ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1321: 匿名さん]

＞暴落するんでしょうかね。。。（6500万円→8000万円）

8000万が1割くらい暴落することは湾岸の物件では起こりそうだけど
少子化、人口減少の世の中だと23区内駅近物件は暴落しなそうだよ

[1322: 評判気になるさん]

暴落はないと自分も思うけど、かといって上昇もない気がするな。
さすがにこれ以上あがったら買う方も躊躇するでしょ。
本当に金あるやつはもうすでに所有してるだろうし。
数年前まで5~6000万だった70㎡3LDKの狭小物件が今じゃ7~8000万、
今後それがさらに上がるの？いやいやいや・・・。さすがに買わないわ。

[1323: 通りがかりさん]

ゆっくり時間かけて下がると不動産屋さんは言ってました。下落に時間かかるのでいつかはわからないとのこと。

[1324: 販売関係者さん]

下がるかもと日本人が様子見してる間に今月になって
中国からの問い合わせが飛躍的に増えたよ。
日本に来ることができるなら、彼らの多くは
これまで以上に日本の不動産に注目してる。
（ビジネス目的で簡単に入国）

現在の欧米の惨状を見て、彼らの金の使い道は
日本しかなくなってきた。
先進国の中だと経済の落ち込みは軽微と言って
いいレベルだからね。

古い物件には興味ないから浅築の引き合いが多い。

[1325: 匿名さん]

軍隊まで投入して街が封鎖され、ちょっとその辺歩くだけで逮捕されかねない街に住むのは富裕層としては耐えがたい。娯楽や医療、経済のインフラが整っている先進国の大都市の中で、今や東京はウイズコロナの時代に最も魅力的になってきていることは否めない。中国にコロナ がない、なんて当の中国人が信じていないんだから、日本への脱出者は増えてくるだろうね。

[1326: 匿名さん]

1319
8000万の取引に立ち合ったのか？
チラシの数字を見て取引価格と思い込む
アホが多いねん。

[1327: 評判気になるさん]

>>1324
>>1325
それが本当なら都心は中国人だらけになり投資対象でしかなくなるな。

[1328: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/
ここも似たようなスレですが、上がってるらしいですね

[1329: マンション検討中さん]

不動産バブル再来か？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64820120Z01C20A0EE8000/

[1330: 匿名さん]

反安倍若葉が口癖ように、実態は下がってると言ってるけど、その実態の具体策を挙げて欲しいよね

[1331: 評判気になるさん]

そもそも反安部なのか？ｗ

[1332: 匿名さん]

テレワークで通勤がなくなり都心が暴落すると聞いて、ワクワクしながら、都内のマンションを探している者ですが、本日、久しぶりに7時台の電車に乗ったら、乗り込むのも大変なくらい混雑していて、ちょっと落ち込みました。
テレワークって予想以上に浸透してませんね、評論家気取りの方も現在の朝のラッシュを見てみると目が覚めると思います。

[1333: 匿名さん]

すっかり暴落期待の書き込みがなくなって、静かなスレになりました。
暴落派がんばって!

[1334: マンション検討中さん]

都心は空気がきたなくて住めないわ。

[1335: 通りがかりさん]

短期では下がらないよね。数年かかる。
4年後くらいからかなあ。

[1336: 匿名さん]

また「〇年後」で逃げに入ったか。
今回はかつてないほど素材揃っていたにも関わらず、暴落せず。
暴落教の皆さん、信心もお布施も足りてないのでは？

[1337: 通りがかりさん]

日　本　語　が　読　め　な　い　人　で　す　か　？

[1338: 通りがかりさん]

素材揃ってないですよ。金融緩和が続く限りどんどんローン組めるからね。そこが一番大切。

[1339: 通りがかりさん]

違約金はデマですよ。

[1340: 都内マンション安く買いたいさん]

都内マンションを安く買いたいのでこのスレに来ました、普通に買えば予算3600万で千葉埼玉しか買えないって言われたんですが、この予算でも都内3LDKで買える時代があと数年できますか？
私的には、通勤を考え、大手町まで20分以内、かつ地震と大雨で被害が少ない、3LDKですが、できれば80平米くらいを希望しています←全部じゃなくていいです。

[1341: 匿名さん]

大手町まで200分なら今でも買えると思うよ。頑張って！

[1342: 匿名さん]

何でかれに聞くんだろう？

[1343: 通りがかりさん]

3600万なら築古マンションならありそう。もしくは駅から遠い一戸建て。

うちは２Ldk4500万円くらいが欲しいけど築浅ではないね。

[1344: 匿名さん]

人は誰でも孤独だし、みんなそんなもんだよね。

[1345: 匿名さん]

暴落派に朗報です
https://diamond.jp/articles/-/251964

[1346: 匿名さん]

マンション暴落どころか上がってるよ

[1347: 匿名さん]

>>1345 匿名さん
ガイガーカウンター、懐かしい！久々に聞いたよ、その単語。

[1348: 匿名さん]

下がる派で、スレ内でいろんな人に噛み付いてたオッサン、息してますかｰ?

[1349: 通りがかりさん]

少し下ってきてるきがする。ネットみてるけど。

[1350: 匿名さん]

>>1349 通りがかりさん
これだけ上がれば多少は下がるでしょ。
だけど今調整はいると暴落する可能性はますます無くなる。

[1351: 買い替え検討中さん]

金融緩和続行、航空会社の劣後債、どこもかしこも借金ばかりで無茶苦茶ですね。
どうやって返していくのかしらん。

あちらの国でも、FRB（ユダヤ系銀行が株主）儲け、ユダヤ系銀行の利益が上がるのだけ確か。

[1352: 匿名さん]

小田さんからご恵送いただいた唄を通読すると現代の増鏡というか断腸亭日乗というか、時代を写しだす新しいマン所が誕生した、といえるかも。

[1353: マンション検討中さん]

バイゼンが当選すると日本は大変でしょう。
トランプが勝利するとは思うが・。

[1354: 匿名さん]

TVの不動産屋が　コロナで、都心から100Kmくらいの所まで
都心を避けて購入する人がいるって言っていたが、
それでも、都心はあまり下がったって印象が無いです。

あと、キャンプが流行ってるため
山買う人多いけど、あれって　手入れしないと、
すぐに荒れるし、不法投棄は、来るし
獣が荒らすし、　皆よく山とか買えるなって
思ったわけよ。畑もそうだけど、
雑草ってすぐ伸びるし、草刈だけでも
すっごい大変よ。

[1355: マンション検討中さん]

コロナのおかげでますます田舎には行きたくなくなったよ。
コロナに感染した人をあそこまで追い込むのは明らかにおかしい。

[1356: 通りがかりさん]

私はもう年取ってるので都心すぎるのは辛いと感じてます。スーパーが充実しててる町でアクセスがそこそこ良ければと考えてますね。

[1357: 評判気になるさん]

そもそも都心なんかで暮らす必要なんか全然ない。
スーパーがあって駅からさほど遠くなければ悠々自適に暮らせる。
都心なんかで暮らすのはいわゆる見栄よね。
もちろん会社に近いという利便性もあるだろうけど、会社が近くなければ必要ないのよ。

[1358: 匿名さん]

>>1357 評判気になるさん

そうですね、家から出ない人はコスパの良い郊外がいいと思います。

[1359: 通りがかりさん]

若いときは都心に住んでいて飲み屋に通ったり友達に呼ばれたらどこでもすぐ行けて楽しかったです。最近はもういいかなあと思ったのでそこまで都心でなくていいです。外出しないわけではないです。
駅チカなら都心まで30分くらいの通勤にも耐えられそうだとおもいますよ。

[1360: 職人さん]

都心まで30分県内は、いなかではない。
2時間県内で田舎っていえるだろう。

スーパーが近くて、駅からさほど遠くないって
そういう所はあるだろうが
歳を取ると、どうしても必要になるのが病院です。
地方は病院は駅の近くにはありません。
車生活なので。
で、年取った夫婦が困るのが病院に不自由を感じ
田舎から、100km県内の都市に住むようになる
これはもう、田舎暮らしではない。

[1361: 通りがかりさん]

誰も田舎に住みたいとまでは言ってない。

[1362: 評判気になるさん]

田舎と都心との極論になりがち。
なにも都心じゃなくとも駅近なら郊外でも病院はいくらでもある。
町田や浦和、川口、柏、浦安などが代表的な郊外というイメージだが、
そういう所にも病院は充実してるだろ。

[1363: 販売関係者さん]

＞町田や浦和、川口、柏、浦安

業界が無理矢理売りたいところ
カモやな

[1364: 匿名さん]

>>1363 販売関係者さん
無理やり売りたいんじゃなくて、高値付けても売りやすいところだから業界が力を入れている所。1362さんのように考える人が増えてるって事でしょう。
まあ人気なのか無理やりなのか場所によって判断が難しい。（所沢、海老名、ＴＸ沿線とか）

[1365: 通りがかりさん]

浦和、川口、柏は通勤が大変そうですね。街自体は住みやすそうだけど買わないなあ。

[1366: 評判気になるさん]

君たち業者なんだろうけど馬鹿なのか？
"会社が近くなければ"って書いてるよ。
それにそもそも都心に比べたら俄然安いよ。

[1367: 匿名さん]

都心と田舎両方に家持てばいい
安いだのコスパだの貧民の発想(笑)

[1368: 匿名さん]

そもそも何割下がると暴落っていうんでしょうね。
個人的な感覚だと2割くらい？
コロナショックで日経平均は3割、NYダウは4割ほど下げたけど、今は9割くらいまで戻してますね。
直近高値から2割以上さがってる都心のマンションってあるんでしょうか？

[1369: マンション検討中さん]

暴落なんか全くしてませんよ！期待はずれだわ！欲しい所なんか
逆に上がっちゃっていて困ってるよ・・
下がりゃーしないよ、
ましてや、大型ショッピングセンターが真横とかにある（都内）
綺麗なマンションは上がり続けてるよ。
狙っているのに買えない・・
駅近の少し築古は下がってる。でも、もう駅近は
綺麗でも買う気が無いですね・・

[1370: 匿名さん]

>>1369 マンション検討中さん
大規模金融緩和継続に決まったんで、しばらく金利が上がらないので、買い控えが起こることもなく、マンション価格も下がらないでしょうね。