ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[4612: 通りがかりさん]

タワマン同士の相互作用なんて計算してないと思いますよ
同じ売主ならまだしも他社に施工関連情報オープンにはしないし同時期建設でなければ経年劣化の条件も違う

[4613: マンション検討中さん]

>>4612 通りがかりさん
やっぱりそうですよね。ありがとうございました。

[4614: マンコミュファンさん]

>>4612 通りがかりさん

都心のオフィスビルは？

[4615: マンション検討中さん]

長周期地震動でタワマン同士で上層階がぶつかるってこと？

[4616: 匿名さん]

>>4608 マンション検討中さん
長周期振動によるタワマンの横揺れの図を見て、
タワマン同士が隣接してたら揺れにより接触するかもしれないって思ったのかな？
だったらその図は分かりやすいよう極端に書いたものなんで
接触するほどの揺れ幅はないですから大丈夫ですよ

ちなみに、現在の建築基準法では敷地境界線から後退距離50cmですから
密に建てられたとしても建物の間の距離は最低でも１ｍですが、
タワマンは眺望を売りにするので普通はもっと距離をとって建てますよね

[4617: マンション検討中さん]

南海トラフ実験動画では２回めの揺れでタワマン倒壊ってやってました

[4618: マンション検討中さん]

>>4616 匿名さん
♪頭と頭がコッツンコ～♪ってかわいいですけど、
接触するかもとは思ってませんｗ
実際に接触するとしたら倒壊するときですよね。
密に建てようと思えば1mも可能なんですか・・。oh...
ありがとうございました。

[4619: マンション検討中さん]

>>4617 マンション検討中さん
え、そうなんですか。
ちょっと検索しよう。

[4620: 匿名さん]

>>4617 マンション検討中さん
M9クラスの地震が２回来たらタワマンだけでなく
戸建ても含めてすべての建物が倒壊する危険を覚悟した方が良いかと

[4621: マンション検討中さん]

そうすると発生時にすぐ逃げられるかどうかの話に戻る訳ですな。
自分は、復興とかめんどくさいので、１回目で即〇希望。

[4622: 匿名さん]

復興作業が面倒くさいというの分かるけど、それ以上にこういう壊滅的状況下では
いろいろと酷いものを見ることになりますからね・・・

[4623: マンコミュファンさん]

>>4619 マンション検討中さん

１回めは全体的に鉄骨ダメージ、２回目は低層階の鉄骨が全滅になってました

[4624: マンション検討中さん]

そうなんですよね。生き残った者同士でも色々、色々ありそうで、
もうちょっとなんというか遠慮したいです。

関係ないんですけど、東日本大震災で都営住宅でしたっけ？に
避難した被災者のお子さんがいじめられたことあったじゃないですか。
当時のこと思い出して、私なんかまた泣きながら怒ってますわ。。

[4625: マンコミュファンさん]

なんか地震も来るし経済も増税だし給与は上がらんし金利は上がるし買ったところで正直お先真っ暗っすよ

[4626: マンション検討中さん]

>>4616 匿名さん
１３階建てツインタワーで建っているマンションがあります。双方１メートルしか空いてなく　地震がきて長周期振動になったら大丈夫なのか？？？購入やめました！

[4627: 匿名さん]

>>4623 マンコミュファンさん
もしかしてこの動画ですか？
https://www.youtube.com/watch?v=Cqa-skpgVEI
鉄骨造で耐力壁がない建物のようなんで
鉄筋コンクリで耐力壁のあるタワマンはもう少し耐えられるかも

>>4626 マンション検討中さん
13階なら振動幅20センチくらいじゃないかな

[4628: 通りがかりさん]

ベランダや屋上のものが飛んでくるかもしれないから近いのはやめといたほうがいいよ

[4629: マンション掲示板さん]

不動産サイト見てるとさ、売れるマンションと売れないマンションの差が明確になってきたように感じる

マンションの3極化は自分の予想以上にエゲツなく出てくるのかも

[4630: マンション検討中さん]

>>4629 マンション掲示板さん

売れないのは適正価格にすれば即売れると思うけどね
なぞに高くて残ってる

[4631: マンション検討中さん]

>>4627 匿名さん
動画ありがとうございます。大地震起こってみなければわからないのでは、、、振動幅２０ＣＭとは　計算上で、実際は神のみ知ること。隣にタワーが乱立していない物件選んでリスク回避をします。