ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[4852: マンション検討中さん]

新宿区西新宿の商業地のタワーマンションは、土地の値上がりで物件価格も去年より上がっています。都税事務所でも　令和4～５年より　令和6年には１０～１５％固定資産税が上がると言われました。　益々、平均サラリーマンには　新宿区西新宿のランドマークマンション購入は夢の夢か、、、50年住宅ローンもあるらしいので　一生涯ローンを払っていくか、、、一生涯賃貸で終わるか、、、選択するのはあなたです！！　ここで暴落小言を言って待つばかりではなく　自身の取得戦略を前向きに考えましょう。　

[4853: 口コミ知りたいさん]

固定資産税の上昇か。買っちまった人は大変だな。

[4854: 名無しさん]

タワマンはいらない

[4855: 通りがかりさん]

インフレが進む・・・か

いいよな、何も気付かずに生きていられるなんて

[4856: 口コミ知りたいさん]

インフレの原因を円安とエネルギー価格だと思ってる人多いよね。
ドル高で産油国のアメリカの方が酷いインフレなのに。

[4857: マンション検討中さん]

>>4847 通りがかりさん
「60歳になって一括購入する」って　その時点であなたが描いた老後はバラ色か悲惨な末路か、、、今の時代どこに地政学＆経済学的に行くのか混迷している社会です！　

[4858: 名無しさん]

海外勢や富裕層（相続税対策）とギリギリローン二馬力夫婦層が買ってるだけ

[4859: 匿名さん]

>>4857 マンション検討中さん
地政学＆経済学的にどこへ行くのか混迷している社会なのだから
長期ローンで不動産を買って若い時点で悲惨な末路が確定してしまうことを
避けようとしてるんですよ

[4860: 評判気になるさん]

>>4859 匿名さん
住宅を買っても悲惨な末路が確定する訳ではない。博打ではあるけど。(ちなみにバブル以降に買った人の９割以上は博打に勝ってる)むしろ買わないほうが(悲惨な大敗はしないが)負けが確定していると思う。

[4861: 名無しさん]

>>4857 マンション検討中さん

混迷だったら尚更買うべきじゃないでしょ

[4862: 匿名さん]

https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo04_hh_00...

全国平均で地価上昇
コロナ渦でほんのちょっと下がったタイミングが最後の買い時だったって事になりそう

[4863: 匿名さん]

>>4853 口コミ知りたいさん
固定資産税は家賃に反映されるんだから買っても借りても同じです
安い土地に引っ越す以外に逃れる手はありません

[4864: 匿名さん]

下落時に買う勇気と上昇時に買わない勇気って同じだと思う。
固定資産税や家賃が上がっても安い土地に引っ越せるかどうかって大事。
金利は最悪借り換えで何とか出来るけど、高値掴みは一生尾を引くよ。

[4865: eマンションさん]

>>4864 匿名さん
高値掴みする可能性より、買わずに後悔する可能性のほうが高いと思っているので、私は何度も買ってます。今後も買い替えるつもりです。

[4866: マンコミュファンさん]

>>4865 eマンションさん
こういうやつが買ってんのけ

[4867: 検討板ユーザーさん]

他人の意見を聞いて買うか悩む人はとりあえず買う必要無いんじゃないかな。買わないと困る状況になってから買えば良いんだよ。
買った方が良いと言う人は何のために言ってるのか、その人は自分のことをちゃんと理解してる人なのか、よく考えて意見を聞かないとね。

[4868: 匿名さん]

そうですね。　必要な人が買えばよい。
又は、買う余裕のある人が　買えばよい。

ただ、60歳・65歳、　仕事を辞めた時、
あなたは・・・どこに・・・住んでいますか?
ってイメージした時、　自分の住んでいる所のイメージが
出来ていれば・・・納得してその位置にいられるのでは。

保証人代行、手術の時は　3万～だったな。
家の保証人って　いくらくらいとられるだろうね。

[4869: 匿名さん]

実需で買う人と、投資で買う人
この2者がお互いに相手も自分と同じ目的で不動産を買うものと思って話すから
話が全くかみ合わないのですよ

[4870: 匿名さん]

>>4853 口コミ知りたいさん
それに手数料をプラスして賃料を計算するんだけどね。
賃料改定の法律も、早晩変わるだろう。

[4871: 匿名さん]

>>4856 口コミ知りたいさん
マネーサプライ（じゃぶじゃぶ通貨/通貨価値の下落）ですよね。
バカは、1秒で検索できることでも、
政府の広報以外は耳を貸さないんだよ。