ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1464: 匿名さん]

>>1463 匿名さん
帝国ホテルだよ？

[1465: マンコミュファンさん]

私もびっくりしました。安くて、ですよ。
価格設定を誤ったとすら思います。

でもあの帝国ホテルでさえ、こういう転換を強いられるとは。しかしインバウンド客がいないのですからやむを得ない苦肉の策ですね。期間限定とは言え。

[1466: 匿名さん]

帝国ホテルに36万で住めるなら、家買う必要ない気がしてきた

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
本当にそうですよね
ルームサービスもランドリーも月額契約なんて最高だな

[1468: 匿名さん]

>>1465 マンコミュファンさん
年間契約も作って欲しい
子どもの手が離れたら帝国ホテルに住みたい

[1469: マンション比較中さん]

駐車場もタダ、しかもバレーパーキング（気になって昨日確認した）

こんなの激安すぎる

[1470: 匿名さん]

>>1469 マンション比較中さん
ほんと、駐車場だけでもかなりの価値がありますよね

[1471: 匿名さん]

晴海選手村マンション本当に買わなくて正解でした。
近くにショッピングセンター、スーパー、ホームセンターとか、
何も無し！駅も勝どきか月島、やっぱり無理。遠すぎ！
不便すぎる！

[1472: 職人さん]

ここの書き込み見て頭がお花畑になっている奴って多いんだな～と思った。
こんな状況、コロナが鎮静化して金融緩和が終わったらどうなるか、普通に社会人やっていれば予測できそうなもんだけど。
オリンピックなんて、開催されようが中止になろうが、どのみち都心不動産の暴落につながるだけ。
ホント、脱出してよかったよ。
コロナ感染の可能性を大幅に下げてくれたし。

[1473: 匿名さん]

>>1472 職人さん
脱出というのはマンションから戸建てってこと？
郊外？国外ってことですか？

どうしてそんなに上から目線なの？

[1474: 職人さん]

＞脱出というのはマンションから戸建てってこと？
はい。
＞郊外？国外ってことですか？
軽井沢です。
＞どうしてそんなに上から目線なの？
お花畑を相手にしているからです。

この経済状態で投資先となるものは根こそぎ高値の状態で「これからも上昇」
などと書いている人相手じゃ下に見たくはなるよ、しかもどこで終わりかハッキリしてるのに。

[1475: 匿名さん]

>>1474 職人さん
そうなんですね
素敵な住処が見つかったみたいでよかったですね
ご回答ありがとうございます

軽井沢住みやすいですか？

[1476: 通りがかりさん]

1474さん、どこで終わるのでしょうか。
私は3年?５年と思っているのですが
もっと早いなら根拠を教えてください。
実態経済を伴わない株価とかバブルとかふんわりとした説明でなく、具体的にお願いします。私は不動産を買わずに貯蓄だけしてきた＊＊＊でいつか下がるだろうと待っていました。
勉強していくうちに株価、不動産は下がらないという結論に至りました。
下がるという意見を聞かせて頂けたら
嬉しいです。

[1477: 職人さん]

＞私は3年?５年と思っているのですが
あのさ、書いてるでしょ。
『コロナが鎮静化して金融緩和が終わったら』って。
３～５年もかかったらそれこそ日本経済破綻するよ？
こんなの学生でもわかることだと思うが。
いったい何を勉強してきたの？

[1478: ご近所さん]

＞＞1477
書き方はたしかに上から目線ではあるが・・・

もしかして・・・下がらないと力説している方々は今のマンション価格高騰が実需によるものだとか思っちゃっている？
そうだとしたらかなりおめでたい！お花畑とか言われても仕方ないところはある。

[1479: 通りがかりさん]

金利引き上げを近いうちにすると思いますか？そのほうが経済破綻します。

[1480: 通りがかりさん]

コロナで買い控えていた人が
10月くらいに沢山買ったようですし
東京不動産への需要は変わらずあります。
コロナ落ち着いたら売れますよ。
あとは海外の投資家が買ってますよね。

[1481: 匿名さん]

>>1478 ご近所さん

金融緩和はコロナの前からずっと続いてる。
コロナが終わったら金融緩和が終わるとでも思ってるとしたら相当な素人。
まぁ、下がる下がると10年以上言い続けてすっかり見向きもされなくなった住宅評論家みたいなもんかな。

確かに都心のマンションならどこでも下がらない訳じゃないが、上がるところは上がるし、下がるところは下がる。

金持ちがますます裕福になり、その他大勢の中流以下はじり貧に追い込まれるのと一緒。

さて、上から目線の方はどちらの階層の方でしょうね？

都心の不動産で数千万単位の利確されたとお見受けしますが、まさか都心の不動産を買ったことないとか言わないでしょうね？

[1482: ご近所さん]

なるほど、本当にお花畑の人が多そうな板ですな、職人さん。

＞金利引き上げを近いうちにすると思いますか？
私は『金融緩和』と書いてるんですけどね。
金利引き下げだけが緩和じゃないでしょうに。

＞10月くらいに沢山買ったようですし
実需ではなくほとんど投資目的でしょうに・・・海外が多かったこともその証拠だし。

[1483: ご近所さん]

＞金融緩和はコロナの前からずっと続いてる。
そう、なのに物価は上がらない、この状況が何年続いていると思ってんの？
そこへコロナがとどめを刺した。
物価を上げるどころじゃなくなった、この状態で金融緩和を続けたらどうなるのかわからんの？

[1484: 匿名さん]

>>1483 ご近所さん

とんだ専門家気取りだな。
物価は上がってるんだけどな。

で、不動産資産はいかほど？
そこまで上から目線で、自宅以外ありませんとか、アパート賃貸ですじゃ発言の信憑性ゼロよ？

[1485: ご近所さん]

べつに専門家など気取ってはいないけどね。
それで？
これだけの金が市場に投入され、緩和を続けた結果どれほど上がっているって？
俺は下げているとは書いてないんだよ、投入されたものの大きさに比例しているのかという話。

[1486: 通りがかりさん]

脱出先が軽井沢というお花畑なギャグをかましてくれた職人さんや、具体性をどこかに捨ててきてしまったふわっと抽象論者のご近所さん、ここは面白い人が多いですね！

[1487: 匿名さん]

>>1485 ご近所さん

あえてスルーするってことは、どうやら不動産資産はないようだ。
そんな素人が不動産は下がると、上から目線で豪語する？

話にならないな。

物価がどれほど上がってるかくらい、自分で調べてくれ。

[1488: 匿名さん]

そのうち金融恐慌がおきる。
早く田舎へ引っ越して自給自足の準備が必要になる。
早い者価値である。

[1489: 匿名さん]

>>1488 匿名さん
そんな打ち間違いをするくらい焦ってるのか。そりゃ、大変だわ！

[1490: 匿名さん]

いくらお金がジャブジャブ投入されても、
一般人の給料が上がらない中で、価格だけがこのままずっと上がっていくとは思えない。
いま7000?8000万するような中古が1億を超え出したらパワーカップルでも気が引けるだろうし、その辺で頭打ちな気がする。
結局不動産はある程度購買層や借りる人のお財布の状況に引っ張られるから、そうなると株とかにお金は流れる気がするなあ。

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん
既に株に流れまくってんたけど。
その流れた金が、次どこに向かうのかが大事

[1492: 匿名さん]

>>1491 匿名さん
ごめん、言葉足らずだった。現金が株やビットコイン、金、不動産など、あらゆるものに流れて循環しているけど、結局不動産だけは給与がまったく上がらない日本人の財布（実需）にある程度引っ張られるから、相対的に不動産の上げだけは限定的になる気がした次第です。

[1493: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
相対的にパフォーマンスが悪い所に出遅れ補正で次の資金が流れると予想。知らんけど

[1494: 匿名]

>>1485 ご近所さん
具体的な話を振られると何も答えられないんだな
どの回答も文字数ばっかで中身がなさすぎる笑

[1495: 通りがかりさん]

不動産は中国が買うから日本人の所得に関係なく上がると思う。カナダも中国に買われて高騰しすぎて問題になったよ。不動産は中国次第ですね。

[1496: 匿名さん]

田舎住みのポジショントークって滑稽だね( *´艸｀)

[1497: マンション検討中]

これからの時代は駅近マンションは
それほど人気は無いですね。
それよりは、直ぐ目の前に、
大型ショッピングセンターがあると、
安心、便利、楽しい、
これが人気の条件ですね。

住みたい町ランキングで、
葛西が３位でした、南葛西には、
ぴったり条件に合った綺麗な
マンションが沢山ありました。

でも、やはり23区内は高いですね。

[1498: 匿名さん]

>>1497

中古マンション、不動産屋から車で五分の距離にイオンあるから生活に困らないと説明あったから買ったのに、一年もしないうちに撤退。無事買い物難民になりましたとさ。今じゃ空き家も増えて売っても二束三文だ。売れるかどうかも怪しい。

[1499: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
嘘。CPIは前年比マイナス、下がってるよ

>>1493 匿名さん
>>1491 匿名さん
次も株。その次も株。
マンション、ビルでは儲からない。テナント入らない。

[1500: 匿名さん]

>>1494 匿名さん
>>1484 匿名さん
言葉使いがネット依存症丸出し

[1501: 匿名さん]

>>1497 マンション検討中さん
駅近以外人気ないでしょ、大丈夫？

[1502: 匿名さん]

>>1501 匿名さん
これからは大型ショッピングセンター目の前の方が人気ですよ、大丈夫？

[1503: 通りがかりさん]

駅チカのがいいでしょ。

[1504: 通りがかりさん]

駅チカのがいいでしょ。

[1505: マンコミュファンさん]

人気って駅近よりショッピングセンター一体開発のほうが手頃な価格設定だったりするからじゃなくて？

[1506: 匿名さん]

駅近高いよ
戸建てでも8000万円から

[1507: 匿名さん]

他スレで相手にされない若葉の大暴れ笑
勝どきの82平米で1.2億とかつけてますけど。
まったく暴落って市況ではないのだが。
大型ショッピングセンター目の前？それ、都心どころか都内の話？？
豊洲、とかやめてよ。元々土地代タダ、スーパーくらい誘致しなくちゃ売れない場所なんだから

[1508: 匿名]

>>1507 匿名さん
勝どき何かなんも無いからな。
安くても住みたくないなー。
豊洲はららぽーともあるし
ヒバホームもあるし、何でもあるから
めっちゃ便利。
勝どきとは比較になりません。
一緒にしないでね。

[1509: 匿名さん]

勝どきも豊洲も、湾岸埋め立てという意味ではほぼ同類だけど、どちらも世の平均からすればかなりいい方でしょ。
仲良くしてくださいね。

[1510: 匿名さん]

はははは
やっぱし板橋が最高高級住宅町しょ
他にないっしょ！

[1511: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

>>1484 匿名さん
>嘘。CPIは前年比マイナス、下がってるよ

ようやくCPIまでたどり着きましたか。

去年下がっても、その前はずっとプラス。
経済を見る上で一瞬の上げ下げと中長期的なトレンドは別問題。
去年は特殊要因というのが常識的かつ一般的な見方で、デフレにはいったという見方は皆無。

不動産価格は、物価動向以上に他の要因にも大きく影響をうけるので、上げ下げを論じるにはある程度の知識が必要です。

[1512: マンコミュファンさん]

>>1509 匿名さん
仰る通りだと思います
目くそ鼻くそを笑うと言う言葉を思い出しました。

[1513: ご近所]

>>1510 匿名さん
板橋ってどこ？埼玉県でしょ？論外です。