ついに始まった都心マンション暴落

[買いたいけど買えない人]

都心マンション買った人ご苦労様。

[2024: マンション検討中さん]

>>2020 マンション検討中さん
昨日あたりから、マンションノートから「過去に閲覧したマンションの売り物件が出ましたよ」のメールが沢山きてますわ。日銀効果てきめんですね。

[2025: マンコミュファンさん]

タワマンの中古価格にまず変動が見られるだろう。
タワマンの場合、新築時には低層階を地域相場の基準価格とし、同じ間取りでも高層になる程価格を上げる値付けが一般的である。

不動産好調時にはその高さのプレミアに価格を払う事を良しとする顧客層がいる。
タワマン中古売買でもある程度そのプレミアに値が付くが、不況になるとまずそのプレミアが崩壊する。

中古タワマンが一斉に売りに出されると、同じ間取りの売りが重なることになるが、眺望云々より価格の比較が最優先となり、新築時にあった階高プレミアが大幅に縮小する。

つまりタワマンの中古売買、特に高層になればなる程下落が激しくなると予想する。

[2026: マンション検討中さん]

分譲賃貸も増えてきたｗ
逃げ始めてきてるぞー

[2027: 匿名さん]

マンション空売りしたい

[2028: マンション検討中さん]

中古価格変動、マダー？

[2029: マンション検討中さん]

まだ様子見が多いね
一度賃貸に戻るにしてもいい物件にしたいだろうし
固定が上がってから焦り始めそう
黒田さんの後に誰がきても潮目が変わるのは確実だったが流れが早くなった
経済が後任者だけに尻拭いさせられないくらいヤバくなったんだよ
オリンピックのびて晴海フラッグ販売が遅くなったのもデベには痛かっただろうな
上手く順を追って市場に出す暗黙の了解や駆け引きあっただろうに

[2030: ご近所さん]

物件名が広告リンクになるのを見れば分かるように、この掲示板自体が異常だということ

[2031: マンション検討中さん]

つか新しい戦前になるとか言われてるし
生きるか死ぬかになりそう

[2032: マンション検討中さん]

>>2031 マンション検討中さん
日本人は、外敵じゃなくて政府日銀にやられて絶滅しそう。

[2033: 匿名さん]

新しい戦前ってのは日本の経済の転換点ってことじゃないの良くも悪くも

[2034: マンション検討中さん]

タモリさんの言葉は深いね
ミサイル飛んでくるのが当たり前になってるのって異常だし
いつ核ボタン押されるかわかんないしね

[2035: マンション検討中さん]

戸建て鉄筋の3Dプリンターまだー？
来春だからもうすぐやろ！

[2036: 販売関係者さん]

新築も中古も売り物件がこんなに減ってるのに、みんな本当に暴落すると思ってるの？
持たざる者の単なる願望じゃないの？

[2037: マンション検討中さん]

2024問題っていわれてるから来年から中古出回ると予想していますよ

[2038: マンション検討中さん]

>>2036 販売関係者さん
「こんなに減ってる」の部分を良かったら詳しく教えて下さい。

[2039: 口コミ知りたいさん]

>>2036 販売関係者さん
下がらない方が願望
ていうか国内海外の経済状況と金利動向見てよくそんな願望抱けるな

[2040: マンション検討中さん]

中古在庫増えてきてるし強気価格マンションは１年単位で売れてないけど

[2041: マンション検討中さん]

去年買わないで正解

[2042: 匿名さん]

ツイッターのマンション購入推奨アカウントが急に方向転換してるらしい
逃げ始めたな

[2043: マンション検討中さん]

自分が見ていた人も不動産ではなく別ジャンルに商売替えを始めていてちょっと驚きました。周辺分野に仕事が既に入らなくなってきてるのかなと思いました。