ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1721: 匿名さん]

泉岳寺周辺地区を心配する会

[1722: 匿名さん]

金利上昇、メイン購買層の人口減、物価高と給与上がらず、テレワーク定着とテナントビル空室化、管理修繕費値上げ、建築コスト上昇、中国バブル崩壊、賃貸空室率上昇と値下げ、郊外の家余り、都心南部直下型地震　晴海など大型物件の市場大量放出、生産緑地問題、団塊世代資産の相続　悪いインフレ・・
どうみても、上昇材料はないわなｗ　

[1723: 匿名さん]

泉岳寺　高輪、芝公園あたりの標高２０ｍ以上の高台住民は、下水処理場や食肉処理場などの忌避施設のある地獄界など気にせず高見の見物していればよろしい。
その間には１５号線という深くて長い三途の川がありますから、間違っても渡らないようにすれば大丈夫。
麻布台の住民が麻布十番や三田などを相手にせず、白金台の住民も白金３丁目など歯牙にもかけていないのと同じです。

[1724: eマンションさん]

>>1722 匿名さん
場所によるで終了。今高騰してるところはさらに高騰。郊外は上がらん

[1725: 匿名さん]

ウチの地域上がる一方でびびる。

[1726: マンション検討中さん]

>>1725 匿名さん

うちんところも上がってるなぁ　数%だけど

[1727: 匿名さん]

しかしカレッタ汐留とか、有明ガーデンとかの異様なほどの閉店ラッシュを見ていると日本はどうなるんだろうと思ってしまう。まあ、コロナが全部悪いんだけどさ。

[1728: 匿名さん]

投資用の空き家ばっかりで、肝心の住人が増えてないのではないだろうかといぶかしがるひともいるだろうね。今日は今日でサル痘でネットは盛り上がっているし。人類はこのまま衰退してしまうのではないだろうか。

[1729: 職人さん]

以下の条件でマンションを探して買いましたが、とても割高でした。
・山手線沿線か山手線の内側
・高所得者が多い
・台地の上で急坂・擁壁が無い
・鉄道・幹線道路から離れている
・投資向けでない
・低層最上階で景観が悪くない
・上水道は直結
コロナで保有していた株が値上がりしたのでローン無しで買えました。

[1730: マンション検討中さん]

暴落早よ、言い続けて早2ねん

[1731: 匿名さん]

>>1730 マンション検討中さん
このスレ立ったの2008年で、ちょうどリーマンショックの影響が出てきてデベがバタバタ潰れたりしていた頃。よく考えてみるとそれからずっと一貫して上昇中なのね。

[1732: 匿名さん]

必ず暴落します。
そういう決まりなんです。
お願いします。

[1733: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
おお、その図さがしてたんだよね。
リーマンショックの時ですらたった１５％しか落ちなかった
しかしよく見ると金融危機って案外地方の不動産には影響がないんだな。ローリスクローリターンを狙うなら逆に23区より23区外の首都圏で探すのがいいかもね。

[1734: マンション検討中さん]

アベノミクスで上がっただけ
これからツケがくる

[1735: マンション検討中さん]

十年以上前から暴落するって言われて、真に受けてる内に高くなる一方。騙されてた気しかしない。

[1736: 周辺住民さん]

２馬力でぎりぎり頑張っちゃうより、気楽に騙されていたほうが結果的に良かったよ。
住宅は家族が健康で幸せに暮らすための手段に過ぎないからね。

[1737: マンコミュファンさん]

兄貴たち
海外は中央銀行も不動産市況名指しで潰しにきてることもあり、間違いなく不動産不況くる(というかきてる)んだけども、日本はどうなりますか？
ちなみに日銀も、来年黒田総裁退任したら金融政策は変更されます。

[1738: マンション検討中さん]

在庫膨れ上がってるから、金利上がったら、一気に下がると思うよ。
レインズ見てみると、成約減と新規登録増が続いてる。

今までずっと上がってたのは低金利で住宅ローンが増しましできたからってのが背景だしね。

[1739: マンション検討中さん]

兄貴ありがとうございます。在庫などはその通りかと思うものの成約単価自体は上がってるのはどう観てます？

[1740: マンション検討中さん]

いよいよ景気後退の入口！アメリカ、スイス、欧州　軒並み金利アップです。既にマンハッタンの不動産は住宅ローン金利が　昨年３％→現在６％で買い控えで契約していた購入者もキャンセルが出てるようです。金利約２倍に跳ね上がっています。次は日本でしょう。変動金利安いと浮かれている場合でないですよ。パワーカップルさん等でめ一杯ローン組んだ方々　ローン破綻者にならぬよう今から秘策を考えた方が良いです。ローン３５年だなんて　気が遠くなり　それってギャンブラーですよ。