ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[6997: 検討板ユーザーさん]

各銀行も４月利上げ見込みのレポート出した

[6998: 匿名さん]

今日は不動産株は爆下げだったね
マイナス金利解除を意識すれば当然の結果だけど

[6999: マンコミュファンさん]

>>6998 匿名さん

あなたの爆下げは何%で暴落は何%？

[7000: 匿名さん]

>>6999 マンコミュファンさん
https://www.nikkei.com/nkd/company/?scode=8801
三井不動産１日で－4.18％
ちなみに今日の日経平均は－0.80%、
三井住友フィナンシャルグループ（銀行株）は＋4.01％

暴落といったらストップ安かな

[7001: 匿名さん]

不動産が暴落する、暴騰すると言ってる人たちは
暴落が1/8で暴騰が2倍でしたっけ？

[7002: eマンションさん]

>>7000 匿名さん

ん？爆下げは？

[7003: 匿名さん]

>>7002 eマンションさん
>>6998
＞今日は不動産株は爆下げだったね
>>7000
＞三井不動産１日で－4.18％

[7004: 匿名さん]

でも、　全然　マンションの値段が下がる気配はない。

[7005: 匿名さん]

ゼロ金利解除報道で　不動産株が一日下げた、それも　たったの　-4.18％
これだけで今後の不動産市況のなんの参考にもならん。　まったく意味がない。
しかも三井不は昨年比で30％以上株価が上がってることに触れてないし。

何が言いたいのか　意味不明？？？
これでマンションが安く買えると思ってるなら、頭がお花畑なのかな。

株価が材料に敏感に反応するのとマンション価格の動向に短期的な相関はない。

不動産が株価と連動するのは株価の資産効果だから中長期的に影響を与える。

[7006: 匿名さん]

>>7005 匿名さん

そのとおりです
マンション相場は下がりません

[7007: マンション買おうかな]

恐らく、年初からの株高で不動産業者への問い合わせは増えてると思ってるんだけど
そのへんのこと、コメントしてくれる人いないかなぁ？
もしくは、様子見から買う方向で検討を始めた人とか。
ゼロ金利解除で暴落するから・・・　　って類のコメントは腐るほどあるのに。

[7008: 匿名さん]

>>7005 匿名さん
そんなに心配しなくたって大丈夫だよ
今日は買いが入ったようで三菱地所以外はプラスになってるからｗ

[7009: 匿名さん]

>>7007 マンション買おうかなさん
不動産業者から聞いた話では
庶民が買えるレベルの物件は在庫が増えて下がり、
超富裕層が買うレベルの物件は現状維持または上がると言う予想だそうですよ

つまり、値上がりを期待して買うのなら
希少価値の高い数億の物件が安心じゃないですかね

[7010: マンション買おうかな]

＞＞7009さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ただ、残念ながら投資目的ではなく（そんなお金ないので　泣き）実需です。
庶民が買えるレベルって、いくらくらいなんでしょうか。

僕は、2～3年前7,000～8,000でと思ってましたが、
今同じようなものを探すと　1億ですね。
頑張って　2,000万捻出するしかないですかね。

築浅（～15年くらい）、中古、駅徒歩10分、世田谷、80㎡～　が希望ですが
うちは、共働きではなく、嫁は専業主婦で、
僕の稼ぎも平均的なサラリーマン並みだから、きついけどです。
頑張ってみるか。

[7011: 評判気になるさん]

・インフレ、単純にお金の価値が下がる
・金利上昇による買い控え、需要減退
・資材高騰による価格転嫁
・2024年問題　人件費高騰
・供給量の減少
・中古物件の増加
・天災の影響

どちらにも転ぶと思うし、未来は誰にもわからない。
正解わからないものに専門家なんていない。
そこらの話しは参考程度にしてあとはどの要素強いか自分で判断して決めればいい。

[7012: 通りがかりさん]

>>7009 匿名さん

やったあ！庶民用下がれええええ！

[7013: 匿名さん]

>>7012 通りがかりさん
こういう話を聞いた時は「スケール」を意識してくださいね？
「いつごろ」下がるとは一言も言っていませんから
下がるのは10年後20年後というのもありえます
また「どのくらい」下がるか一言も言っていませんから
下がるのは１%程度のこともありえます

直前の7011さんも言っているように正確なところは分からないのですよ

[7014: 購入経験者さん]

天下のＳ不動産も今季最高益更新と聞きましたよ。

[7015: 匿名さん]

いい加減マンション相場が暴落すると期待するのやめたら？
見ていて愚かしく思うし、痛々しいし、何よりも哀れでならないよ。

[7016: 通りがかりさん]

>>7015 匿名さん
暴騰すると期待するのも似たようなものだよ？