動は、現行の建築基準法では、
想定されていないらしい。

大阪の庁舎は多額の費用をかけて補修されたようだけれど、
そのほかの高層建築物の長周期地震動への対策をして欲しいものだと思う。

[3340: 匿名さん]

君達よく現状でマンション買おうなんて思えるね。
買う要素がどこにあるのか知りたいくらいだよ。

[3341: 通りがかりさん]

>>3340 匿名さん
このスレを昔に遡って見ればわかるけど、いつの時代でもあなたのように書き込んでいる人は多かった。でも現状から振り返って見ると、マンション購入して損した人はほとんどいない。バブル絶頂期に買った物件でも元は取れてるものがほとんどになった。買いたくない人はお好きにすればいいが、マンション購入したいなら、買わない要素は資金調達できるかだけだと思います。(買えるのに)買わないで待つという選択は、愚かですね。

[3342: マンション掲示板さん]

>>3341 通りがかりさん
マンション値上がり分以上に運用上手くいってます
ありがとうございます

[3343: eマンションさん]

>>3333 マンション検討中さん
タワマンは衝撃を逃がすために揺れるでしょ。免震、耐震じゃない最近のタワマンなんてあるの？？

[3344: マンション掲示板さん]

>>3334 マンコミュファンさん
そうだと思います。
今は古いマンションの９階に住んでますが、タワマンよりも揺れは少ないけどガタガタと崩れそうな揺れ方。
タワマンはしなやかに揺れまくって、どっちのマンションも怖い。

[3345: 匿名]

>>3342 マンション掲示板さん

住むための住宅と運用って全く別ものだよ。住まいは値上がりしたからって売れないしね。ただ、持ってれば今回みたいに値上がりしても住み替えはスムーズにできるけど持って無ければ高くて買えないって言い続けるだけになるね。住んでる家を転売して儲けようって言うのは邪道だよ。

[3346: 通りがかりさん]

>>3345 匿名さん
その通りだと思います。
あくまで実需としてのマンション購入では、買えるのに買わないのはただ機会損失しているだけって話です。

[3347: マンコミュファンさん]

返済計画甘い人達がヒーヒー言いながら節約してるところを見ると、なんだかとてもホッコリしますね。
ああ、頑張ってるんだなぁって。
同僚から仕事をもらってでも残業して、とても素敵。
でも知らないのかな？
うちの会社もいよいよ残業規制することを。

[3348: マンコミュファンさん]

みんな早くマンション買え。
今は細かい点は妥協してでも手に入れるべき。
手遅れになっても知らんよ。

[3349: 匿名さん]

>>3347 マンコミュファンさん
個別の事情ですね。
コロナ禍のゼロゼロ融資の返済時期のためでしょうか。
マスでは、低金利・インバウンド再開などで景気は良いようです。

[3350: マンコミュファンさん]

強気の沖有??さえ下落の可能性に言及し始めたwww

[3351: 検討板ユーザーさん]

>>3350 マンコミュファンさん
あんなの信じちゃダメですよ。笑
不動産に詳しいんじゃなくて、どの記事がうけるかに詳しいだけです。
不動産に精通しているひとはみんな未来なんてわからないって言って動いてますよ。

[3352: 名無しさん]

>>3350 マンコミュファンさん
下落すると言う声が聞こえるうちは下がらない。皆が上がると言い出したらバブルの始まり。
榊さんが上がるからはよ買えと言い出したら暴落は近い。バブル期を経験したジジイの感想です。

[3353: 名無しさん]

自分は沖&榊の対談が見たいでござる

[3354: 匿名さん]

>>3351 検討板ユーザーさん

まぁそりゃそうだろうけど、読み物としては面白いよ

[3355: 通りがかりさん]

これからビックリする程の生活費インフレがくるよ

[3356: 通りがかりさん]

人手不足と賃上げの戦いだな
ハイパーインフレであちこちの格差が広がり淘汰される

[3357: 通りがかりさん]

>>3356 通りがかりさん
ハイパーインフレはないでしょう。
そうなる前に、
傷つくことを覚悟で金利を上げます。
そして一気に景気が冷え込み、
不動産価格は暴落です。

ハイパーインフレになるよりも、
この方がまだマシだという消極的選択です。

[3358: 通りがかりさん]

マンションは暴落していい
株価暴落はちょっと困る

[3359: マンション検討中さん]

銀座線稲荷町駅徒歩2分の築40年マンション4,000万円て買いですか。

[3360: 通りがかりさん]

>>3357 通りがかりさん
政府日銀は金利を上げるくらいならハイパーインフレを選ぶと思いますよ。金利上げはデメリットしかないが、ハイパーインフレは国の借金がリセットできるというメリットがある。

[3361: 通りがかりさん]

電気料が4割も値上げされたらすでにハイパーインフレに入ったね

[3362: 名無しさん]

スタグフレーションでは？
いずれにせよ見積もり違いでローン払う余裕ないギリギリ層出てくるよね

[3363: マンション掲示板さん]

東京電力は家庭で900円程度しか変わらんぽいよ

[3364: 通りがかりさん]

都内で自給自足できてるならいいが地方の電気料値上げは農作物や製品にも影響ある

[3365: マンション掲示板さん]

まぁエネルギー高騰は全てのサービスに影響するからね。
病院や介護施設、保育所とかは価格転嫁難しいだろうな

[3366: 匿名さん]

送料を無料にするために余計なものを買うよりもすなおに払った方が良いと思うぞ。

[3367: 検討板ユーザーさん]

日本株上がってますね。不動産も上がるだろうな。

[3368: 検討板ユーザーさん]

>>3366 匿名さん
必要なものを買えば良い。

[3369: 評判気になるさん]

>>3366 さん

送料こそ余計なものなのだが。

[3370: 匿名さん]

ボールペン替え芯 110円＋送料190円とか
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