ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[2304: 匿名さん]

>>2303 マンコミュファンさん
賃料22万で6000万円なら少し高いけど
妥当なラインですかね。
4.4％だし売れそうといえば売れそう。

[2305: 通りがかりさん]

22万で借りる層ももういない
賃貸も高額物件はずっと決まってない

[2306: マンコミュファンさん]

真面目にみんななんでそんなに金持ってるんだろ？
大多数はローンギリギリ生活なんてしてないだろうに、格差社会ってやつなのか？
家で8000万とか、生涯年収の1／3じゃない。
買えるわけない。

[2307: マンション検討中さん]

>>2306 マンコミュファンさん

パパ活月１千万とかいうニュース見ると、アベノミクソの末路としか思えないよね。
爛れた世界に金が集まる世の中、一般庶民はジリ貧。嫌な世の中ですよ。

[2308: 匿名さん]

>>2305 通りがかりさん
湾岸住んでますが、ファミリーの賃貸で30万とか一般的ですよ。

[2309: 匿名さん]

>>2293 周辺住民さん
ペアローンできなくなっているんですか。。。それは、下げそうですね。

[2310: マンション検討中さん]

>>2308 匿名さん
西新宿高級マンション　ガラ空きですよ。月額家賃４５万～１５０万円クラスですが、、、

[2311: 名無しさん]

久しぶりにスーモ見たけど中古は価格更新の嵐だった。郊外は確実に下がってきてますな。あと2.3年後に買う予定だから、それまでにもっと下がってますようにw

[2312: マンション検討中さん]

自分の希望設定で新築検索すると動きが鈍くなってる
人気物件はすぐ売れてるが今ひとつな物件は苦戦
2024問題で中古出回り待ちで様子見、比較してるからかな

[2313: 匿名さん]

>>2310 マンション検討中さん
そもそもの家賃が高い気もしますね。。。あのあたりだと70m2で35万くらいが適正かと勝手に思ってます。（笑）

[2314: 匿名さん]

>>2312 マンション検討中さん
金利のYCCが正常化されるかどうかが、一番大きな様子見の原因ですよ。
2024年問題と金利が上がるとかなり冷え込むと勝手に思ってます。

[2315: マンション検討中さん]

金利が上がります。
都心マンションどこまで暴落しますか？
本当にわかる人教えてください！

[2316: 匿名さん]

>>2315 マンション検討中さん
長期金利1%上がると、たぶん日経平均が24000円位になるので、頂点を去年だとすると、2割くらいは下がってくるかと思いますよ。タイムラグあるので、半年単位後になりますが。日経30000円が昨年9月位なので、半年後の今は一番高くて、これからざっくり1割りくらい落ちて来て、金利が上がると、さらに、その半年後に1割くらい落ちるかと。チラシの裏程度のご参考まで。

[2317: 検討板ユーザーさん]

>>2311 名無しさん

その2～3年後までの家賃に加え金利上昇で月の支払い変わらなかったら家賃分だけ無駄。
基準金利上がったらそもそも与信が通らないかもよ。
現金で買うなら別だけど。

[2318: 匿名さん]

>>2317 検討板ユーザーさん
それくらいで、与信に通らないなら購入すべきではなかったということでしょう。

[2319: 2311]

>>2317 検討板ユーザーさん
事情があっての2.3年後なので。
敢えて待ってるわけじゃないですよ笑

[2320: マンション検討中さん]

6割ｗ　さらっと割合増やしてるｗ

[2321: マンション検討中さん]

>>2320 マンション検討中さん
これは2303のオッサンさんへのレスでした。

[2322: 評判気になるさん]

金利は関係ない。
現金で買うやつは5%いないから。
気付けないやつは一生そのままだぞ

[2323: 通りがかりさん]

いや金利上がった韓国も中国も暴落してンですわ