ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[3001: 検討板ユーザーさん]

>>2989 通りがかりさん
最高です。

[3002: eマンションさん]

>>2993 マンコミュファンさん
形あるモノは価値がさがっていくというのが一般的な考え方だと思う。だから価値が下がっていくことは問題ない。ようは賃貸物件で支払っている賃料とマイ物件の価値が下がっている額(月額)との比較で価値減少分が賃料よりも低ければokです。賃貸オーナーも馬鹿でないのでそれなりの金額と利益を乗せてくるので買った方が良いのではないですか？
賃貸物件のオーナーのコメントを聞きたいところです。

[3003: 評判気になるさん]

>>3000 名無しさん
競売ですか？

[3004: eマンションさん]

>>3001 検討板ユーザーさん
任意売却ですか？

[3005: eマンションさん]

しかし中古って全然動かないね

[3006: 匿名さん]

>>2996 評判気になるさん

2024年湾岸マンション問題ってのがあるけど
一応都心、の勝どきや晴海の中古が凄く大量に出てきても「上がる」と考えてるの？
誰が買い上げるの？

[3007: 匿名さん]

>>3006 匿名さん

ぶっちゃけ湾岸エリアは将来スラムになると思う。
あんなとこに住みたいとは思えない。

[3008: 口コミ知りたいさん]

>>3006 匿名さん
だから都心の今後も上がるエリアの見極めが難しいと言う話です。湾岸エリアは私は今後も買いたい人は継続して出てくると思うが、供給が多すぎなので上がるかは微妙だと思っています。

[3009: マンション比較中さん]

選択は必須ですね。
あと外国からの需要がどう影響するかですね。

[3010: eマンションさん]

>>3009 マンション比較中さん
不景気と円高によって外国からの投資資金はこない

[3011: 匿名さん]

>>3006 匿名さん
＞2024年湾岸マンション問題
これは東京オリンピックの後暴落するって説と比較してどちらが信憑性高いですか？

[3012: マンション比較中さん]

>>3010 eマンションさん
某国では、これまで経済成長で生活が良くなるので、我慢していたのが、
経済的な成長がこれまで通りにいかないと、我慢できなくなる。
身近な脱出先としてマンションが売れませんかね。

[3013: 評判気になるさん]

>>3010 eマンションさん
円高？　円安になると思いますよ。

[3014: マンション検討中さん]

>>3012 マンション比較中さん

先日報道された人のようなレベルであればあるかもしれませんね
ですが、今日本のマンションを投資目的で買ってるような層の多くはそのようなレベルでしょうか？
自分はそうは思えません
そもそも何の滞在資格が得られるとお考えですか？
短期滞在では最長90日ですが？

[3015: 検討板ユーザーさん]

>>3013 評判気になるさん

長期的にはそうだと思います
でも、目先数年であれば円高に振れるでしょう
これは利上げの行方次第で大外れになるかもしれませんが

[3016: マンション比較中さん]

>>3014 マンション検討中さん
訪日外国向けの民泊用に購入する人が居るようです。これもニュースがソースですが。

[3017: マンション検討中さん]

>>3007 匿名さん
豊洲は、タワマンがニョキニョキすぎて　全然よくないですね。ある人から聞きましたが　売り出しても売れなくて値段下げても、、競業物件多過ぎで値崩れ

[3018: マンション検討中さん]

27、28日は日銀の政策決定会合
まぁいきなり金利上げてくることはなかろうが、なんらかのシグナルを出す可能性はある
実需ではなくキャピタルゲインの投資目的なら、
真面目にそろそろ動く時ではなかろうか？

[3019: eマンションさん]

ワイドショーでマンション過去最高額の特集しすぎｗ
必死だな

[3020: 通りがかりさん]

>> 3018

シグナル出すかなぁ・・・
やる時は突然になんの前触れもなくってのが日本の場合は理想的だと思います