ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[3048: マンコミュファンさん]

白金らへんの新築も早速大量に売りに出されてるけど、投資で買った人達もまさかこんなダブつくとは思ってなかったでしょう、、、。
キャピタルゲインは予想を大幅に下回るでしょうね。

[3049: マンション検討中さん]

何かあったのでしょうか？？？？
今後中古は値下がりをするのですか？
確かに白金の大量放出は、すごいですね。

[3050: 通りがかりさん]

みんな怖いから買わないんだろ
最近、在庫が凄い増えてる

[3051: マンション掲示板さん]

>>3050 通りがかりさん

違うよ
みんな賢いから買わないんです

[3052: eマンションさん]

>>3048 マンコミュファンさん

白金高すぎだろ。相当値上がりしてるよ。

[3053: eマンションさん]

前までは高くてもダブルローン組か海外層が買ってた
今はもうだれも買わないけど値下げを意地でもせずこらえてる
みんなで不買続けよう

[3054: マンション検討中さん]

>>3053 eマンションさん
君は天才だ
それこそが日本再浮上のキモなんだよ
俺は神として、君に宗教を起こすことを許可するよ

[3055: 口コミ知りたいさん]

>>3045 口コミ知りたいさん

自宅売ってルンペンて訳にもいかんから、売り抜けるってのは業者だけだろうな。

[3056: 口コミ知りたいさん]

>>3055 口コミ知りたいさん
でしょうね
実需で高値掴みしてる層が1番ヤバい
ギリギリローンズならもう地獄かと

[3057: マンション検討中さん]

>>3056 口コミ知りたいさん

ここ10年はギリギリペアローンが含み益最大の状況だけど、何が地獄なの？
未来がわかるなら、好きなマンション買えるくらいお金持ちでしょ。

[3058: マンコミュファンさん]

>>3057 マンション検討中さん
ローン残債お疲れ様でございます

[3059: 通りがかりさん]

>>3058 マンコミュファンさん
それ住宅ローン組んでる人全員に対するねぎらいですよね？中古戸建をローン組んで一生懸命返済している人とかへのエールですよね？

[3060: eマンションさん]

>>3059 通りがかりさん
当たり前です
住宅購入は自分のためのみならず、日本経済を回す重要な消費なんですから

[3061: ピエロ]

都心で、賃貸の賃料水準が上がっている。空室率も低い。
今買えない奴は、ずーっと買えません。ずーっと。
あ、都心以外なら話は別だけどね。
ねらい目は、中古物件なんだろうな。築20年以内なら理想。

[3062: マンション検討中さん]

築20年は不安…大規模改修しだいかな

[3063: 匿名さん]

都心はインバウンドで外国人客増えてきたし、クソ高いホテルも建設されるし、買っておいても何とかなる気がするけどな
中途半端に周辺の高いのは怖い

[3064: 検討板ユーザーさん]

>>3063 匿名さん
都心が1番リスク低いのはわかるけど、
都心のファミリータイプだと2億くらいだから、普通のリーマンには買えないよ。

[3065: 都心大好き]

仮に２億から１億に暴落してもも....ね。
そもそもそんなこと起こらないし。

[3066: eマンションさん]

管理にもよるだろうけど、
築20年なら購入後50年は住めるかな？

[3067: マンコミュファンさん]

築30年以降だと、修繕費がどのくらいまであがるのでしょうか。
築年数の経ったタワーマンションの値下がりは大いにあると思うのですが、その分、一時金の徴収や、修繕費の値上げがどれほどになるのかビビっています。
中古マンション情報を見ても、修繕費が2万円超えるような物件が少ないのですが、安心できないですよね。。