ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[2481: マンション検討中さん]

>>2480 口コミ知りたいさん
賃金上昇は一部の企業だけ
実際ほとんどの中小は雀の涙でしょう

[2482: 匿名さん]

>>2477 マンション検討中さん
そんなの参考にしないって。ウクライナ侵攻自体が茶番なんだから。
どんだけ世相や相場がトチ狂ってこようが、そのなかでも
コツコツと頭金貯めてきた人、そこから買い替えていく人が手順を追って
ある程度、満足できる物件を買うことに変わりはないんだから。
理論だけじゃダメなんだよ。貯金はしませんけど、家買いますって、おかしいだろ。
まあ、あなたが貯金してないと決めつけてるわけじゃないけどね。

[2483: 購入経験者さん]

そもそも日本はインフレしてないんで前提から間違ってますね

[2484: マンション検討中さん]

インフレだなんだと面倒
マンションが6割暴落すればいいだけ

[2485: マンション検討中さん]

この頃マンション販売停滞気味なのか、、、モデルルームに足運ぶと金券やらお車代、キャッシュバック等多くないですか、、？！中古も含めて、、、希望のマンションがなかなか売りに出ないで　カスみたいな（耐震０、１９８１年以前計画された物件）ものしかなくてダメですね。日本は地震の岩盤にのっているような国土なので　関西神戸地震や東北大震災をまのあたりにすると怖いですね。もし、もし、、、地震がきてタワーマンション崩落しても　住宅ローン残債はのこりますからね。怖い怖い。リスク分散させないとね。

[2486: 匿名さん]

空想は自由ですね。

[2487: 匿名さん]

>>2485 マンション検討中さん
もう、地震が起こる前に、一度きりの人生が終了する確率の方が高いから・・・。

[2488: 匿名]

割と、地震よりも、世界大戦の方が早い気が。

[2489: 口コミ知りたいさん]

地震保険ケチってんのか？

[2490: 評判気になるさん]

最新ニュース！！米銀行破綻！！！！リーマンショック来たぞ！！

[2491: マンション検討中さん]

>>2490 評判気になるさん
リーマン(投資銀行)の時と今回(svb)の破綻の原因や影響度は随分と違うような・・・

[2492: 匿名さん]

中堅の銀行らしいけれど、他への波及を心配してダウ下落ってニュースで言ってました。
どれくらい影響したのかはわからないがけれども。
今後の展開は見ておく必要がありそうです。

[2493: マンション検討中さん]

リーマンより影響大っていってる人もいる

[2494: マンション検討中さん]

>>2489 口コミ知りたいさん
先日保険やさんに聞いたら　今は火災保険にプラスして地震保険加入出来　その地震保険の給付金だけでは崩落した建物を再建出来ず　当面の生活費位と考えた方が良いとのことらしいですよ。　
　

[2495: マンション検討中さん]

>>2490 評判気になるさん
米銀行破綻！ニュース見ました！！　影響するのは次、日本ですか？！

[2496: マンション検討中さん]

金融緩和がまだまだ続くっていってる人もいる

[2497: マンション検討中さん]

>>2494 マンション検討中さん
それだと何だか詐欺に遭った感じがします。地震保険加入時には、不動産でいくら、動産でいくら、という補償(限度)額の設定をしているので、全壊だと満額補償してくれるのではないでしょうか？もちろん、一定多数の住民が再建を希望しなければ再建にはならないかもしれませんが、当面の生活費位ということだと、地震保険に加入する意味はなくなります。

[2498: 匿名さん]

>>2497 マンション検討中さん
契約時に設定される支払限度額が新築時の建物価格に比べてかなり低いので
それだけで再建は無理です。 新築時で、だいたい1/2くらいだったと思います。
その金額をどう考えるかは、ひとそれぞれですね。

[2499: マンション検討中さん]

>>2498 匿名さん
確かに保険だけで再建は無理でしょうが、当面の生活費程度の補償ではないと思います。もしそれが本当ならば地震保険は看板倒れになりそうです。

[2500: マンション検討中さん]

マンション暴落元年

[2501: マンション検討中さん]

アメリカやばいね

[2502: マンション検討中さん]

まじで暴落の足音がしてきた

[2503: 口コミ知りたいさん]

ここでどう出るか気をつけないと
貧富の差がますます広がりますね

[2504: マンション検討中さん]

とりあえずやばい
日経株価も下がった

[2505: マンション検討中さん]

最新ニュース！台湾有事も近そう
やばいよ

[2506: マンション検討中さん]

ギリギリ変動ローンズよ、日々震えて眠れ
こんな価格で買うような物件じゃなかったってことだ

[2507: 通りがかりさん]

>>2506 マンション検討中さん
変動でも固定でも稼いでるやつは関係ないでしょ。
ネガしか書けない稼げないやつが震えて眠るしかないよ

[2508: 匿名さん]

>>2507 通りがかりさん
稼いでるならね

[2509: 匿名さん]

いくら稼いでてもギリギリのローン組んでりゃ破担一直線

[2510: 検討板ユーザーさん]

不動産の前に株式市場で下落がありましたね。この下落も一過性であれば不動産には影響無し(軽微)と考えても良いかもしれませんね。

[2511: 匿名さん]

株価が10パー下がるなら、マンションは25パー下がってほしい
戸建ては値上げでもＯＫ牧場

[2512: マンション検討中さん]

夕方のニュースで修繕積立金不足マンションが44%であり実際に住む人も払うつもりはないという特集やってました。
怖すぎる

[2513: 検討板ユーザーさん]

>>2512 マンション検討中さん
最近のしっかりとしたマンションでは不払い者は追い出せるようになっているようです。

[2514: マンション検討中さん]

>>2513 検討板ユーザーさん

え！？所有権者を追い出せる！？？ありえるんですか！？

[2515: マンション検討中さん]

>>2514 マンション検討中さん
財産(問題住居)を差し押さえて、売却。その後、退居という流れになるものと思います。

[2516: 名無しさん]

>>2513 検討板ユーザーさん
裁判した件ですか？

[2517: 匿名さん]

マンション内の不良住民はリスクが高すぎる。

[2518: マンコミュファンさん]

>>2517 匿名さん
一戸建てでマンション並みに防犯(セコム、防犯カメラ、外に面している窓対策、、、)リスクに対応しようとすると、かなりの出費になりますが、マンションだと少額で済みますよ。

[2519: マンション検討中さん]

>>2518 マンコミュファンさん
言葉足らずで失礼
不良住民ってのは治安や防犯面ではなく、管理費の不払いやモラハラ的な面でって意味で使いました

[2520: 評判気になるさん]

ワロタ。暴落の「ぼ」の字も見えないのにw

[2521: 名無しさん]

>>2520 評判気になるさん
どうやら君にはあの暴落の足音が聴こえないようだ
あの暴落の星も見えていないのだろう




まぁ自分も全くそうなんだけど・・・


早く98%暴落来ないかなぁ

[2522: マンション検討中さん]

４月から地獄

[2523: 匿名さん]

４月は固定はとりあえず下がりそう。

[2524: 評判気になるさん]

>>2523 匿名さん
では買いですね

[2525: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2526: マンコミュファンさん]

暴落祭り
ワッショイわっしょい

[2527: 匿名さん]

今日の日経も大きく下げた後かなり戻しましたし、SVB,シグネチャ、クレディスイスともに要因が結構違うので連鎖的にと言うには少し弱い。

[2528: 通りがかりさん]

>>2525 マンション検討中さん
こういうところで固有名詞出して何か根拠はあるのでしょうか。

[2529: 名無しさん]

>>2528 通りがかりさん

ツイッターの金融識者情報です

[2530: 評判気になるさん]

風雪のルルに当たるかもしれないので、自分で取り消した方が良いかもですね。

[2531: 匿名さん]

「風雪のルル」は、日本の漫画家・藤田和日郎による漫画作品です。この作品は、主人公のルルが戦国時代の日本を舞台に、自分の正体と運命を探し求める冒険物語です。

ルルは、幼い頃に両親を亡くし、自分が誰なのかもわからずに孤独な生活を送っていました。ある日、彼女は自分が過去に戦国時代の女武者だったことを思い出し、自分の正体を知るために、戦国時代の日本にタイムスリップします。

ルルは、戦乱の時代に身を置きながら、自分が何者であるかを突き止めようとします。彼女は、武士の一族の出身であることや、自分が運命を変える使命を持っていることを知ります。ルルは、歴史を変えることを試みながら、自分自身の運命と向き合う旅を続けます。

「風雪のルル」は、藤田和日郎の代表作の一つであり、彼の美しい画風や深いストーリー展開で知られています。また、歴史的な背景や戦国時代の風俗・文化にも注目が集まっています。

[2532: 周辺住民さん]

>>2530 評判気になるさん
ソフトバンクと関わったところが複数、、。

[2533: 評判気になるさん]

>>2530 評判気になるさん
取り消しました

[2534: マンション検討中さん]

しかし全く下がらんな。
オリンピック終わったら下がる説とか信じて待ってた人はまだ暴落待ち？

[2535: eマンションさん]

首都圏の新築マンション 2月価格 3か月ぶり下落 平均6778万円

[2536: eマンションさん]

以前この掲示板で「兄貴たち不動産市況どう思う」と呼びかけてその後掲示板が盛り上がっているのを見てやはり皆さん不安なのだと感じています。さて私は金融ですが欧州系銀行のお話はアメリカのシリコンバレー銀行と規模が違います。報道によれば取引忌避もで始めてるようで、この動きはかなりきな臭いです。リーマンも週末飛びました。何もなければいいですが。
ちなみにわたしは海外発の金融不況で不動産バブル崩壊にかなり近づいたと思っています。

[2537: 匿名さん]

金利高・債券安で銀行がつぶれるのは個別の銀行の問題です。

[2538: 匿名さん]

少なくとも株は買い場ですね。この先はわからんけど。

[2539: 周辺住民さん]

リーマンとの違いは明白だよ。あのあたりまでは支配層が、まあ余裕で操作していたわけなんだけど。自分らの破滅に全世界を巻き込みたいんだろうけど、そうはいかないんだろうな。もちろん金融の混乱は社会に影響を与えるでしょうけど、際どいことしなきゃ生きていけないみたいに勘違いして流されないようにしないとね。

[2540: マンション掲示板さん]

>>2534 マンション検討中さん

今、暴落願ってる人もそうなるだろうね。
住む家なんて欲しい時に買えば良いのよ。投資じゃ無いんだから。

[2541: マンコミュファンさん]

株価維持でマンションだけ暴落しないかな
戸建ては許される

[2542: 匿名さん]

暴落を待っていると、暴落が来た時には、底打ちがわからず、収入も怪しくなって
結局買えない。

[2543: 通りがかりさん]

下落傾向なのは事実
株価も下がったから連動して中古も下がるよ

[2544: 匿名さん]

株価はまだリーマンの時の様に溶けるまで行っていない。
前回は予兆から溶け出すまで２年位かかった。マンションは取引が止まっていた。

[2545: 周辺住民さん]

>>2544 匿名さん
あの時でも大手の新築は値下げしてくれなかった。
水面下での個別の値引きはあったと思う。

[2546: マンコミュファンさん]

新築はどうでもいい
ペアローンとやらで無理な返済計画立ててるヤツらの物件ピンポイントで暴落してほしい
ペアローン破綻が流行語大賞になる未来希望

[2547: マンコミュファンさん]

とにかくマンション暴落

[2548: 匿名さん]

>>2546 マンコミュファンさん
残念ながら住んでいるマンションが暴落しても破綻はしません。

[2549: 通りがかりさん]

>>2548 匿名さん
そだね。ローン残高より売値が下がった上野で、夫婦どちらかがリストラされない限りはカスリもしない。
満額ローンなんてしてないだろうし。

[2550: マンション掲示板さん]

で、暴落はいつよ

[2551: 通りがかりさん]

しないと思うならこの掲示板見なきゃいいのに
わざわざ書き込みまでくる人増えたのが本当はわかってるんだろうな

[2552: 評判気になるさん]

「風と共に去りぬ」を見てみよう。最後に信じられるのは何だろうね。

[2553: 周辺住民さん]

リーマン後、一応落ち着きを取り戻している状態からの、継続的異次元金融緩和は、パンデミック茶番を契機にドサクサに紛れてデジタル円に切り替えて、支配をリセット、強化するアジェンダの一環だったんだけど、茶番自体が失敗しちゃって、（デジタル円は諦めてないから要注意）通貨ジャブジャブの影響だけ続いてる状態だから、どうなるか予想できる人がいないんだよね。

[2554: 検討板ユーザーさん]

>>2548 匿名さん

冷静なご指摘ありがとう
確かにその通りです
ならば、
金利100%ダァ～
オラにネガティブパワーを分けてくれー！

[2555: マンション検討中さん]

西新宿５丁目　すみふ新築マンション地権者住戸の新築物件売りが５件程でていますよ～。坪単　７００～８００万円で　目の前アルミルーバー側のＶＩＥＷ無でよければね。地権者も今が物件ピークで現金に換えようとしてる？！　

[2556: 匿名さん]

>>2554 検討板ユーザーさん
何らかの問題で2馬力が1馬力以下になるというのが可能性高そうです。
中古物件が出るなどの二次的な効果もありそうです。

[2557: 通りがかりさん]

そろそろバーゲンが始まりそうですね
現金一括でおいしくいただきます。

[2558: 口コミ知りたいさん]

>>2552 評判気になるさん

ヒロインが心のよりどころにしたのは大農園であって、集合住宅の１部屋じゃないからな。

[2559: 検討板ユーザーさん]

さぁ、皆の衆、大暴落の時間じゃ！

[2560: 評判気になるさん]

>>2558 口コミ知りたいさん
いや、そこではありません。
土地(不動産)こそが重要で唯一永遠に続くものだとレットバトラーが最後に言い残していくところです。

Land is the only thing that matters. It’s the only thing that lasts.

全国的にも地価が上がってきましたね。ソニーも給与をかなり上げてきました。もはやデフレは終わります。不動産を買うのは今ですよ。

[2561: 通りがかりさん]

ん？インフレして金利上がれば下がるぞ

[2562: 評判気になるさん]

>>2561 通りがかりさん
金利の上昇幅次第でしょう。インフレ率より低い金利ならばそうはならないと思いますよ。

[2563: 匿名さん]

>>2551 通りがかりさん
いや、暴落論者がジレてるの見るのが楽しくて、たまにくるw

[2564: 口コミ知りたいさん]

>>2554 検討板ユーザーさん
冷静でなくて笑った。ありがとう。

[2565: マンション検討中さん]

>>2556 匿名さん
その瞬間の売値がローン金額より低い場合はありうるね。地方ならある。
首都圏だと、まずは暴落してくれないと。

[2566: 匿名さん]

>>2560 評判気になるさん

地価が上がったから、定借物件は借地料上がるね

[2567: 検討板ユーザーさん]

来年から再来年は世界的にリセッションが見込まれている
今は絶対に不動産は手を出してはいけない

[2568: 検討板ユーザーさん]

>>2563 匿名さん
暴落論者もいるでしょうけど、自分はただの暴落願望者ですね
根拠もなくただひたすら暴落を願うばかりなので

とにかくマンション暴落が実現したら世界平和への貢献になるんだし、マンション暴落こそ正義

[2569: 検討板ユーザーさん]

都心勤務の独身者って、一体どんな物件買ってる？
ペアローン組めない1人者では、まともな物件に手が出せんでしょ、マジで
1LDKで6000万なんて誰が買えるってんだ？

[2570: 周辺住民さん]

>>2567 検討板ユーザーさん
見込まれて、その通りになった試しはない。

[2571: 口コミ知りたいさん]

>>2569 検討板ユーザーさん
蒲田～東神奈川、田端～赤羽なら買い得ですよ。武蔵小金井以西なら更にリーズナブルプライス。

[2572: 匿名さん]

需要が少ないから価格が安いのでしょう。
訳アリ物件が安いのと同じですね。訳が許容できるならお買い得かも。

[2573: 評判気になるさん]

>>2569 検討板ユーザーさん
弊社は割と給与良いから、独身女が1LDK買ってるよ。
ファミリーは埼玉あたりが多い。

[2574: マンコミュファンさん]

>>2573 評判気になるさん
割と　どころじゃないだろ
6000万なんて30歳で1000万は稼いでないと手が出ない
そのレベルは十分高級鳥だ

[2575: 匿名さん]

マンションを買う都心勤務の独身者って何歳くらいを想定していますか？
ある程度、先が見えてからだと40歳半ば以降化くらいではないでしょか。
30歳で買う人は少ない様に思います。

[2576: 通りがかりさん]

>>2575 匿名さん
転勤が少なく、金銭感覚に優れている方なら、30歳でも買いますよ。ただ、資産価値のある物件に限りますがね。

[2577: 口コミ知りたいさん]

>>2574 マンコミュファンさん
この値段の1LDKが出続けてるてコトは
このくらいの高級鳥は割といるのではないかな？て。
コロナで更に業績も所得も上がってるし。

[2578: 匿名さん]

>>2575 匿名さん
女の場合は30後半で結婚せずに独身でやってく覚悟する人多いから35-40前で買って定年までのローン組むはありそ。

[2579: マンション掲示板さん]

女性にマンション斡旋してるデベがセミナーやってそうやって売ってますね
1LDK！資産性！つって坪単価エグいものを売りつけてる

[2580: 匿名さん]

結婚資金がそのまま住宅購入資金に変わるということでしょうか。