ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[2084: 匿名さん]

価格が下がる頃には長期金利は倍以上になっているだろう。
フルローンで買う人は支払い総額が今より増える可能性が高い。
キャッシュ持ってないフラット35しか借りれない貧乏人は待っても意味ないから金利上がる前に買っとけ。

[2085: マンション検討中さん]

2割下がってくれないかなぁ
それなら金利関係なくキャッシュで買えるのに

[2086: 検討板ユーザーさん]

キャッシュ勢待機してそう

[2087: 匿名さん]

そらそうよ。
皆バーゲンセール狙って手許現金厚くしてる。
信用収縮が起こればキャシュ・イズ・キングの時代が来る。

[2088: マンコミュファンさん]

バーゲンはバーゲン、儲からん。
まぁ実需なら良いけどね。

昨年不動産を処分して億の現金があるが、再び不動産投資する気にはならないな。
リスク有りすぎだし、下がりだしたら数年は戻らんと思うよ。
それよりも米株の下落と円高を見極めて、S&P500や全世界株式の分散投資に資産の半分もってくわ。

１戸や２戸のマンションで含み益あるからとかでのんびりしてたら、トレンドがひっくり返って、気がつけばあかんことになるかもよ。

[2089: マンション検討中さん]

>>2088 マンコミュファンさん
VOOとかVTですよね。自分も同じような感じですわ。

[2090: 匿名さん]

下げトレンドに転じたら数年どころかもう戻らんと思うぞ。
2050年までに日本は人口3割も減るのだから。

[2091: 検討板ユーザーさん]

つか５類になったら死者数エグいだろ
黒田も変わるし４月が先の見えない地獄

[2092: マンコミュファンさん]

声を大にして言いたい！
今の政府の少子化対策は現実をわかっていない！
少子化対策に一番必要なのは、住居費用の低減だ！

そう思う人は参考になる！ボタンを。

[2093: マンション検討中さん]

住居費用は高くなくて、給与が異常に低い国なんだよ。

[2094: 検討板ユーザーさん]

アベノミクスでこうなった
つけが来る

[2095: 匿名さん]

新価格中古物件が大量発生しているね。

[2096: 名無しさん]

都内の不動産市況の個人的予測。
価格は高止まりし売主と買主の目線が合っていないので当面は制約件数は細る。
4月に日銀総裁交代で変動金利も上昇に転じた所で湾岸住替え組が徐々に現在の住居を売りに出して完全な下落局面に突入。
そのままダラダラと下落を続ける。

[2097: 口コミ知りたいさん]

>>2096 名無しさん
まだ、高値チャレンジしている物件多いですよね。中古は特に。
売主は売り手市場が終わりつつあるのを理解してなさそうです。
変動が上昇したら一気に転がりそうですが、日銀が新総裁になってからかな～

[2098: マンション検討中さん]

電気料の値上げも発表され更に物価高は続く
中小企業はベースアップの予定無し
買い控えや予算減額が増えてチャレンジ価格では検索されない
住み替え物件は増え中古市場は選び放題
やがて新築も強気では売れ残る
我慢比べだなあ

[2099: 名無しさん]

3月末までは大きな動きはなさそう。
つまらんな。

[2100: 名無しさん]

経済がクラッシュして信用収縮が起きパニックが起こるような局面でないと大きく稼ぐのは難しい。

[2101: 名無しさん]

ディベロッパーが破綻して完成在庫投げ売りとか起こんねーかな。

[2102: マンション検討中さん]

新しい日銀総裁が誰になるかでも変わりそう

[2103: 匿名さん]

オリンピックの前にも大暴落予想の人が沢山いましたね。今度は違うってみんな言うんでしょうけど。