ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1121: 匿名さん]

現実になるといいですねぇ。
がんばってください。

[1122: 評判気になるさん]

確かに東京から離れる者までいるのにこの期に及んで以前までのバブル価格で買う奴いるのかって話だな。
水面下では買い叩かれてる可能性は十分ある。
そしてそんな値下げして成約した数値を表に出しても誰得なので表面には出てこない。

[1123: 匿名さん]

金持ちほど暴落価格で買える（競売や任意整理物件は決められた日時に一括支払い）。
金のない奴は馬鹿正直に相場の値段でローンを組んで負動産を買うしかない。
なぜ不動産は暴落しないのか、それは暴落部分は不動産ではなく債務の取引相場に移行して中古マンション相場とは関係ない世界で取引されるから。
すでに都心物件の暴落は始まっている。

[1124: 評判気になるさん]

>>なぜ不動産は暴落しないのか、それは暴落部分は不動産ではなく債務の取引相場に移行して中古マンション相場とは関係ない世界で取引されるから。

これってこの先もずっと中古マンション相場には反映されないのかな？
それとも後追い？

[1125: 匿名さん]

アベノミクスも終わるけど
マンション価格は推移だね

[1126: 匿名さん]

＞これってこの先もずっと中古マンション相場には反映されないのかな？
一切反映されないって。
「中古マンション」という商品ではなく差し押さえられた「債務」という商品になるんだから。

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
だったら競落価格が普通の取引価格より高ことが最近多くなった。

[1128: 匿名さん]

>1127
ゴタクはいいからデータを示せとかなんとか言っていなかったか？

[1129: ご近所さん]

＞だったら競落価格が普通の取引価格より高ことが最近多くなった。
任意整理や競売のことロクに知らないくせに余計な事書かない方がいいよ（笑
需要が高まっているから落札価格があがっているとでも言いたいのかな？

[1130: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
ないよ。あるなら物件の条件がいいからだよ。条件同等で高いなら誰も落札しないでしょ

[1131: ご近所さん]

＞だったら競落価格が普通の取引価格より高ことが最近多くなった。
は？
おまえ競売を何だと思ってるの？
そんなことあるわけないことも理解できないの？
競売の価格なんて市場価格の４分の１～１０分の１くらいだろ。
競売の方が高くなるわけないだろうに。。。そんなこと商業高校の生徒だって知っているぞ？

[1132: 匿名さん]

>>1131 ご近所さん
おまえ商業高校を何だと思ってるの？
そんなことも理解できないの？
犬畜生だって知っているぞ。

[1133: ご近所さん]

>>1132
頭、大丈夫？
商業を学んでいるものが競売を学んでいて当たり前だろ。
競売ってのは不動産に限らず、車だろうが宝飾品だろうがみんな商品になるんだぞ？

[1134: 匿名さん]

＞おまえ商業高校を何だと思ってるの？
っていうか、そこに食いつくのかよ・・・
競売くらいいまの高校生ならしってるんじゃね～の？

[1135: 匿名さん]

>>1133 ご近所さん
>>1134 匿名さん
ネット依存症？頭、大丈夫？という言葉の癖がね。一般社会では使わないんだよね
商業高校関係ないよ。人間、畜生なら競売分かるでしょ。
それすら分からなず罵詈雑言で発狂するのはネット民、ネット中毒の証拠

[1136: 匿名さん]

＞だったら競落価格が普通の取引価格より高ことが最近多くなった。
ぜんぜんわかってね～じゃん（爆笑
＞これってこの先もずっと中古マンション相場には反映されないのかな？
まったくわかってねーじゃん（爆笑

支払い不能で差し押さえられた物件の競売が普通の市場価格を超えるわけはないし、
ましてや中古マンション価格に反映されるなどという無知丸出しの書き込みは競売知っていたらしないよなぁ～恥ずかしくないの？

この手の相手ならこんな書き込みで十分でしょ。。。

[1137: 評判気になるさん]

>>1136
上の抜粋コメと下の抜粋コメは同一人物ではない。
下のは俺の。

＞だったら競落価格が普通の取引価格より高ことが最近多くなった。
これはさすがにあり得ないだろ。そんないわく付きの物件が普通取引より高いわけがないｗ
（競売はいわく付きというのは勝手な俺のイメージである）

[1138: 買い替え検討中さん]

安倍さん辞めて、総理が替わっても黒田さんは以前と同様に、大規模金融緩和をし続けるでしょうかね？
リートやＥＴＦを日銀が同じペースで買うか？

[1139: 匿名さん]

書き込みを見てるとたしかに文章はひどいけど競売の意味を分かっていないで書いている人がいるね。
いわく付きとかイメージで市場よりはるかに安い価格になるわけじゃないよ。
差し押さえられる人なんて家の中はひどい状態だし、もちろん購入者はそれをそのまま購入することになる。
それに、管理費や積立金、光熱費などの延滞も常識で、その負担は勝った人がしなければならない。
口の悪い人が書いている通り、購入時には差し押さえられた人に金を貸した人たちと立ち会いながら購入するが、相手の業者がかたぎとは限らない。
それらのリスクを加味したうえで、ローンなしの一括払いで購入する。
まぁ、金のない人や知識のない人が手を出す分野ではないし、手が出せないのならおとなしく市場の価格で中古マンションを買うしかないってわけだね。

[1140: 匿名さん]

暴落していないとしているパンピーは暴落価格で買えないから「暴落はしない」
金持ちで情報と行動力がある民は馬鹿正直に買う必要ないから「暴落している」
というのが現実ということでいいのかな？