ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[1164: デベにお勤めさん]

これから、住宅ローン破綻の人が増えていくよ。一部の富裕層以外は。
ダブルインカム夫婦で、無理してローン組んだ人達も大丈夫か心配。

[1165: マンション検討中さん]

新築マンションは高いので、１０年落ち位の耐震マンションを全面改修して住むのが
一番お得感あるかな？２年後位
もっと、いい方法あるひと、マウントコメント（ただし真面目な回答ね）お待ちしてます。

[1166: 通りがかりさん]

菅政権になっても暫く金融緩和は続くでしょう。でもコロナ不況のボディブローはこれからが本番。
今の各種調査データは昨年の実績やその反映が中心だから、あてになりません。
ボーナスカットでローン払えず手離す人が続出、団塊世代の後期高齢入りで世代交代も加速、生産緑地課税でマンション用地が一気に市場に流入、タワマンの構造欠陥問題も定着。
今は実態に見合わない株価と金価格ですが、早めに手離して現金化し,低金利前提に然るべき買いのタイミングまで待ちます。
狙いはあくまでも立地の良い山手線内か城南の徒歩７分以内、８５年～０７年あたりの中古低層マンション一本です。
リーマン以降は年々、資材や人件費高騰、職人のスキル低下、ホテルとの立地争いによる用地難などで大分品質を落としていますから。

[1167: 匿名さん]

バブル以降何度も何度も聞き飽きた台詞。
「今度は本当に・・・」「実はもう・・・」てな台詞とセットですね。

[1168: 匿名さん]

>>1160 通りがかりさん
結構？結構減ってるよ

>>1162 匿名さん
愚衆が高騰願望でしょ。その証拠にポチ連打されてるよ。揃いもそろってみっともない。

>>1165 マンション検討中さん
15年落ちでも設備変わらないのに、10年超えると安いよ。

[1169: 匿名さん]

>>1168 匿名さん
今、マンションが高騰するって意見はほぼゼロ（下がらないっていうのはまあまあ見る）
多数意見はマンション価格は下がる！でしょ
自分の意見が大衆（愚衆）扱いがそんなにやなの？

[1170: 匿名さん]

俺は３年前に東京を諦めて伊豆へ移住した。その時は「オリンピックが終わったら東京はわずかな財産持ちとそれ以外の人間しかいない街になる」と思ったから。伊豆も軽井沢もおもなリゾート地は光ファイバー網が整備されているし、凡人の俺じゃ東京にいてもその他大勢で終わってしまう。まさかオリンピック前にこんな事態になるとは思わなかったけど、コロナがなかったとしてもどのみち都心のマンション、とくにタワマンなんていうのはもう資産価値は目減りするだけだよ。買う意味はない。それが暴落なのかどうかはわからいけどね。

[1171: 匿名さん]

なかなか下がらないね
うちのマンションはまだ値上がり中みたいだ

[1172: 買い替え検討中さん]

>>1171

値上がり中のとこがあるとは思いがたいですが
掲示されている希望価格は実勢価格と違うので価格維持されて見えているということ？

仲介業者は、安く売ってくれた方が取引が成立するので、登録までの値段から取引価格を下げさせることがあるんじゃないでしょうか。

[1173: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
卑怯者はすぐすり替えるね
>大衆意見＝マンションは暴落する！
多数意見が暴落？どこで確認した？妄想はチラシの裏に書けよ

[1174: 匿名さん]

後、１、２年したら答え合わせできるよ！

[1175: 匿名さん]

リーマン時に比べ、今回のほうが景気の弱さは際立つ。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO63548420X00C20A9EE8000

[1176: 匿名さん]

まぁ、都心にしがみ付いていないと生きていけない人もいるだろうし、そうした人たちにとってマンションは唯一の資産と言っていいだろうから、暴落なんて認めたくはないだろうね。たしかにあと１，２年たったら答え合わせできるだろうけど、そうなってからは身動き取れなくなっているだろうけどね。

[1177: 匿名さん]

アベノミクスが終わって、株価も地価も、ね

[1178: 匿名さん]

>>1173 匿名さん
マンションスレ読んでて、下がる下がるの書き込みのオンパレードですよ。
逆に上がるという書き込みはほとんどないでしょ。
このスレなんてタイトルからして暴落だしw

[1179: 評判気になるさん]

まー下がる要素はいくらでも見つかるけど、上がる要素ってなんかある？ってかんじだからね。

[1180: 匿名さん]

もう終わりだ、おわり。

[1181: 匿名さん]

＞上がる要素ってなんかある？
オリンピック景気をまだ信じているとか？
マジでいたら笑えるな。

[1182: 匿名さん]

>>1178 匿名さん
いや。上がる、下がらないがやたら多いよ。まともな根拠はひとつもないけど。

このスレタイ一つも多い少ないの根拠にならない。やり口がそっくり

[1183: 匿名さん]

このしょうもないスレ、2008年からあるんですね。蓋を開けてみると、マンションはほぼ右肩上がりと…