ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[5174: 匿名さん]

最低賃金を上げ、会社をつぶし、失業率　現状2.7%　⇒　20%超えくらいまで
持って行くか。

今のように2.7%前後を守り通すが　30年つかったぬるま湯に
まだまだつかるか。

政治家は年俸1200万入るから、当選すれば、　ぬるま湯につかっていれば
安泰なんだよね。　そういう考えだから 　これからも日本の貧乏と
海外からの富裕層との差が開き、　日本で成功している人との差も開き
それに気が付き成功に手を伸ばすことに努力するかは・・・　あなた次第である

[5175: 周辺住民さん]

年内のマイナス金利解除も､ＹＣＣ再修正より前に-桜井元日銀委員
Bloomber 10月19日

元日本銀行審議委員の桜井真氏は、日本の実体経済が改善を続け、物価上昇の持続性も高まりつつある中、日銀は年内にもマイナス金利政策を解除する可能性があるとの見解を示した。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-10-18/S2M65NT0G1KW01

[5176: 匿名さん]

>>5157 評判気になるさん
宇治市が地方ということでいいなら
https://www.classy-club.com/kyoto648/

[5177: 匿名さん]

この物件は駅直結なんで>>5167さんも納得するかな？

[5178: マンション掲示板さん]

>>5175 周辺住民さん
きたあああああああああああああああああ

[5179: マンコミュファンさん]

>>5177 匿名さん
5167さんは3000万以下じゃないと納得しないようです。例示していただいたように日本全国で見ればこんな物件がこの価格で買えるって話なんですがね。

[5180: 匿名さん]

元々の話は、金利上昇でローン組が減ることで買手の人数が減っても
地方は既に3000万で買えるくらい安いのだからこれ以上は下がらないだろうって
予想した人がいただけみたいね

[5181: 匿名さん]

都心は下がる可能性低い？

[5182: マンション検討中さん]

金利上昇に向けて騒然とする中、革命前夜の様相を呈してきました。1980年代バブル崩壊のように一夜にして全てを失う人たちが出てくるんでしょう。

[5183: 匿名さん]

>>5182 マンション検討中さん
一夜にして全てを失う人はいつの時代もいる。
毎日がバブル崩壊かい？

[5184: 匿名さん]

1980年代のバブル崩壊は背景にプラザ合意による急激な円高があるんだが
今も同じ状況なのか？

[5185: 周辺住民さん]

>>5184 匿名さん
いまの時代あんまりアホおらんよ。若い人ほどリテ高い人おおい。
状況はいつも変化し続けている。

[5186: 匿名さん]

過去のバブル崩壊と状況が似ているとマスコミが騒ぎ立てるから
それを真に受けた5182のように予言を盲信しちゃう人がいるんじゃないかな

[5187: 匿名]

暴落すると、皆が言う時に暴落することはないでしょう
過去に暴落を予言した人もその直後に暴落したのではなく、
予言した時は、市場が好調で皆が、上がると信じ切っている時で
まわりから、失笑を受けるような時だ。

これだけ、不動産も株も暴落する話がネット上にも拡散されている
原状では、皆が慎重にもなるし、キャッシュポジションの高い人は
その時に備え買う準備をしているでしょう。
なので、暴落ではなく下げても小幅で、後になってみれば調整局面に
しか見えないでしょう。

[5188: 匿名さん]

1980年代バブル崩壊と一体どこが似ているのか説明して欲しい。
金利も為替も違うし今みたいにデベロッパーの寡占化もしてない。

[5189: 評判気になるさん]

>>5187 匿名さん

暴落する中で買う勇気があれば、どんなビジネスも成功すると思う。

[5190: 匿名さん]

>>5188 匿名さん
今のアメリカは不動産価格が高騰し、金利は高い、為替も急激にドル高が進んだから
1980年代日本のバブルと似ているという人がいるんだよ

[5191: 検討板ユーザーさん]

>>5190 匿名さん
アメリカはそうかもしれないが、日本は状況が全然違うよね？

[5192: 匿名さん]

>>5191 検討板ユーザーさん
>>5182に聞いてみないと実際のところは分からないけど
>>5182はその辺のことは何も考えずに予言してるんだと思うよ

[5193: 匿名さん]

大体1980年はまだバブル絶頂期
1990年から崩壊が始まるんですけどね。

あと、リーマンショックで下がった株ですが、
結局元に戻ってそれ以上になっている。
それを見ている人は　下がる所で買いを狙っているし、
下がる同行を見ている　売りに出す人は
リーマンより少ないと思うので、
あそこまでの暴落は無いと思うよ。

てってことで、　マンションも暴落はしないね。
少子化であまるって言うのは中古で築30年以上たっていて、
修繕に莫大な金額がかかるマンションだが住人が
半分くらいしかいなくて、修繕費が出せないようなマンションだ。

管理の行き届いているマンションは古くても修繕計画がしっかりしていて
住人の出入りも少ないため、売りに出ることは少ない。
その中でも売りでるものがたまにある
それを見つけ人より早く動ける人が　購入できる人だ。