ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[3261: マンション検討中さん]

首都圏の平均借入額は、2017年では3,302万円。
令和3年では4,568万円。

賃金なんて上がっていないのが実状なのに
住宅価格とローンがどんどん高騰する世の中って怖いですね。。

[3262: 検討板ユーザーさん]

>>3259 匿名さん
その出てくる中古って儲けようとして出してくるんでしょ？値下げしてまで売り急いでくれるかな？

[3263: 匿名さん]

>>3261 マンション検討中さん

ほとんど投資家だって
金利上げ早よ！

[3264: 名無しさん]

不動産は1人1軒にすべき

[3265: 通りがかりさん]

まぁ投資家にしてもいつまでも持ってはいられないさ

[3266: 名無しさん]

オッサンはようやく順富裕層になったけど、全くマンションに手が届く手応えがない。
いくら金利が低いからって、これからの転職時代にローンを払い続けられる保証もない。
今の30代パワーカップルとやらはよく恐れずにローン組めるな。

[3267: マンション検討中さん]

準富裕層おめでとうございます！
30代は定年70歳とすれば、何とかなりそうな気になるんでしょうかね。
果敢にローンを組むのがスタンダードなのでしょうか？

[3268: 匿名]

都心のマンションは世界の富裕層との競合なんでもはや一般のサラリーマンは相手にされてないね。

[3269: 匿名さん]

>>3268 匿名さん
都心じゃなくても相手にされない
23区は足立区、葛飾区、江戸川区でも手が出せない価格

[3270: 通りがかりさん]

>>3266 名無しさん
今の若い人は男女問わず一生働く前提で人生設計しているから、住宅費としてどうせ出費するなら(いくら残るか判らないけど)資産として残るほうがいいと買ってる。なんか若いのにしっかりしているなあと思ったアラカンオヤジです

[3271: 匿名さん]

>>3270 通りがかりさん
アラサーだとまだ健康寿命って意識しなさそう
60過ぎてフルタイムはキッツイと思うなぁ
それに今のアラサーが60くらいになった時、
そのマンションが本当に資産になってるかも怪しい
子供とか家族の都合でやむなく買うなら分かるけど、
シングルやdinksは絶対賃貸の方が良さそう

[3272: 匿名さん]

マジレスすると横浜に30分圏内以外の
都内物件は処分するべきだぞ東京に
芸能人を住まわせてマスコミが宣伝する
それが終わるんだから東京とか誰も住まなくなる

それに新聞やキー局一つでも潰れたら
特に朝日新聞あたりが潰れたら不動産部門
叩き売りだからどのみち東京終わるぞ

これからは軸は横浜と静岡に移る
DeNA本社が渋谷から横浜へ動き始めてるだろ
もうアーリーアダプターは横浜に動いてる

[3273: 匿名さん]

ちなみに自分は在浜だけどけっこう周りに
不動産関係が引っ越してきてるからね
結構マジで大規模になるよ

横浜と品川の力関係が逆転して横浜に
住めないやつが品川駅などの港区付近に住む
それ以外の東京はだれもすまないだろうな

[3274: マンション掲示板さん]

いままで東京に人が集まってた機序が
5Gの普及など完全崩壊するからね
東京五輪もコロナで潰されたし
もう東京に打つ手はないよ

例えば世田谷区なんて長嶋茂雄とか
テレビスターがすんでたから憧れになった
今の田園調布なんて誰が住むんだよって話だからな

[3275: ご近所さん]

市区町村別の地価ランキングによると横浜市は39位で23区どころか川崎市や浦安市よりも下なので、まずは県内一位、次に京都市あたりに勝てるよう頑張ってください。
大阪市や武蔵野市に並んだら品川区と比較しましょうか。

[3276: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、なんで横浜なんでしょうか。
死ぬほど不便だった新横浜駅へのアクセスが改善されたから？

[3277: マンコミュファンさん]

>>3273 匿名さん
私はむしろ横浜駅からみなとみらいあたりはこれから不人気エリアになりそうな気がします。
リニアできたら横浜スルーですよ？

[3278: ご近所さん]

インフラの普及は都心から始まって地方に波及していくから、その過程では常に郊外や田舎が不利。
そもそもインフラは都心と地方の格差を埋めるものだから、それが逆転するなんて東京に核が落ちるか、地方にGAFA並みの企業でも出てこない限りあり得ない。

[3279: マンション検討中さん]

横浜なんて結局神奈川だし、元から過大評価。
金町、綾瀬、高島平、亀戸、王子
この辺りの下のランクだろう？
この辺を無視して話題にすら上げてほしくない。

[3280: 匿名さん]

>>3272 匿名さん
イノベーターは九州・沖縄だ。