ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[9544: 販売関係者さん]

〇不動産が好調なのは別に何とも思わない。
給与が良いからってそんに言ってもね。　そういうこと言うのであれば、
自分も入社すればよいってことだ。　給与の良し悪しは違うと思う。

〇確かにタワーマンションは　免振・耐震に優れているだろう。
ただ、ここで不安なのは、周りの環境です。
すべがそのように管理された地域になっているのか?
水道管大丈夫、　電気大丈夫、　ガス大丈夫　かだ。
また、タワーマンションの電源は基本地下にある思われ、
地下に水が浸水するとすべての電源がアウトになる。
電気の止まった　タワーマンションは地獄ですよ。

ですが、のど元過ぎればで、　あの武蔵小杉　台風事件
浦安3.11水道管隆起事件　などなど　数年で回復し、
価格も元に戻ってきているんですけどね・・・

[9545: 口コミ知りたいさん]

>>9539 マンション検討中さん

その前に避難させるでしょ
イスラエルもアメリカもそうしています

[9546: 匿名さん]

>>9543 ケンさん

勿論この種のデータは戸建民なら皆確認しますよ（しないのはお上りの集合住宅民くらい）
東京都だから、国のお墨付きだから絶対正しいとは限らないでしょ
ほぼ想定通りにいかないから、災害犠牲者が毎回出るんですよ
因みに私の住むエリアは危険度は最低の1で、その中でも数値が低いから、まあどうでもいいのですが
念には念を入れて用心しているから堅牢な家を建てています

[9547: 匿名さん]

>>9545 口コミ知りたいさん

北朝鮮もロシアも、例え政府高官だろうと事前通告すらさせず
いきなり核ミサイルぶっ放すよ
取引材料のためなら、自国の若者を平気で騙して拉致して戦地に
差し出して使い捨てする国だから

[9548: マンコミュファンさん]

>>9546 匿名さん
業者のインチキデータって断言してコメントしていた方、お元気でしょうか。その方もインチキデータで確認しているたのですかねえ。
管理者にコメントごと消されていましたけと…

[9549: 名無しさん]

>>9547 匿名さん
あるかもしれませんが対策しようがないし都心マンション相場には全く関係なさそうですね

[9550: 評判気になるさん]

>>9546 匿名さん
面積の件はどうなりました？誤りを認める勇気ある方であれば敬意を払いますが、間違った時は誤魔化したり、論点ずらしの長文でうやむやにするタイプの方ですか？

[9551: 匿名さん]

>>9550 評判気になるさん

あ、平米単価だったのですか　
それは失礼しました（字が小さすぎるので）
最新の都心３区でも私の保有する土地（１００坪以上あります）の平米単価より安いので勘違いしました　
個人的には、中古で原価は安いし土地の原価比率も小さいのに、便乗値上げを受入れてよく買う人がよくいるなとは思います
尤も具体的な母数とか購入者属性など全く見えませんし、REINSのデータと整合性がとれているのか確認のしようもなく、正しいか否かは別の問題ですね
現に郊外の中古マンションや都心でも築古は売れていないようですから

[一部テキストを削除しました。]

[9552: マンコミュファンさん]

>>9551 匿名さん
既往不咎の精神で

[9553: 販売関係者さん]

最新の都心３区でも私の保有する土地（１００坪以上あります）
さぞ、固定資産税　大変そうですね。

さて、置いといて、新入社員の初任給が　どんどんがってきています。
これが、一部でなく人材確保の為に行っているのであれば、
まだ　マンションの価格は下がらないかなと。
初任給あがってうれしいやら、　物価上昇で悲しいやら
物価上がった分　給与がおいつけばね。　まだマンション買える可能性が
あるのかな

[9554: 口コミ知りたいさん]

初任給上がって来てるけど、一部の大企業だけじゃない？中小企業はなかなかそんなに上げられないのが現実じゃないの
しかも初任給が多少上がったくらいでは都心不動産は買えないでしょう
普通の人では買えない値段になってる

[9555: 通りがかりさん]

>>9553 販売関係者さん
上位企業の業績は伸びていて加えて人口減少及び働き方改革の影響からも人手不足は明らかです。
二極化はやむを得ませんが、全体としても初任給や給与は上がるし定年は伸び最低賃金も上がっていきます

[9556: 匿名さん]

人手不足とそうでないところがあります
歴史のある大企業でも先端企業でも、
内部留保を拡大しながら数千人規模でリストラ進行中です
AIで代用できるような仕事しかできない中高年は切られます
初任給が上がっても釣った魚には餌をやらないのも基本です
現に今の団塊ジュニア（氷河期世代）は全く買えていません
不動産業者がそんな彼等は眼中になし
相手にするのは、５％に満たない富裕層と
大半が借金まみれで過酷な結末を迎えること必至な極楽とんぼ
即ちパワーカップルです

[9557: 販売関係者さん]

初任給もらってすぐはかえんけど、　給与があがる望みは出てきているわけで、
年収1500万円くらい、いけば買えるのではと。

最低賃金が上がれば、中小も上げざるおえなくなってくるでしょう
中小が統合されるのは、本来もっと早くハプル崩壊の時に行っていれば
良かったのではないかな。

[9558: 匿名さん]

>>9553 販売関係者さん

自宅の固定資産税は、宅用なので２００㎡まで１/6に減免されるし分筆しているので年１５０万程度です
リーマンにはしんどいでしょうが、狭い２LDKマンションに１億以上平気でつぎ込む人達には端金でしょうｗ

[9559: 匿名さん]

これまで賃金が上がらなかったのは、企業献金と組織票が命綱の自民党のせいです
経団連のご機嫌をとらないと毎年２４億円の献金が消えますからね

[9560: マンション掲示板さん]

>>9554 口コミ知りたいさん

肉体労働や技術職の20代でも今は年収1000万以上が多いよ
事務職中年が1番悲惨