ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[244: 匿名さん]

世界各地で火山が噴火しているって、やばくない？

シチリア島のエトナ山が噴火 一部空域閉鎖
2018年12月25日 8:55
http://www.afpbb.com/articles/-/3203940

[245: 匿名さん]

半額叩き売りセール、
始まったら買ってもいいかな。
但し、築5年以内で。

[246: 匿名さん]

現在は、
販売戸数は減、
販売価格は上昇、
金利は下降　　　　　で推移するか、

販売戸数がさらに減、
販売価格は据え置き、
金利が上昇　　　　　と予想

中古もメキメキ高騰してきたね。

[247: 匿名さん]

消費税増税後も手厚いサポートが受けられるので、消費者は買い急がなくて良いケースが多いね。

不動産価格が下がってきたら買えば良いという消費者が列を成して買い控えてくれる方が、売主は過剰に値引きせずに供給を継続でき、需要を平準化できて体制を調整し易いのかも。

[248: 匿名さん]

247
買い手が買い控えれば売り手は値引きせずに供給を継続出来るとはどう云う理屈？
アホが分かった様な講釈をするものではないよ。

[249: 匿名さん]

新築の販売数はどこまで減らすんだろうね

価格も急落してくれると良いね

[250: 匿名さん]

昨年比で日本人が43万人減ったのは過去最高らしいね。
これからずっと減ってしまうようですね。

海外の出稼ぎ単純労働者が安い賃金で働いてくれたら、物件価格の低下に寄与するのかなぁ。

[251: 名無しさん]

>>248 匿名さん

内容はよく分からんけど、
アホではないと分かったように示せばいいよw

[252: 匿名さん]

>>249 匿名さん

新築マンション建てるのにコストかかりすぎて価格落とせないし高いとか売れないから結局減ってるんでしょうね
新築は安くならないと感じ始めた

庶民は、不便な場所か、中古を選ぶしかないか

[253: 買い替え検討中さん]

発売も減少、平米単価も減少とか...
個々の物件みないとなんとも言えないけどね

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion 首都圏マンション・建売市場動向2019年7月度

[254: 匿名さん]

いつ始まった都心マンション暴落？

都市の価格は高止まりで据置きかな？

[255: 匿名さん]

下がってるとか下がりそうとか色んなところで言ってますけど、全然そんな実感ないんですよね。
ちょっとくらい下がってもいまだに目ん玉飛び出そうな価格。

[256: 匿名さん]

難しい問題ですね。。

[257: 通りがかりさん]

今の不動産価格は歴史的な超低金利の副作用。
もう金利は上がる事はあっても下がる事はない。
人口減に加えて既に家は相当余ってるよ。
今は高値圏での踊場。売り手と買い手が、
にらめっこしたら買い手が勝つよ。

[258: 匿名さん]

今後の日本はますます東京へ一極集中。

東京の中でも23区内。
23区内の中でも山手線周辺。
山手線周辺でも南半分。
区名でいえば千代田、港、中央、渋谷、新宿、あと品川。
この6区以外で買うなら値下がり覚悟だね。

まあ普通は下がるのが当然のことなんだけどさ。

[259: 検討中]

暴落芸人の榊先生は何て言ってるの？

[260: 匿名さん]

江東区で駅徒歩10分以内、坪200～250まで暴落すると買い易いんだけど、いつまで待てば良いのやら。。

人それぞれに暴落基準がありそうだけど、スレ主の暴落基準は分かり易い目安があるとコメ増えそう

[261: 匿名さん]

その通り。
暴落の基準が、価格・期間など、仮にも明示されていない。

江東区内駅徒歩5分で坪200未満なんて、名阪の主要駅で暴落すればあるかもしれないけど、江東区内ですら無理だろうね。

リーマン直後の何かしら指標にまで達したら、暴落と言って良いのでは？

[262: 匿名さん]

何を理由に暴落なのか理解ができませんが、まだまだ高くて買えません。

暴落していると仰られている方、お願いですから根拠を教えて下さい。
こちらは投資目的ではなく、居住目的の為、安くなることは大賛成です。

[263: 職人さん]

マンションは売れなければ、供給を絞るという手があるからね。
普通なら需要より供給が上回れば、価格下落するんだろうけど。
高くても買わざるを得ない層は一定数いるので、下がりづらいだろう。