ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1481: 匿名さん]

>>1478 ご近所さん

金融緩和はコロナの前からずっと続いてる。
コロナが終わったら金融緩和が終わるとでも思ってるとしたら相当な素人。
まぁ、下がる下がると10年以上言い続けてすっかり見向きもされなくなった住宅評論家みたいなもんかな。

確かに都心のマンションならどこでも下がらない訳じゃないが、上がるところは上がるし、下がるところは下がる。

金持ちがますます裕福になり、その他大勢の中流以下はじり貧に追い込まれるのと一緒。

さて、上から目線の方はどちらの階層の方でしょうね？

都心の不動産で数千万単位の利確されたとお見受けしますが、まさか都心の不動産を買ったことないとか言わないでしょうね？

[1482: ご近所さん]

なるほど、本当にお花畑の人が多そうな板ですな、職人さん。

＞金利引き上げを近いうちにすると思いますか？
私は『金融緩和』と書いてるんですけどね。
金利引き下げだけが緩和じゃないでしょうに。

＞10月くらいに沢山買ったようですし
実需ではなくほとんど投資目的でしょうに・・・海外が多かったこともその証拠だし。

[1483: ご近所さん]

＞金融緩和はコロナの前からずっと続いてる。
そう、なのに物価は上がらない、この状況が何年続いていると思ってんの？
そこへコロナがとどめを刺した。
物価を上げるどころじゃなくなった、この状態で金融緩和を続けたらどうなるのかわからんの？

[1484: 匿名さん]

>>1483 ご近所さん

とんだ専門家気取りだな。
物価は上がってるんだけどな。

で、不動産資産はいかほど？
そこまで上から目線で、自宅以外ありませんとか、アパート賃貸ですじゃ発言の信憑性ゼロよ？

[1485: ご近所さん]

べつに専門家など気取ってはいないけどね。
それで？
これだけの金が市場に投入され、緩和を続けた結果どれほど上がっているって？
俺は下げているとは書いてないんだよ、投入されたものの大きさに比例しているのかという話。

[1486: 通りがかりさん]

脱出先が軽井沢というお花畑なギャグをかましてくれた職人さんや、具体性をどこかに捨ててきてしまったふわっと抽象論者のご近所さん、ここは面白い人が多いですね！

[1487: 匿名さん]

>>1485 ご近所さん

あえてスルーするってことは、どうやら不動産資産はないようだ。
そんな素人が不動産は下がると、上から目線で豪語する？

話にならないな。

物価がどれほど上がってるかくらい、自分で調べてくれ。

[1488: 匿名さん]

そのうち金融恐慌がおきる。
早く田舎へ引っ越して自給自足の準備が必要になる。
早い者価値である。

[1489: 匿名さん]

>>1488 匿名さん
そんな打ち間違いをするくらい焦ってるのか。そりゃ、大変だわ！

[1490: 匿名さん]

いくらお金がジャブジャブ投入されても、
一般人の給料が上がらない中で、価格だけがこのままずっと上がっていくとは思えない。
いま7000?8000万するような中古が1億を超え出したらパワーカップルでも気が引けるだろうし、その辺で頭打ちな気がする。
結局不動産はある程度購買層や借りる人のお財布の状況に引っ張られるから、そうなると株とかにお金は流れる気がするなあ。

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん
既に株に流れまくってんたけど。
その流れた金が、次どこに向かうのかが大事

[1492: 匿名さん]

>>1491 匿名さん
ごめん、言葉足らずだった。現金が株やビットコイン、金、不動産など、あらゆるものに流れて循環しているけど、結局不動産だけは給与がまったく上がらない日本人の財布（実需）にある程度引っ張られるから、相対的に不動産の上げだけは限定的になる気がした次第です。

[1493: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
相対的にパフォーマンスが悪い所に出遅れ補正で次の資金が流れると予想。知らんけど

[1494: 匿名]

>>1485 ご近所さん
具体的な話を振られると何も答えられないんだな
どの回答も文字数ばっかで中身がなさすぎる笑

[1495: 通りがかりさん]

不動産は中国が買うから日本人の所得に関係なく上がると思う。カナダも中国に買われて高騰しすぎて問題になったよ。不動産は中国次第ですね。

[1496: 匿名さん]

田舎住みのポジショントークって滑稽だね( *´艸｀)

[1497: マンション検討中]

これからの時代は駅近マンションは
それほど人気は無いですね。
それよりは、直ぐ目の前に、
大型ショッピングセンターがあると、
安心、便利、楽しい、
これが人気の条件ですね。

住みたい町ランキングで、
葛西が３位でした、南葛西には、
ぴったり条件に合った綺麗な
マンションが沢山ありました。

でも、やはり23区内は高いですね。

[1498: 匿名さん]

>>1497

中古マンション、不動産屋から車で五分の距離にイオンあるから生活に困らないと説明あったから買ったのに、一年もしないうちに撤退。無事買い物難民になりましたとさ。今じゃ空き家も増えて売っても二束三文だ。売れるかどうかも怪しい。

[1499: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
嘘。CPIは前年比マイナス、下がってるよ

>>1493 匿名さん
>>1491 匿名さん
次も株。その次も株。
マンション、ビルでは儲からない。テナント入らない。

[1500: 匿名さん]

>>1494 匿名さん
>>1484 匿名さん
言葉使いがネット依存症丸出し

[1501: 匿名さん]

>>1497 マンション検討中さん
駅近以外人気ないでしょ、大丈夫？

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
これからは大型ショッピングセンター目の前の方が人気ですよ、大丈夫？

[1503: 通りがかりさん]

駅チカのがいいでしょ。

[1504: 通りがかりさん]

駅チカのがいいでしょ。

[1505: マンコミュファンさん]

人気って駅近よりショッピングセンター一体開発のほうが手頃な価格設定だったりするからじゃなくて？

[1506: 匿名さん]

駅近高いよ
戸建てでも8000万円から

[1507: 匿名さん]

他スレで相手にされない若葉の大暴れ笑
勝どきの82平米で1.2億とかつけてますけど。
まったく暴落って市況ではないのだが。
大型ショッピングセンター目の前？それ、都心どころか都内の話？？
豊洲、とかやめてよ。元々土地代タダ、スーパーくらい誘致しなくちゃ売れない場所なんだから

[1508: 匿名]

>>1507 匿名さん
勝どき何かなんも無いからな。
安くても住みたくないなー。
豊洲はららぽーともあるし
ヒバホームもあるし、何でもあるから
めっちゃ便利。
勝どきとは比較になりません。
一緒にしないでね。

[1509: 匿名さん]

勝どきも豊洲も、湾岸埋め立てという意味ではほぼ同類だけど、どちらも世の平均からすればかなりいい方でしょ。
仲良くしてくださいね。

[1510: 匿名さん]

はははは
やっぱし板橋が最高高級住宅町しょ
他にないっしょ！

[1511: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

>>1484 匿名さん
>嘘。CPIは前年比マイナス、下がってるよ

ようやくCPIまでたどり着きましたか。

去年下がっても、その前はずっとプラス。
経済を見る上で一瞬の上げ下げと中長期的なトレンドは別問題。
去年は特殊要因というのが常識的かつ一般的な見方で、デフレにはいったという見方は皆無。

不動産価格は、物価動向以上に他の要因にも大きく影響をうけるので、上げ下げを論じるにはある程度の知識が必要です。

[1512: マンコミュファンさん]

>>1509 匿名さん
仰る通りだと思います
目くそ鼻くそを笑うと言う言葉を思い出しました。

[1513: ご近所]

>>1510 匿名さん
板橋ってどこ？埼玉県でしょ？論外です。

[1514: 匿名さん]

板橋は東京。足立と北区は埼玉かな。

[1515: ご近所さん]

えー、まじで？板橋って東京なの？うっそ～！
友達が板橋と池袋は埼玉県だよって言ってたよ～
んじゃ、足立と北も埼玉県？
んじゃ、中央区は？

[1516: 匿名さん]

神奈川県かな

[1517: 匿名さん]

荒川葛飾江戸川、湾岸で成り上がったつもりのエトウ区もお忘れなく

[1518: 職人さん]

そこは水没区ですね。

[1519: 占い師]

やはり板橋区が一番良いでしょう。暴落は渋谷区でしょう。間違いありません。

[1520: 匿名さん]

なんでいきなり渋谷区？港区と並んで暴騰率の間違いでは。
渋谷区役所タワーは定借なのに最高額で200平米15億だよ。檜町タワー最高額と同じ。
定借なのに同額、って考えようによっちゃ檜町より高い。まあプールついてたりするけど

時間経過してからの話なら高いの買えばどこも同じでしょ。板橋は低位安定

[1521: 匿名さん]

不動産投資もしてない奴らがエアプで暴落暴落叫んでる姿を見るのは楽しいですね。

[1522: 買い替え検討中さん]

>>1521

「楽しかった」と強ぶる1521
この人のせいで、書き込みがストップしてしまった。
この人、ほんとは楽しくなかったんでしょうね。

株は、持っているだけで税金はかからないし、流動性が高いから売りやすいとしても
マンションや不動産は株のような流動性もないから、そろそろ値が下がってもおかしくない水準だね。
実需層が買えなくなって、転売市場化しているなら、今は、最後に婆を掴むのは誰かという状態か

[1523: 通りがかりさん]

東京こそ論外。狭い、汚い、息苦しい、傲慢な人間が多い。
埼玉とかをバカにする声を鵜呑みにしない方がいい。何も知らない人間だ。

[1524: 匿名さん]

江戸っ子は心が広いよ
傲慢なのは地方出身者

[1525: 買い替え検討中さん]

江戸っ子が心広いって知らなかった。
心が広い感じは受けないけどね。
話し口が軽いだけで、寧ろ傲慢に感じる。

[1526: 匿名さん]

と言うあなたは田舎から出てきた人かな？(笑)

[1527: 匿名さん]

コロナ罹患者への差別も田舎がすごかったもんな。

[1528: 口コミ知りたいさん]

赤羽はまだ値上がり中だね

[1529: 匿名さん]

葛飾区足立区マンションが増えています。亀有・金町・綾瀬。都心が土地高いため値段が上がっています。金利が低いため頭金なしで買って大丈夫ですか？

[1530: 買い替え検討中さん]

>>1526

でた。
楽しくないのに、楽しいなぁの人。

「田舎の人？」って、文面から江戸っ子じゃ無いのは明らかなのに、そう書きたい人。
こういう人が江戸っ子なの？江戸っ子かどうか知らないけど。
東京は人が多い土地だと思うけど、東京で生まれれば凄い人が誕生すると思っているのか？そんなＤＮＡはないけどね。

北区も足立区も府中も東京。