ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[224: 匿名さん]

消費税10%だからね
一割って見た目大きい。
それ見ると今買えない人は　買うの辞めるよね。
買うの辞める人が大量に出れば、安くするしかない。
埋まってないよより、埋まっている方が
ましだからね。　暴落まではいかないかもしれないが
割引の売り出しは、消費税10%になって、
オリンピック開催後2021年頃だ。

[225: 匿名さん]

暴落論者は下がらないと買えないから何年も賃貸で人生を消耗している人でしょうね。

それは必死になります。

[226: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん
万博開催決定、IR誘致の可能性上昇で2021年は、下がっても微減で、むしろ消費税増税の反動が収まる頃だと思うが。

[227: 匿名さん]

暴落待ってるうちに人生終わりそうだな
ちーん♪

[228: 匿名さん]

郊外のマンションは1,2割値段が下がってきた。値下げ交渉すればもっと安くしてる。
東京の新築マンションはHMの体力が有り余ってるからそう簡単に下がらないな

まあ日経下落、金利引き上げ始めたから物件の価格は下がる一方だろ

[229: 匿名さん]

むしろ来るべきバブル化に釘を刺す意味での金利調整に思える

[230: 匿名さん]

不動産業が2007年2014年につけたピークこそ超えないが、高値圏で平均株価は推移していますよ。短期的に市場の反応を見るような売りは出るかもしれませんが、まだまだ底堅いと見ています。

[231: 匿名さん]

>>228
値下げ交渉して不人気物件を買っても、リセールに苦労するでしょうね。
どうしても住居が必要な人以外はお勧めしたくないです

自分はここでずっと住み続けるか、ということをしっかり自問してからお求めになるといいでしょう。

[232: 匿名さん]

本日通過する　｢外国人労働者の受け入れ拡大｣法案。
これにより、外国人が日本に来る可能性を考えて
各国のお金持っている人が郊外のアパートを一棟買いして
自国の人に貸す可能性も出て来たわけです。

2050年には純潔に本日50%　２世3世が50%の時代が来るかもしれないね。
もう、そしたら日本じゃないね。アメリカ51洲目でもよいかもしれないね。

[233: 匿名さん]

米中冷戦の長期化懸念も大きいですよ。
法案成立はあくまで単純労働者が対象だけど
高額不動産買える富裕層が中国だけで約100万人
ほぼ全員が海外移住希望してて、ビザ申請準備中が60万人。
その資産540兆は日本のGDPを上回ります。冷戦開始でますます国外脱出機運が高まる。
一番人気はアメリカだけど、トランプ以来人気が陰り回避先のカナダも規制が厳しくなってる。
資産性が落ちないこと重視すれば高くなり過ぎた香港、シンガポールや一帯一路中止させたマレーシアには向かわない。
まだまだ安くて当面は外国人ウェルカムな日本の
唯一値崩れリスクが少ない、東京を選ぶのは見えてる。

[234: 匿名さん]

優秀でマナーの良いひとなら中国人が移民してきても良いんじゃないの。
今の日本人だって、昔々のご先祖は大陸から来た人たちなわけで。

[235: 匿名さん]

そこまでさかのぼるなら京都なんかも移民集団の秦氏が開墾した地域だから地位はよくはない。
そんな土地をわざわざ譲ってもらった大和朝廷はよほど貧窮していたのか。
それとも騙されて高額にボラれて買い戻したのか。

[236: 匿名さん]

アメリカの経済成長は移民が担っているのは間違いない。トランプがアメリカへの移民を絞ると日本への移民の需要は高まるでしょう。自民党が急ぐわけです。

[237: 匿名さん]

なるほど、やはり移民政策は、資産を持つ富裕層にとって益々資産を増やす政策なんですね。

[238: 匿名さん]

そのため、消費税対策としてカード決済優遇対策(富裕層のカード決済率が高い)や
ギフト券対策(まとめて購入出来るのは富裕層のみ)しか出てこない。

[239: 匿名さん]

東京都心（千代田中央港新宿渋谷）の11月末時点の
オフィス平均空室率は前月比0.22ポイント低下の1.98%と
月次データの残る2002年1月以降で初めての1％台となった。需給逼迫で賃料上昇傾向

マンション作らずオフィスになっちゃう
ますますマンション下がらない

[240: 匿名さん]

不動産の天井知らずの高騰に、貨幣切り下げが現実味を帯びるか。

[241: 名無しさん]

政府は単純労働者まで増やそうとしてるからアホ

近い将来、単純労働は、人間より賢いロボに置き換わるからそんな連中はいらん。

ただし、単純労働者でも、衣食住は不可欠だから経済にはプラス、治安とかにはマイナス

良いとこどりは無理

[242: 匿名さん]

力仕事なんかはAIの研究開発費より安価な労働力使い捨てが賢い、って話になりそうだけど
だから不要になったら追い返して人口増減コントロール可能な移民、って話でしょ。
シンガポールみたいに半年一度妊娠チェックして
引っかかったら強制送還コンボまでやれば完璧
自国民も増えず参政権もやらなくていい

[243: 匿名さん]

都心に資産マンション持つ富裕層にとっては
安い労働力を確保して税金もしっかり払ってもらって
移民も消費増税もバンザイですな

賃金上昇も一時的なことで終わるかな