ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[3788: マンション掲示板さん]

>>3781 名無しさん

妥協するなっての分かるわ
手が届きそうな築年数や郊外物件でローン組むよりその分貯めといていい物件買った方がいい

[3789: 匿名さん]

ローン（借金）はお金のない人にまで物を買わせるための手段でしかないのに
ローン（借金）を前提に購入することが当たり前だと
業者サイドによって刷り込まれてしまっているんだよね

[3790: 評判気になるさん]

>>3789 匿名さん

そのとおり
そのとおり
そのとおり

[3791: マンション掲示板さん]

>>3789 匿名さん
刷り込みでも何でもなくローン使えなかったら、ほとんどの人は買えなくなる。不動産のような高額商品買うには、借金は当たり前。ただオーバーローンにはならない範囲で借りたほうがいいとは思う。

[3792: 匿名さん]

>>3791 マンション掲示板さん
逆なんです
ほとんどの人が買えないのが当たり前であり、
それを借金を負わせることで買えるようにしたんですよ

借金というと聞こえが悪いからローンと呼び名を変え、
利息を払っているから大丈夫、
オーバーローンではないとFPなどに言われたから大丈夫と免罪符を与えて
数十年先まで続く借金を負うことの不安を解消する

経済を活性化させるためとはいえエグいやり口だと思います

[3793: 評判気になるさん]

>>3792 匿名さん
いつの時代の話してるんだ。
こういゆ考えの人いてもいいけど、周りにはおらんな。
ローン組めない人か

[3794: 匿名さん]

>>3793 評判気になるさん
それも逆です
現金一括で買えるからローンなど利用しない方がいいと言えるんですよ

今の時代は住宅購入者の8割がローン利用者ですから
ローンを組んで購入することの方が普通と感じるのも分かるんですけどね

[3795: マンション掲示板さん]

10年前に今の年収と貯金だったら一括で買えてた
生まれガチャすぎるだろ

[3796: マンション掲示板さん]

>>3795 マンション掲示板さん
ほとんどの人は10年前に今の年収と貯金は無理でしょ。それをガチャというのは違うと思う。

[3797: 口コミ知りたいさん]

>>3795 マンション掲示板さん

マジそれ
金利10年前でマンション相場も10年前に戻ってほしい

[3798: マンション検討中さん]

>>3796 マンション掲示板さん

ん？10年前に今の年齢だったらって話だけど
当時新卒で買えるわけ無い

[3799: 匿名さん]

リーマンショック後のアベノミクス前ですから、
デフレでマンションも安かったけどそれ以上に給料も下がってたんで
あの時期に今の年齢だったとしても今の年収と貯蓄はできず
マンション購入も難しかったと思いますよ

[3800: 名無しさん]

>>3799 匿名さん

当時の給与レベルと今の給与レベル変わってないよ
そのくせ負担だけは増え、マンションは倍近くになった

買えなくて当然だ

[3801: 口コミ知りたいさん]

>>3794 匿名さん
業者目線で言うと富裕層で現金で買ってる人なんていないぞ。
現金で買えても今はなるべく多くローンひっぱるのが筋だろ。
高級家具とかもローンになるべく多く組み込んでいかにいい金利でひっぱるか
そんなことばっかりやってるよ。

[3802: マンション検討中さん]

>>3801 口コミ知りたいさん

まぁ1%台だったら現金減らさず借りて、現金を運用に回すよね
それを許可して格差を広げてるのが今の日本

[3803: 匿名さん]

>>3800 名無しさん
データ上は、リーマンショック後の平均給与は大幅に下がり、
今はリーマンショック前の水準まで戻っているのですが
業種などによって差はあるでしょうね

[3804: 匿名さん]

>>3802 マンション検討中さん
住宅ローンは低金利だからそのほうが得だという話はよく耳にしますが
私は運用のための資金は別枠で取ってありますし、超富裕層でもないので
住宅は一括で買うつもりです

[3805: 匿名さん]

>>3804 匿名さん

金があれば自分もそっち派ですよ

[3806: 名無しさん]

>>3800 名無しさん
マンション購入に関してはローン金利という負担が激減している、郊外なら価格もほとんど上がってない。当時よりものすごく買いやすくなってますよ。
都心マンションは元々庶民には買えなくて当然のものです。

[3807: 口コミ知りたいさん]

>>3806 名無しさん

令和の今、郊外マンションなんて欲しいか？
当時はそれでよかっただろうけどさ

当時リゾマン安いよって言われてるようなもんだろ
時間とともに価値あるものが変わるんだから