ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[6160: 匿名さん]

貧乏人が死滅した後は病んだ世の中になりそうだけどそれも自己責任か
悪くはない選択だね

[6161: デベにお勤めさん]

毒入りコロナワクチンで免疫低下。ホルマリン入りインフルエンザで、体内ぶっ壊れる。

[6162: 匿名さん]

はいはい　すごいね

[6163: 匿名さん]

自分は丸ノ内線で探してるけど、最近新規に掲載される物件の価格が下がってるような印象。
まだまだ高いけど、雪解けは近いと直感する。

[6164: 傍観者]

中古マンションが　2億するから高くて買えないとか、相続で2件保有して、一つは、賃貸とか、
少し庶民感覚とずれた方もいて羨ましいかぎりです。
庶民としては、タワマンとかてはなく、世田谷辺りに築10年以内、80㎡、3LDK位が1億以下で買えればいいんですが。
新築だと70㎡で1億越えですから。
管理の良い物件なら中古の方が造りもいいように思うので。

[6165: 傍観者]

>>6163
確かに新規掲載物件が下がってるように思いますが、株価の動きを見てると、下がってもこの辺までかなって気がしてます。

[6166: 匿名さん]

>>6164 傍観者さん

1億を庶民が買えるわけなかろう。

[6167: マンコミュファンさん]

>>6163 匿名さん

丸ノ内線高くね？？

[6168: 検討板ユーザーさん]

>>6167 マンコミュファンさん

だから高いって言ってるだろ！
でも、手が届くかもしれないじゃん。

妥協して辺鄙な所で買うよりも、俺は丸ノ内線で買いたい。
その後結果一生賃貸であったとしても。

庶民の俺にだって、そのくらい自由に夢を見させてくれよ。

[6169: 匿名さん]

>>6130 マンション検討中さん
貴方の仰るとおりです。
中古でも駅近500万などという物件は存在しません。
中古でも首都圏マンションは平均価格7000万円です。
【NHK】中古マンションが平均価格7000万円の衝撃
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230301a.html
一人暮らし用の築14年の江東区の中古マンションが8000万円です。
これが相場です。
というと、築40年以上の13平米とか犬小屋より狭い人間が暮らせるとは思えない、まともなキッチンやガスコンロすらない普通の家のトイレ一個分のスペースしかないような物件を貼り付けて「ほら、500万以下であるじゃん！」とか言い出す揚げ足取りだけが生甲斐の千葉団地ババアなので相手にしないほうがいいですよ。
しかもババアが貼った物件はすべて賃貸中で住む事はできない投資用物件ばかり。
普通の人間は「普通に暮らせるスペースがあり普通に料理もできる」ことを前提に言ってるということを、わざわざ言わなくてもわかることなんですが、この老婆には「普通」という感覚がないので、普通に暮らすことができない刑務所より狭い、人間の暮らしとは到底思えないような異常物件（しかも築40年以上とか）を貼ってきます。
これから自分が住む家を探してるってそういう事を言ってるんじゃないことくらい「普通の」人間はわかるんですけどね。
この老婆には「普通」が通じません。本当はわかっていても、わからないふりをして底意地悪い揚げ足取りをしてくるのです。
この老婆は70歳で、500万どころか50万ももっていない子無し未婚の生活保護老婆で、いつもこのサイトに張り付いて、マンション購入者やマンション購入できる資金をもった30代40代の年下の「若さ」「未来」「資金」に嫉妬しているのです。
世間から見れば44歳は高齢ですが、この70歳老婆にとっては死ぬほど羨ましい若さなのです。
このババアは永久に手にすることが出来ない5000万や1億という資金を持ちながら、「中古高くて買えなぁ～い、え～ん、だって2億円するもん♪」とか言ってる貴方みたいなアラフォー富裕層を「わがまま」「贅沢病」と捉えて許せないのです。
普通から見れば十分すぎるほど資金をもっていて、普通の中古ならば余裕で買える資金をもっているのに「欲しい物件は2億だから買えない」という金持ち視点の悩みが許せないのです。
自分は千葉県の家賃5千円のオンボロ市営団地の黴臭い牢獄のような老朽部屋に住んでいるのに、貴方のような2億の物件を狙っているようなアラフォーが羨ましくて妬ましくてたまたないのです。
この70歳老婆はよくネットで自称40代や自称50代のふりをします。なぜなら40代や50代が「若い」と思っていて、この老婆にとって「見られたい年齢」「憧れの年齢」「戻りたい年齢」「嫉妬対象」だからです。
え？44歳が？え？50代が？と驚くでしょう（30代の私も驚愕しました）けど、70代のこの老婆にとっては40代はまぶし過ぎる若さなのです。
だからこそネットでよく40代のふりをするのがババアのお気に入り設定の１つです。
それけじゃなく自称20代、自称30代、自称60代で孫がいる祖母のふり、自称ゲイ、などあらゆるキャラになりすまして性別・年齢を変えてアラサー・アラフォー世代を攻撃しまくってる老婆です。
マンションへの病的な妬みが押さえられないので「マンションなんて500万で買える安物」というウソの印象を世間に与えるためです。
先日も「マンションなんて駅近タマワン３LDKは3000万円で買える！」と大嘘をついて「え？じゃあそんな物件存在するなら貼ってみて」と言われると、駅から遠い物件や四国や鹿児島の辺鄙なド田舎の5000万円近い物件などを貼り付けて、結局一度も条件に該当する物件を貼れませんでした。だって存在しないからね。
要するに「マンションなんて安い！」と思わせたい印象操作だったのです。
マンション買える＝富裕層という事実がたまらなく癪に障って許せないので、なんとかマンション＝安物という印象をつけたがって日々掲示板でウソやデマを連投している粘着団地老婆です。
気をつけてください。元粘着された30代女性被害者より

[6170: 職人さん]

23区の新築マンション平均価格は1億2千万だよ
中古でやっと平均価格7000万
ありえないよね
値段だけ高くなってグレードは下がってる
1億2千万払える金はあっても、質や価値が伴わないものにはびた一文払いたくない
5000万レベルのグレードしかない粗悪品に誰が1億2千万払うんだよ
貧乏だから払えないとかじゃなく、もともと5千万だったものに、ただのバブルによって1億どころか6000万だって払いたくないんだよ

[6171: デベにお勤めさん]

そういう億ション買ってるの自分たちは住まないで投資売買目的だけの中国人富裕層とかだおね

[6172: 通りがかりさん]

>>6169 匿名さん
そういうことだったのか。
自分が実際見るマンションはどれも驚愕するほど驚異的高額ばかりで
世間やニュースでも連日マンション価格の高額っぷりを騒いでるのに
この掲示板内でだけやたら「マンションなんて安い」「中古なら3000万で
買える」とか言ってる人がいつもいて、不思議に思ってた。
世間じゃ誰もそんなこと言ってないし、みんな1億あっても買えないって
嘆いてる人ばかりだからさ。
やはり俺の感覚は間違ってなかったのか。
ここにいる貧困の異常者一人がマンションを安く見せようと印象操作してただけなんだね。

[6173: 販売関係者さん]

「中古マンション高くて買えな～い(>_<)だって2億円だもん♪」
「もう44歳になっちゃったもん　人生終わり～♪」

これが家賃5千円団地ババア（70歳）に刺さったのかｗ

[6174: 販売関係者さん]

マンション価格は10年以上前からずーっと戸建てより高い
戸建て＝貧乏人、マンション＝富裕層、これが事実だよ

[6175: 販売関係者さん]

戸建てなら東京23区で1000万円以下で中古で40平米のあるけどねｗ
建物面積は60平米ある。中古マンションの4倍の広さ
https://www.home4u.jp/buy/search/list/municipality/2102/13/117/od=41&p...

[6176: 販売関係者さん]

ほら戸建てなら1000万以下で東京都内でこんな広～～い物件が買えるよ
敷地面積111平米とか。
https://www.home4u.jp/buy/search/list/municipality/2102/13/117,201/od=41&ph=1000

他にもいっぱい出てくる

地方なら500万円以下で70平米以上の戸建てが山ほど売りに出されてるよ

[6177: 匿名さん]

>>6176 販売関係者さん

団地ババアが貼り付けた「13平米」「築41年」とかの人間が住めない狭さの中古マンションとは大違いだねｗ
戸建てなら同じ金額でも3倍の広さが買えるんだ。
やはりマンションのほうが高いと良く分かる。

[6178: 匿名さん]

地方なら200平米クラスの中古戸建てが50万円以下で山ほど売られてるよｗ
でもずーっと売れ残ってるｗ
https://akiya.sumai.biz/archives/bukken/1%EF%BD%9E50%E4%B8%87%E5%86%86

ほら、10万円とかで家付きで売られてるｗ

[6179: 匿名さん]

富山県の8LDKの車庫付の中古戸建てが「100円」で売ってますよｗ
土地面積はなんと314平米もあります！広い！！
缶ジュース1本より安いですねｗ　千葉団地ばーさん、どうですか？ここｗ
https://akiya.sumai.biz/fudo/182253?bk=&shu=&mid=&nor=

ほらキッチンもひろーーい
車庫も物置もついてますよ
見晴らしの良い田舎です
中古マンションと違って毎月の管理費も修繕積立金もありませんよｗ