ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[5012: 通りがかりさん]

都心においては、物件によっては10数年前の新築時から2倍近く値上がりしてあるものもありますが、これらは建材費と人件費の高騰だけで説明がつくのでしょうか？？

[5013: 口コミ知りたいさん]

君達買えるうちに買いなよ
郊外であってもマンション買えるって恵まれてるんだぜ
今の日本の貧富の格差を舐めちゃいかんよ

45歳で年収1000万ないとキッツイけど、君達なら楽勝だろ

[5014: 匿名さん]

45歳年収1000万でいいなら該当する人は大勢いるでしょうね

>>5012 通りがかりさん
ログを読むと分かると思うのですが
普通にインフレによる価格の上昇であると考えている人が多いようですよ

[5015: マンション検討中さん]

>>5013 口コミ知りたいさん
「君達買えるうちに買いなよ！」そのとおりですね。私の購入した都心物件も新築時５０００万円現在→８５００万円です。去年同月日から更に上がっています！

デべは、購入してくれる人が日本人でなくても、、外国人でも良いそうです。購入し管理費＆修繕費の積み立てが継続払える人。（大手デべさんは、外国人の場合、銀行口座が日本にあって継続的に積み立て金の引き落とし可能かを厳しくチェックするらしいです。海外在住者に不払い＆延滞でもされ逃げられたら困る為らしい）

予算、コンデイション等　希望の物件が見つかったら行動すべしです。

[5016: 匿名さん]

>>5015 マンション検討中さん
不動産の販売価格が5000万だった時と8500万になった今とで
固定資産評価額は控除前の額でどのくらい上がりました？

[5017: 口コミ知りたいさん]

>>5015 マンション検討中さん

買いたい時が買い時やな。
ごちゃごちゃ考えても何も変わらん。

[5018: 通りがかりさん]

>>5014
日本人の給与が10数年で2倍に上がっていればそれはインフレと説明できますが、日本人の給与って下がってますよね。

[5019: 評判気になるさん]

>>5018 通りがかりさん

円給はほぼ日本人だが、日本の不動産を買うのは日本人だけでは無いよ。

[5020: 匿名さん]

>>5018 通りがかりさん
必ずしも賃金上昇を伴う必要はなくて、
金融緩和策によりマネーストックが増加すればインフレになるんですよ

[5021: 検討板ユーザーさん]

円安やば
金利上げ来るでこれ

[5022: 通りがかりさん]

>>5019
日本の不動産の購入者のうち外国人の占める割合はどれくらいなのでしょうか？？

[5023: 口コミ知りたいさん]

マジでマンション暴落間近なのでは？

[5024: 評判気になるさん]

ジャニで目眩ししてる間に色んな企み進行してるぞ
平和ボケ日本

[5025: 口コミ知りたいさん]

足元で状況は着実に変化している
崩れるぞ
米経済のソフトランディングは困難
株価の一時的なクラッシュは不可避

[5026: マンション検討中さん]

>>5019 評判気になるさん
知人が都心基幹駅７分のところの新築マンション購入しました。そのマンション上層階は中国人数名が購入しているらしく　エレベーター内で中国語だったと　お披露目会の時に話していました。

[5027: マンション検討中さん]

アメリカではファーストフード店の時給が３０００円位だと聞きました。日本は、上げた上げたってたかが１１００円位の最低賃金！　もし時給がさらにあがれば　パート従業員の人減らしなるでしょう。大手なんて平気でやるでしょう。

[5028: 匿名さん]

>>5025 口コミ知りたいさん
一時的で済みますかね？

[5029: 匿名さん]

1995年のバブル崩壊
2007年のリーマンショック
私の中で、暴落したようには見えなかったんだよね。
確かに少しは安くなったかもしれないが
なんだかんだで、当時の額で売っていて　暴落しねーじゃんって思った。
で、そこから　あれ?　下がるどころか上昇し始めたって感じで、
10年・・・15年でここまで上がるかって感じです。

だから、暴落は無いのではって思っている。
やっぱ23区内は便利で生活しやすいと思っているので。

[5030: 匿名さん]

>>5029 匿名さん
一応データでは下がってるようですよ
https://www.nissay.co.jp/enjoy/keizai/88.html
東京23区の公示地価はバブル崩壊で1/3に下落し、
リーマンショックで3/4に下落してるんだけど
体感では暴落ではなかったのかな？

[5031: 名無しさん]

>>5030 匿名さん
一般人には手の届かない都心の超高価格物件が何倍にも何分の一にもなったりして、それに引っ張られて23区の価格が乱高下しているように見えるだけで、私のような一般リーマンの体感では5029さんと同じです。