ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[4552: 口コミ知りたいさん]

一応補足だけど、ヒューリックなどの（特に高コストの）オフィス、商業ビルは、やばいみたいだね。まあ、何事もお客様本位っていう姿勢と品位は大事だよ。ただ儲ければいいってのは華僑の考え方だからね。

[4553: 検討板ユーザーさん]

>>4551 口コミ知りたいさん

10年前に比べると円の価値は約半分になってるぞ。

[4554: 検討板ユーザーさん]

まぁ見てろよ
マンション相場が維持できるわけがない
10年後、どいつが泣きを見るか楽しみだ

[4555: 評判気になるさん]

>>4551 口コミ知りたいさん
優良不動産はどこの国でも安泰ですよね～。
ディダラライゼーションの話は、頭で分かっていても、なかなか投資して儲けられるかというと難しくないですか？良い投資商品が無いとか、やたらと手数料が取られるとか。自分はとりあえず金買ってますが。
あと、日本の方がよりダメなので、ドルは必要かなｗ　腐っても基軸通貨。

[4556: 評判気になるさん]

>>4552 口コミ知りたいさん
空室問題ってことですかね？

[4557: 周辺住民さん]

メガバンク3行、住宅ローンの固定金利引き上げ

引き上げの対象は新規で借り入れる固定型の金利。10年固定の基準金利で、三井住友銀行が0・20%幅引き上げて年3・74%、みずほ銀行は0・15%幅引き上げて3・45%、三菱UFJ銀行は0・10%幅引き上げて3・66%。

[4558: マンション検討中さん]

>>4555 評判気になるさん
10年くらいかけて、落魄れる感じですかね。まあドルは、今良いだけで安泰ではない。
円もジリ貧なのは確かだから、今すぐということではなく、各自の踏ん切りのつくところで手仕舞いしとくのがいいかと。マスコミと芸能人は真実を隠すのが仕事だからね。おパリのクズ女たちとかワイハ通の七光くんとか現地の一番大事なこと全然実況しないでしょ。
アメリカの今、これだってさ。桃井かおりも、しれっと日本に戻りたいんだろうね。
https://www.youtube.com/watch?v=LT8DcsnfJ_o&t=1029s
これはダウンタウンではあるけど、カリフォルニアとロスも同じく。空洞化の動画多数あり。
顕著なのは青い州（民主党系）ばかりなんだよ、不思議だよね。今年から潮目が変わったんだけど、すごい単純なその仕組み分かりますか？

[4559: マンション検討中さん]

>>4556 評判気になるさん
そう。
マクロで見るとアメリカの衰退は決定事項。スピードが人間には読めないだけで。
タイミングは神のみぞ知るということになると投資に全ベットすること自体に無理があるんですよ。30億くらいあって分散するならなんとかなるでしょうけど（笑。
日本も、やばいんだけど、まだワンチャンあり。
まともな考え方に、立ち戻る人の割合によって運命が決まってしまうからね。
最近は長いもの巻かれたい主義から、やっと政治批判もできるようになって、まあスタート地点ですかね。

[4560: 評判気になるさん]

zerohedgeって感じですな。

[4561: マンション検討中さん]

>>4560 評判気になるさん
長文英語読めなくて、この人知りませんが
今、X（元Twitter）に、ほぼ全ての情報、出ますよね。
むしろ、世界中の政財界芸能界の悪人どもが企む直前には全て暴かれてる感じで。
過去もほぼ全て捲られるし。

[4562: eマンションさん]

住宅ローン金利引き上げです

徐々に徐々に始まってます

[4563: マンション掲示板さん]

>>4562 eマンションさん

短プラは？

[4564: 検討板ユーザーさん]

>>4562 eマンションさん
きたあああああああさあ始まります

[4565: マンション掲示板さん]

>>4563 マンション掲示板さん
まだですね

でも、今まだってことに意味はないですよ

中古物件が増えてるのがいい証明です

今こそ売り時逃げ場だと分かっているのでしょう

だがしかし、売れるのか？
って問題もありますが

築10年前後であればまだ買う人が残ってるでしょうけれど、築古はもうthe end

さて、賢い消費者になりましょうか

[4566: マンション掲示板さん]

なお、私は買い視点ではなく売り視点で市況を見ている者です

[4567: 匿名さん]

とりあえず、実需用に現金で不動産を買うなら
中古より新築にしといた方が良さそうだね

[4568: 匿名さん]

>>4565 マンション掲示板さん
変動が上がったと騒がれる頃には既に逃げ道が塞がれてる状態でしょうね。
恐らく水面下での利上げが先に始まって、広告で謳ってる優遇が実際は付かなくなるところから売れ行きが低迷するでしょう。
変動が上がるまで平気というより、変動が上がった時点でもう手遅れですね。

[4569: 匿名さん]

中古狙いであれば変動が上がるのを待った方が安く不動産を買えるということですよね

[4570: eマンションさん]

>>4569 匿名さん
一括購入がかつ！

[4571: 匿名さん]

中古で、出てくる物件は　カス物件が多い。
そりぁ、売れないよなって　やつ。
でも、出てこない物は、ちゃんと売買されている。
だから、中古があまっている?
まぁ、表に出てきている物が余っていてもねぁ・・・