ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[10001: 購入経験者さん]

核武装に向かう日本
今後は核シェルター付住居の需要が高まる。

韓国の核武装計画にチョ・テヨル外相が言及！ 米トランプ政権によるロシアと北朝鮮へのすり寄り姿勢で核保有へと姿勢転換
https://www.youtube.com/watch?v=4vAeEJqNf7c

[10002: 匿名さん]

>>9993 匿名さん
　　
生まれも育ちも千代田区だけど「都心」って言葉を人生で一度も使ったことないし、23区生まれだと、どこが都心でどこが都心じゃないかとか意識したこともないわ。
23区は全て都心って感覚。
江戸っ子本来の都心は東京15区を指すよ。
世田谷や杉並の友人たちも自分の家を都心だと言ってる。そりゃ新宿渋谷まで10分以内だからね。

[10003: 匿名さん]

>>9998 周辺住民さん
　
アメリカでは中卒でもなれる最下層のハンバーガー屋のレジ打ちのバイト店員の最低時給が3300円だからね
日本は大卒が時給1000円で働いてる

[10004: 匿名さん]

>>9996 評判気になるさん

昔から景気が悪い不況になるとフェラーリやシャネルなど高級品の売り上げがグンと伸び、景気が良くなると高級ブランドの売り上げは落ちます。
なぜだかわかりませんが、世の中が貧乏なときほど高級品だけが売り上げ伸ばすのです。
マンションも高級品の１つですね。

[10005: 口コミ知りたいさん]

日本は二極化がますます進み資産家・高所得者と一般人が交わることが少なくなった。ブランドホテル、星付きレストラン、ビジネスクラス以上、グリーン車、外商、プライベートバンク…それぞれ伸びてていてとても盛況。
「今の都心マンションは日本人には買えない、誰が買えるの？」などと主張する人はそれらが見えないところにいるだけ。マスコミはPV欲しいから目線低く多数派に迎合している。

別世界がある。努力してそこを目指せばいい

[10006: 検討板ユーザーさん]

>>10002 さん

同じく23区に産まれ育ちました。どこが都心かなんて考えたことがないです。実家は東京ですが、神奈川に家を買いました。神奈川いいですよ、海も山も近くて空気が美味しいです。

[10007: ケン]

一番価値が増しているのが「時間」と「満足度と利便性の高い生活」。一線のビジネスパーソンがそれを実現するためには、都心マンションに住むことが合理的だから高額を払っても入手したい人が増えている。
人により地方郊外や戸建ての方がその2つを満たせるのであればそうすればいい。人気投票では資産家や高所得者ほど都心マンションを選ぶ人が多く、都心マンションの供給が不足しているというお話。
更にその価値観が普遍的で将来も強まり続けると確信する人は都心マンションに投資する

[10008: マンコミュファンさん]

人気の高い下落派のおじさんは、約10年前から飽きずに同じことを（当時からもっともらしく）繰り返し言っている。それにより膨大な人々が自宅を購入するタイミングを失し、デフレ脳に洗脳され、経済成長の足を引っ張ったと私は考える
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https://gendai.media/articles/-/49680?imp=0

[10009: 口コミ知りたいさん]

建物は１年１年古くなる。ただし適切にメンテナンスすれば木造も長く住めるし、RCならば人生何周も使用できる。
空き家問題は過疎の問題、人口動態に基づく資産価値の問題であり家の物理的寿命とは関係ない。戸建てでも中低層でもタワマンでもメンテナンスに足る資産価値があればいつまでも健全に保全できる

[10010: マンション検討中さん]

>>10002 匿名さん
わずか数行でこれだけ矛盾させる技術すごい

[10011: 検討板ユーザーさん]

>>10004 匿名さん
その逆行現象は部分的例外的に観察されるだけであって市場や経済全体としては発生しないとの認識です。
それとも記事やレポートやデータなどで逆行現象のエビデンスありますか？

[10012: 職人さん]

>>10010 マンション検討中さん

俺は世田谷区や杉並区など山の手こそが23区内の中で最高位の住宅地だと思っているし、広い戸建こそがステータスの象徴であり、マンションなどは論外だと思う
因みに都心とは千代田区の皇居とその周辺だけで、庶民が住むべき場所ではない
港区も中央区も只の下町。田舎者には人気があるようだが。

ついでにいうと、富裕層と上流層は全く別物
上流層は元貴族･華族・皇族などの高位な家柄と高学歴、品格、教養を備えているが
富裕層にはそれらが備わっていない輩が多い
アメリカのトランプ、前澤、田中角栄、大谷翔平などがまさにそれ。彼らは金持ちだが上流層ではない
都心マンションを好む人間は特に品性に欠ける

[10013: 匿名さん]

>>10007 ケンさん

一線のビジネスパーソンって何？　社畜の平社員のことか？
俺はずっと一線(上場企業の中のトップレベル企業の上部組織）でグローバルな仕事をしてきたが、周りの連中は服部ハウスのような豪邸には憧れても、都心や湾岸タワマンなど集合住宅は「庶民や田舎者が好む団地」とバカにしていたぞ
そもそも資産家や代々豪邸を継ぐ人間は既に都心や山の手の土地があるので、今更マンション住まいに落ちぶれるのを嫌う傾向がある(投資商品の一つとしてストックする人はいるが）

[10014: 匿名さん]

>>10012 職人さん

と、賃貸民が言っております。

[10015: 匿名さん]

>>10013 匿名さん

と、いつもの認知症が言っております。

[10016: 匿名さん]

なるほどと思いますよ。そういう可能性もあるでしょうね。私も個人の予感程度の考えでしかありませんから、これからは会社持ちタクシー利用の平サラリーマンの平均年収、銀座へのアクセスが年収に影響を与える主要な要素となることもあるのかもなあといった感じですね。ただ、これまでの年収の評価、現在のここの平均年収、前提を変えるようなインバウンドの有無、そこらへんを考えると否定はできないですけど共感もできないかなといったとこですかね。特に、記載されてるタクシー通勤者・地域住民平均年収の情報はむしろ市場の評価がそこにないことの証左のようにも感じてしまいますね。