ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[2361: 検討板ユーザーさん]

ここ買って知り合いの不動産屋に話しきいたらすでに、2割近く値上がってて笑える。笑

値下がれとか他人の不幸を望むばかりの人たちは一生ここに寄生してるんやろな。笑

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[2362: マンション検討中さん]

下がるとなんで他人が不幸になるの？
実需が買えてみんなハッピーじゃん

[2363: 買い替え検討中さん]

>>2362 マンション検討中さん
下がったほうがハッピーになる人が遥かに多いのに、現実は下がらないからこのスレに寄生し続ける人が増えていくｗ

[2364: 評判気になるさん]

胡散臭い投資垢がインフレ対策に不動産を！と言い始めてて草

[2365: 匿名さん]

>>2361 検討板ユーザーさん
幕張？ダサww

[2366: マンション検討中さん]

買うと問題があってもなかなか逃げられないから焦るよね。

[2367: マンション検討中さん]

マンションは色んな人と共有になるからリスクが高いことを思い出させてくれる良い書き込みだった。

[2368: 匿名さん]

幕張は都心じゃないですね。
都心は高くなりすぎたので、過去にも有った様に郊外に広がっているということでしょう

[2369: マンコミュファンさん]

弱小路線の徒歩15分って何の修行だよ
タダでもいらんわ

[2370: 匿名さん]

京葉線でしょ、乗り換えが良い運動です。

[2371: マンション検討中さん]

>>2357 eマンションさん
自己紹介お疲れ様

[2372: 名無しさん]

>>2358 マンコミュファンさん
君はどうでもいいや

[2373: 名無しさん]

>>2371 マンション検討中さん
＊＊＊人生お疲れ様

[2374: eマンションさん]

>>2371 マンション検討中さん
まけぐみ人生お疲れ様（はぁと）

もう生まれて来んなよw

[2375: マンション掲示板さん]

15年前にこのスレを立ち上げてから、一度も暴落が起きてないのよね。
まあ、逆張りでそろそろ暴落がくるの言うのはギャンブラーの誤謬よね。

[2376: 通りがかりさん]

15年毎に暴落するっていう説あるけどね
リーマンショックにバブル崩壊

[2377: 名無しさん]

>>2376 通りがかりさん

それよそれ。誤謬ってやつ。

[2378: マンション検討中さん]

アベノミクス終わっても来ないと思うならここ見ないで今まで通りスルーして高額物件買えばいいのに
わざわざ書き込むやつなんなん？

[2379: 検討板ユーザーさん]

>>2378 マンション検討中さん

アベノミクスって終わったの？
と言うよりアベノミクスってあったの？

[2380: 匿名]

この6年でマンション3件購入して、2件売却して利益5000万。現在のマンションの含み益は5000万あるけど、前提条件、金融緩和があったから安心して投資できたわけで、これから緩和やめるということは、徐々に金利が上がって、マンションの価格も徐々に下がってくるから注意した方が良いですよ。(すぐに暴落するかは分からないです。)

[2381: マンション検討中さん]

>>2380 匿名さん
成功体験とても参考になりますが、、、自宅ではなく投資物件ですよね。短期間に売買繰り返ししていると　税務署に目をつけられますから注意した方が良いとおもいますが、、。売却し数年様子見され税務調査が入られる可能性あるので　要注意です。

[2382: 職人さん]

>>2381 マンション検討中さん

ちゃんと申告してりゃ問題ないっすよ。

[2383: 通りがかりさん]

>>2380 匿名さん

緩和やめるってソースなくね？

[2384: 名無しさん]

マンションは1馬力ではもう買えない

[2385: 評判気になるさん]

>>2384 名無しさん
2馬力はリスク高いよね。

[2386: 匿名]

>>2381 マンション検討中さん
いえ、自宅ですよ。3年毎に住み替えてます。3000万控除2回使って、申告しているので問題無いです。

[2387: 匿名]

>>2383 通りがかりさん
確率的に、緩和は、今後やめていくと思いますよ。

[2388: 匿名さん]

>>2387 匿名さん
今後、日本では地震が起こると思います。確率的に。

[2389: マンション検討中さん]

>>
私も今後、日本では地震が起こると思います。７０％くらい、、、、昨夜、釧路で震度５でしたね。このところ東京都が湾岸エリア整備の壁面を１Ｍ以上高くする工事がニュースでありました。

[2390: eマンションさん]

>>2389 マンション検討中さん

はよ、地震起これや

[2391: 評判気になるさん]

>>2385 評判気になるさん
リスクを背負わないともう買えないでしょう
価値を保てそうな立地だったら新築で8000万、中古でも6000万ないと
これに諸経費や消費税まで上乗せ
普通の稼ぎじゃ35歳1000万プレイヤーでも手が出ないでしょう

[2392: 匿名]

>>2388 匿名さん
笑、確率の高さかと思いますよ。

[2393: 匿名さん]

地震起こってます。
じゃあ、緩和もやめるんだ。たいへんたいへん

https://www.data.jma.go.jp/multi/quake/index.html?lang=jp

[2394: マンション検討中さん]

地震リスクよりも有事リスクの方が確率高くなってきてると思う。
ウクライナ戦争開始一周年で、アメリカのニュース各局は中国の脅威を報道しまくってますよ。

[2395: マンション検討中さん]

>>2393 匿名さん
本当に地震多発していますね。

[2396: 評判気になるさん]

明らかに同じ中古物件が、同じ不動産売買サイトから消えたりまた表示されたり。
値下げする気がないんだろう。

[2397: マンション検討中さん]

２～４月が不動産賃貸＆売買盛況月ですが、、、、　皆さんのお住まいの賃貸状況如何ですか？　私が住んでる周りは　全てが満室にならず　必ず２～３戸空室です。駅近物件でもその傾向が見られますが　、、、。友人曰く　都心の１Ｋ　１Ｒもそうらしいですが。

[2398: マンション検討中さん]

【首都圏】金利上昇・在庫増加の今買うべき不動産とは？狙い目大公開

[2399: 通りがかりさん]

>>2397 マンション検討中さん

賃貸も急に値上げしてません？
この時期だけなのか、乗じて値上げてるのかわかりませんが
高い物件ほど埋まらないままですね

[2400: マンション検討中さん]

>>2394 マンション検討中さん
先日ニュースで　自衛隊員募集しても希望者が少なく　有識者会議するらしいです。これも有事リスク＆天災リスクが確率高くなってきての影響でしょうか、、、。

[2401: 匿名さん]

卒業する学生は確実に年度末に退去するので、この時期は空き予定で募集をかけます。
代わりの入居はこれから決まるので、部屋は空いた状態になります。

[2402: マンション検討中さん]

>>2400 マンション検討中さん
2394です。
そのニュース見ました。リスク高まると、希望者も減るし、現職もどかっと辞めるらしいですから、既に人手不足なのかなと思いました。

アメリカがウクライナに送った戦費、既にアフガン超えだそうですよ。ウクライナ終わってないのに次のプロパガンダとかもうやめて欲しい。

[2403: マンション比較中さん]

不動産暴落しないよ。
だって、まだ緩和するっていってるじゃん。
あげても固定が少しかな。
そもそも、金利あげたら、日銀が破綻するんだから金利あげられないよ。

[2404: 職人さん]

>>2403 マンション比較中さん
ド素人か？ｗ

[2405: 通りがかりさん]

>>2403 マンション比較中さん

あほか？
地震、早くこいよ
待ってんだよ

[2406: 通りがかりさん]

なんか銀行の利息は増えた気がするｗ

[2407: マンコミュファンさん]

>>2403 マンション比較中さん

賃金も上がるから安泰だね。

[2408: 買い替え検討中さん]

>>2407 マンコミュファンさん
物価も上がる。賃金も上がる。やっとまともな経済状態になる。まともな経済状態とは「早い決断が大事」

[2409: 評判気になるさん]

2023年マンション暴落祭り希望

[2410: 検討板ユーザーさん]

>>2403 マンション比較中さん
日銀は破綻しないでしょうが、国債の価値が下がって見た目の日銀財務状況は悪くなるでしょう。
ただそれよりも政府の借金の金利負担が増えるので、どうなるんでしょうね？戦後のどの政治家も経験したことのない世界に突入していくので、政治は金融緩和の大きな修正を躊躇うのではないでしょうか？
金利が低いままで賃金が上がって、共働きのスタイルが更に普及していくと、さらに不動産は高くなるようにも思います。ただ、人口は減っていくので、随分先は需要減で平均株価は下がるでしょうから駅近物件にしておけば宜しいかと。

[2411: 通りがかりさん]

賃金が上がって←？？？？？

[2412: 口コミ知りたいさん]

暴落希望するのもいいけど、仕事して稼いだ方が早いよ。
みんな働けー

[2413: マンション検討中さん]

>>2411 通りがかりさん
金利が低いまま、海外との金利差が広がってさらに円安が進行して、コストプッシュで物価が上がって、多少名目の賃金があがっても実質賃金が下がり続けて、馬車馬のように共働きせざるえない状態が続いて、さらに少子化が進んで・・という悪循環の方が確率高そうですよね。

[2414: 匿名さん]

>>2413 マンション検討中さん
個人と社会とを分けて考えた方が良いと思います。
子供を持たないと決めると、個人は資金的には余裕ができます。
社会と個人の利益は時間軸も含めて異なります。

[2415: 口コミ知りたいさん]

>>2412 口コミ知りたいさん

年収900万じゃ買えんのですたい！

[2416: マンコミュファンさん]

>>2415 口コミ知りたいさん

最後は、多妻になり、三人で働けば何とかなる

[2417: 匿名さん]

>>2415 口コミ知りたいさん
定年後に九州に戻ってから買うという手もありますよ。

[2418: マンション検討中さん]

>>2416 マンコミュファンさん
二馬力で無理なら一夫多妻ｗ　面白すぎｗ

[2419: マンション検討中さん]

>>2414 匿名さん
？？？
どう話をずらしたいのかよく分からないです。

[2420: 口コミ知りたいさん]

マンション暴騰はデベロッパーの陰謀としか思えん

[2421: 匿名さん]

共同幻想というやつですよ

[2422: 口コミ知りたいさん]

どの情報を見てもマンション暴落はないとするものばかり

[2423: 通りがかりさん]

でも311に金利上昇セミナーやるんですよ？
分かってるよね

[2424: 口コミ知りたいさん]

庶民は都心まで1時間以上の場所しか手が出せぬ
そのような場所は資産価値が保てぬ
もう買えぬ

[2425: マンション検討中さん]

2022年出生数80万人割れ・・

[2426: マンコミュファンさん]

>>2418 マンション検討中さん

わしの親密にしてる人妻を引き込めば、3馬力なり

[2427: マンション検討中さん]

>>2426 マンコミュファンさん
人妻の家庭が一馬力になってしまうので却下です。

[2428: eマンションさん]

>>2427 マンション検討中さん

そんなん、関係ないわ
こちらは三馬力

[2429: 匿名さん]

>>2428 eマンションさん
仮に成り立ってもそんないびつな人間関係が長続きするとは思えない。
教祖様と複数の女性信者の方が長続きしそう。警察の介入がなければ。

[2430: 匿名さん]

人妻と共謀して自分の連れを殺害して保険金でローンの完済をたくらむが、
自分以外の２人が共謀していたとか。

[2431: マンション検討中さん]

>>2430 匿名さん
おおお。
このコメントをもとに、チャットGPTに小説にしてもらってアマゾンで販売できそうですな。ジャンルはサスペンスなのか百合なのかｗ

[2432: eマンションさん]

>>2431 マンション検討中さん

人妻なんて旦那が稼いだ金で、奢ってくれるよ
余裕があるからってさ　笑

[2433: 匿名さん]

人妻は「片平なぎさ」あたりでしょうか。
殺される人を「船越英一郎」とすると、残りは自動的に決まりそうですが。

[2434: 口コミ知りたいさん]

>>2428 eマンションさん
両脚と、あと一本は？

[2435: 評判気になるさん]

>>2434 口コミ知りたいさん

他人妻　笑

[2436: 口コミ知りたいさん]

>>2435 評判気になるさん

三本目の足を咥える他人妻だろ

[2437: 匿名さん]

設定がわけわからんと、アウトプットもわけわからん。
---
ある夜、私(船越英一郎)は自宅で妻と夕食をとっていた。しかし、その夜、私は突然何者かに襲われて殺されてしまった。

私の妻はショックを受け、警察に通報するが、事件の真相はなかなか解明されなかった。しかし、ある日、私と人妻(片平なぎさ)の共謀が明るみに出る。

実は、私と人妻は私の妻を殺害して保険金でローンの完済を計画していたが、私の妻もまた人妻と共謀しており、私を殺して計画を阻止しようとしていたのだ。

事件の真相が明らかになるにつれ、私が犯罪者だと思われていたが、実は私が犠牲者であったことが分かった。私の妻と人妻は逮捕され、事件は解決した。

しかし、私の殺害によって私たちの家族は破壊され、残された人々は傷つき続けた。私たちが選んだ犯罪の道が、私たちの全てを奪い去ってしまったのだった。

[2438: 評判気になるさん]

>>2437 匿名さん

くだらん、最近は股をひらく若妻なんかわんさかいるぞ
普段は、平然とベビーカー押してるから世の中わからん

[2439: マンション検討中さん]

>>2437 匿名さん
やはり倫理的に正しい結論になるんですね。
笑わせて頂きましたｗ

[2440: 匿名さん]

こんな時にマンションって買うのリスキーですよね。その根拠は何とか言う人はそれで儲けたい人だけで。バブル景気もリーマンも、ずっと上がるという幻想にお祭りになってましたね。

[2441: マンション検討中さん]

１０年後も購入時の坪単価キープ出来そうな立地、賃貸と金銭的負担がその間同等物件は買いでいいと思う
チャレンジや便乗を見極め除外が大事

[2442: マンコミュファンさん]

>>2441 マンション検討中さん
それが難しいから困るんです。
解決策は、全てのマンションが5割暴落すればいいんです。

[2443: 匿名さん]

>>2439 マンション検討中さん
先のものは村上春樹風としてしたためと思います。
馳星周風とすると↓の感じ。主人公は死なないのが前提のようです。

---------------------
私はローンの完済のために保険金を受け取るために、この計画をたくらんだのだ。

しかし、計画は思わぬ方向へと進んでいくことになった。

私が殺されることになったのだ。

そして、真相が明らかになっていく。

実は、私の妻と人妻は、私を欺いていたのだ。

私が知らないところで、彼女たちは自分たちで計画を立て、私をだましたのだ。

私の死後、彼女たちもまた、互いに憎み合っていくことになる。

彼女たちは、本当に互いに信じていたのだろうか。

そして、この惨劇の背後には、何があったのだろうか。

私は、自分自身が悪い夢の中にいるような気がした。

[2444: 匿名さん]

>>2443 匿名さん

>そして、この惨劇の背後には、何があったのだろうか。
なんという鳥頭。
まあ、もう死んでいるんだし。

[2445: マンション検討中さん]

オウチーノ見てると修繕積立金不足ばっかり

[2446: マンション検討中さん]

>>2443 匿名さん
こちらは逮捕されないんですね。
AIの倫理感とは。

[2447: マンション検討中さん]

>>2442 マンコミュファンさん
最初は笑ってましたけど、マンションは転売してなんぼなので、ほんとにそれくらいでないと買う気にならなくなってきました。どれも似たような小部屋で、特に質が良い商品なわけでもないんだし。中で良い年の大人同士が子供みたいな喧嘩をして時間が無駄になるし。劣化する日本の縮図。

[2448: 匿名さん]

>>2446 マンション検討中さん
小説を作れと指定しないと以下でした。
空気を読まないうざい人ですね。
----
このような行為は、法律に違反する犯罪行為であり、重大な結果をもたらす可能性があります。以下は、この状況についての法的な情報です。

まず、人妻と共謀して、自分の連れを殺害して保険金でローンの完済をたくらむ行為は、殺人と保険金詐欺の罪に問われる可能性があります。このような犯罪行為は、重罪とされ、懲役刑など厳しい刑罰が科せられる可能性があります。

さらに、自分以外の2人が共謀していたということであれば、彼らも同様に法的責任を負うことになります。つまり、殺人未遂、共謀、または関与した場合には、同様に重罪とされ、懲役刑など厳しい刑罰が科せられる可能性があります。

したがって、このような犯罪行為に関与することは、倫理的にも法的にも非常に問題があります。そのような行動には慎重に考え、法的な専門家に相談することを強くお勧めします。

[2449: マンコミュファンさん]

全てのマンションよ暴落してしまえ！

[2450: マンション検討中さん]

>>2449 マンコミュファンさん

いまはNTRが流行ってるからな、世の中わからん

[2451: 匿名さん]

パワーカップルとやらの定義は定かではないが、2馬力で年収たかだか1500万程度でパワーって何だよ？
身の丈に合わない物件買って、ローン地獄にでも陥ってればいいさ。
そんな物件は全てストップ安3連チャンになっちまえっての！

[2452: 匿名さん]

今こそ不動産融資に対する総量規制が必要だ！

[2453: 評判気になるさん]

>>2451 匿名さん

そして、値幅ら解除
おいたん

[2454: マンション検討中さん]

>>2448 匿名さん
噂通りの倫理的な回答ですな

[2455: マンション検討中さん]

パワーカップルは、ジゼルとトムブレイディーみたいなカップルを指す言葉であって、ローン組んで部屋を買う中間層に使う言葉じゃない。「マンション（豪邸）」もそうだけど、煽り方が本当にひどい。国内で煽りあって消耗して国力失って不毛だ。

[2456: 匿名さん]

マンションなんて桁1つデコピンですっ飛ばした金額くらいがちょうどいい

[2457: マンション検討中さん]

>>2456 匿名さん

マンション爆下げ
破産しろ

[2458: マンション検討中さん]

うおおおおおおおお暴落がくるぞおおおお

[2459: 匿名さん]

この板、もう15年も暴落を待っていたんだ。すごいな。

[2460: マンション検討中さん]

>>2459 匿名さん
自分は死ぬまで待つぜ！