ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[7959: マンション掲示板さん]

君ら本当に今マンション買いたいの？
今の価格水準は考慮せずに考えてみたら？

人口減少、築古マンション急増、そのくせ修繕を請負う企業が激減、さらにインフラ老朽化により土建企業にとって割りのいいインフラ整備業務が急増しますますマンション修繕なんてやってられない、マンション買っても維持費急騰は避けられそうにない

こういう状況だよ？

もう一度聞くけど、マジで今買うの？

[7960: ご近所さん]

ついにきたね
不動産暴騰のはじまり

[7961: マンション検討中さん]

あー買わなくて良かった～

[7962: マンコミュファンさん]

「投機によるこの激しい異常とも言える変動が国民経済にもたらす悪影響は看過しがたい」
マンション価格の異常な高騰も何らかの歯止めがかかるといいけど為替の市場介入のような訳にはいかないし。。

それはさておき、首都圏マンションの投機筋も含めた中国人住人率の上昇ってのは放っておいていいのだろうか。

[7963: 匿名さん]

海外からみたら日本のマンションどんどん安くなってバーゲンセールに見えるだろうからこの流れとまらんだろうな

[7964: 名無しさん]

>>7963 匿名さん

加速します
外国人に買われ、ニホン人が高く貸し付けられるのです

政府がそれを後押ししているのです

金ない日本人は奴隷です

[7965: マンション検討中さん]

>>7962 マンコミュファンさん
なんか海外購入への規制かけるって岸田が言い出してなかったっけ

[7966: 評判気になるさん]

>>7962 マンコミュファンさん

単に円が安くなってるだけ。
海外から見たら日本の不動産は逆張りだよ。

[7967: マンコミュファンさん]

>>7965 マンション検討中さん

それ本当？
報道あったっけ？

[7968: 匿名さん]

お母ちゃん、オイラがマンション買えるのはいつになるんやろか？

[7969: 匿名さん]

>>7968 匿名さん

ローンが組めるようになったらね。

[7970: マンション検討中さん]

5月住宅ローン金利、大手5行上げ　長期金利の上昇反映：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB3009V0Q4A430C2000000/

[7971: 匿名さん]

米国の金利もインフレ再加速で下がる可能性がなくなってきた模様。米国の金利上昇に連動して引っ張られやすい日本の長期金利はまだ上がる余地がだいぶありそう。

[7972: 匿名さん]

>>7969 匿名さん

そんなの永遠に来ないじゃないか！
酷いよ！
オイラ傷ついたよ！
お前の母ちゃんデベソ！

[7973: マンション掲示板さん]

>>7971 匿名さん
金利を上げる余地はめちゃくちゃある。だけど上げられる経済状況にないのが今の問題。

[7974: マンコミュファンさん]

為替要因とウクライナ侵攻を元にする資材高騰で価格が1.5倍に膨れ上がってるとするとそれらが収まった時点で価格は約2/3、新築マンションは買った途端に8掛けの資産価値らしいから将来的に住み始めてすぐに資産が半額以下になってしまうリスク有り。そう考えるとどうしても今買わなきゃいけない理由がある人以外は容易には飛びつけないかな。

[7975: 名無しさん]

>>7974 マンコミュファンさん
マンション価格上昇のが大きな要因は人件費高騰による建築費の上昇で今後も更に上がる見込みです。新築に関しては待った所で価格は上がり続けますよ。

[7976: 周辺住民さん]

>>7974 マンコミュファンさん
「新築マンションは買った途端に8掛けの資産価値らしいから」
いつの時代の言葉をうのみにしてるの。自分の頭で考えた方がいいよ

[7977: 匿名さん]

>>7975 名無しさん
修繕費も値上がりして積立金は更に足りなくなるわけですね

[7978: 名無しさん]

2500万円で中古を買いたいそれだけなんだ