ついに始まった都心マンション暴落
4088:
ご近所さん
[2023-07-16 07:21:03]
|
4089:
eマンションさん
[2023-07-17 09:40:48]
晴海フラッグに申し込み殺到。
積み残しと転売がかなりでるから、こりゃしばらく上がるな。 |
4090:
マンション検討中さん
[2023-07-17 14:10:15]
>>4089 eマンションさん
大手デべさんは、この晴海フラッグ転売はスルーするよう、、転バイヤーに正面からかかわらないようにとお達しが出ているらしいですよ。裏はわかりませんが、、 |
4091:
マンション検討中さん
[2023-07-17 15:45:13]
|
4092:
周辺住民さん
[2023-07-17 19:00:57]
晴海フラッグ転売は、一瞬だけ住民票移して住んだことにして、自宅売却3000万控除で転売益税金ゼロにしたい個人と、そんなの通すわけねえだろ短期譲渡所得たっぷり払いやがれ の税務署との戦いが熱くなりそう。
上の人の言うデベは間違いで、この問題で大手仲介業者が警戒してると言いたいのではないか。 |
4093:
名無しさん
[2023-07-17 21:17:05]
|
4094:
マンション検討中さん
[2023-07-17 23:20:30]
>>4089 eマンションさん
中央区最後の坪単300万~の晴海ですが、、、そんなに良いですか?????? あそこ昔、晴海のイベントするところですよね。何度かファッションイベントで行きましたが不便なところですよ!最寄駅 勝どきまで20~30分かかりますね。 |
4095:
通りがかりさん
[2023-07-18 00:58:40]
>>4094 マンション検討中さん
なんたって安い。抽選当たったら宝くじに当たったようなもの。買った瞬間含み益1000万とかになる。住環境は知らん。 |
4096:
匿名さん
[2023-07-18 12:10:29]
住環境が不便なら転売するにしても安いからという理由でしか売れなくないですかね
将来的に交通の便が良くなる計画でもあるなら別ですけど |
4097:
通りがかりさん
[2023-07-18 12:41:21]
|
|
4098:
マンション掲示板さん
[2023-07-18 12:42:40]
|
4099:
匿名さん
[2023-07-18 12:49:50]
安いという理由だけなら転売する時も安くないと売れないと思ってたんですが
地下鉄直結の計画があるんですね なら不便だからって理由すらないわけだ・・・それは転売屋が群がるはずだ |
4100:
坪単価比較中さん
[2023-07-18 15:17:46]
晴海みたいなデベロッパー主導で作られた新しい街ってどこも同じような街並に同じようなマンションとショッピングモールがあるだけで、面白みが全く無くて全然住みたいと思えないんですよね。
安いから含み益が美味しいと言っても、利益確定するには別の家を買ったり引っ越したりしないといけないわけですし、しばらくはつまらない街に住み続けないといけないしで、言うほどおいしいか?と思いますね…。 |
4101:
マンション検討中さん
[2023-07-18 17:20:15]
>>4097 通りがかりさん
地震がきたら真っ先に津波うけますね、、、埋め立て地で液状化の危険も |
4102:
口コミ知りたいさん
[2023-07-18 17:37:11]
>>4099 匿名さん
地下鉄開通は2040年以降だから現状はまだ不便だよ あそこは立地仕様考えたら1億相場の部屋が7000万前後で販売されてた 確か販売価格決めたのがオリンピック前だったから販売時で相場と大きく乖離して激安になった でも抽選最大倍率100倍超えもあったし宝くじと言われてたね |
4103:
匿名さん
[2023-07-18 18:06:52]
|
4104:
マンション掲示板さん
[2023-07-18 19:06:05]
液状化の原因は埋立地だから、ではないからね。
地盤改良が適切に為されてるか。 ディズニーも駐車場は液状化で波打ってたが遊戯施設ある園内は安全面から地盤改良しっかりやってたから液状化してない。 |
4105:
マンション掲示板さん
[2023-07-18 19:28:46]
|
4106:
評判気になるさん
[2023-07-18 21:19:33]
|
4107:
マンション検討中さん
[2023-07-18 23:07:50]
>>4103 匿名さん
横浜の金沢区の八景島あたりは 東北大震災時液状化になり 地震きてみないと今いっていてもしょうがないよ! 埋立地はしょせん埋立地よ。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 7
https://talk.jp/boards/estate/1685196572