アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス

[購入検討中さん]

公式URL：http://mitaka113.com/
所在地：東京都三鷹市下連雀八丁目555番1（地番）
交通：JR中央線「吉祥寺」駅よりバスで約14分「新川」バス停下車徒歩3分
　　　JR中央線「三鷹」駅よりバスで約13分「新川通り」バス停下車徒歩3分
売主：東新住販、ヤマウラ、ヤマウラ企画開発
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（委託）

アドグランデ三鷹デュアルレジデンス　イーストレジデンス　のスレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261102/

【物件情報を追加しました。2013.3.9 管理担当】

[481: 匿名さん]

コンビニはローソンでもいいじゃないですか。
コンビニスイーツのプレミアムロールケーキがおいしいですよ(笑)
ところで第1期の販売時期についてどなたか情報お持ちでないですか？
第1期の資金相談会が先週終わっているのでもうじきですかね。。。

[482: 周辺住民]

ローソンで十分！
それよりミニスーパーできて欲しいな！
2階だて駐車場なしの！

[484: 匿名さん]

イーストもウエストも1期の先着順は13戸となっていますが、
これは1期の売れ残り分を先着順として販売するのではなく、
はじめから1期は13戸という決められた戸数を先着順で販売するということですかね？
それとも、知らないうちに1期が発売されてました？

[486: 匿名さん]

以前他所のマンションでも同じようなケースがあり聞いたことがありますが、予告広告は1期の部屋に対してなので、その1期の部屋以外を優先販売するのは問題ないみたいですよ。

[488: 匿名さん]

マンションにカーシェアリングがあるんですか？
今流行ってますよね！
便利そうで嬉しいです。

[489: 匿名さん]

カーシェアは何台用意されるのでしょう。
私は車を所有していないので、マンションに共有の車が置いてあると
非常に助かると思います。
将来的なことを考えれば、カーシェアだけでなく電気自動車の電源供給装置も
つけて欲しいですね。

[490: 匿名さん]

こちらのマンションは吉祥寺ですか。
吉祥寺っていいですね。

[492: 匿名さん]

すぐ隣りのマンションに住む友人に聞いたら、この辺りは住所は三鷹市だけど、吉祥寺駅の方が行きやすいし便利だから、ほとんどの人が吉祥寺駅エリアが生活圏だと言ってましたよ。ちなみにその友人のマンションにも吉祥寺という名前が付いてました。

[493: 匿名さん]

確かに地図を見ると、近くのマンションは吉祥寺という冠がついているものが多いですね。
吉祥寺通りが近いからでしょうか？
吉祥寺に行くとして、朝7時台で32本とバスの便がかなり多い！
移動手段のメインはバスになりそうですが、朝の時間帯は座れますか？

[494: 匿名さん]

混んでるから本数が多い んです。
雨の日は乗れないこともありますよ。
バスは迷惑だからもっと本数を減らして欲しいが、こういうマンションができるせいで乗る人が増えて本数を減らせなくなるのは迷惑なことです。

[495: 匿名さん]

494さん
家族の前では言えないような自分のエゴばかりを言うのはやめませんか。

[496: 匿名さん]

迷惑なバス住民対策で武蔵野市が南口もターミナル整備しますよ。
北口もそうですが、他市区のバス住民と自転車住民には迷惑してるんですよ。
バス本数を減らさないといけないのに座れるか質問するほうが非常識。

[497: 匿名さん]

↑こんなスレまでチェックして書き込んできて恐いwww あなたがバスのない街に引っ越したほうが話が早いのでは？

[499: 匿名さん]

バス便は便利だけど往復で４００円。
駅から徒歩だと40分。
なので近所の人は自転車利用が多いけど、
ここは駐輪場は1戸に2台まで。家族全員の分は置けない。
4LDKの部屋でも70平米代が中心。

とても暮らしやすいとは思えないんだけど。
さらに駅徒歩圏外物件であの価格。。

ここの良さってなんでしょう？

[501: 匿名さん]

そうそう。
三鷹駅の ザ• の方がイイですよ！

[502: 購入検討中さん]

フローリングのカラーや間取り変更が無料で選べるのは良いと思いますよ。

[503: 匿名さん]

501
ここもザも吉祥寺でも三鷹でもない。
近辺のマンションの検索さえできないような何とも言えない場所。
バス便同士仲良くしなよ。

[504: 匿名さん]

503さん

［近辺のマンションの検索さえできない］

って言葉の意味が理解できないのですがどう言う意味ですか？

[506: 物件比較中さん]

そのカラーと間取りの選択なんですけど、具体的にどう考えてるのかいくつか例を知りたいんですよね。

選択肢があるのが実は初めてなんですよ。

専門の人に聞けば「これがいいと思いますよ」っていうアドバイスはあると思うんですけど、もっと住人の一般目線でどんな選択をするのかが知りたいです。

初めてだけあって何気にここで悩んでるんですよね(汗)

[507: 匿名さん]

505
タイミングにもよるのかもしれないけど、セレクトできないマンションがけっこうあったよ。

[509: 匿名さん]

室内のからーは流行りもあるけど、どんな生活がしたいかの好みの問題ですね。

[511: 物件比較中さん]

私はウエストが良いかと思います。

[513: 物件比較中さん]

モデルルームで聞いたのですが結構売れてるみたいですよ。

[515: 物件比較中さん]

言わないってあり得るんですか？ビックリですね…

[516: 住まいに詳しい人]

そりゃあ、営業さんは売れてるって答えるでしょう。

不人気物件なんて言われるようになったら
それこそ見向きもされなくなるだろうし。
値引き待ち組だって出てきますから。

ちなみに2年くらい前、1つ先のバス停近くに出来た物件はかなり苦戦してましたよ。
1階のテナントも未だに決まってないし。

[518: 親同居さん]

ゴミ焼却施設が出来るんですか？
近くに出来るのは煙なども出るしいやですね。
においは無いと思いますが、いい気分はしませんね。

[519: 匿名さん]

No.516
・・・ちなみに2年くらい前、1つ先のバス停近くに出来た物件はかなり苦戦してましたよ。
1階のテナントも未だに決まってないし。


１つ先のバス停だと、三鷹行きがなくて不便ですよ。
こちらのマンションは、バス便がとっても充実しています。

[520: 匿名]

最新のゴミ施設なら臭いはなさそう。小金井のゴミは受け入れないでほしいな

[521: 匿名さん]

ゴミ施設以上に最悪なのが外環道の排気口でしょう。
至近距離の排気口からは世田谷練馬間の地下外環道路の排気の半分を排出します。
http://gnohara.com/gaikan/

分かりやすく言えば、この辺りに人が住むということは、国家的にも東京都的にも想定していないということ。
首都交通の為の排気を排出する場所として国家的に取り組んでるエリアなのに、
勝手にこんな場所を選んでおいて後から文句言うなよ。

[522: 匿名さん]

ＭＲには花が40個ちょっとついてました。
そんなにすぐうれていくようなマンションにはみえませんでしたが、
実際はどうなのでしょうね。
営業の方の、話がすごく長くて疲れました。

[523: 匿名さん]

1期は完売したみたいですね。

[525: 購入検討中さん]

524さん
要望出せば一期なんですか？
詳しいですね。不動産業界の方なんですか！？

ではニ期も要望出せば気に入った部屋を売ってもらえるのですか?
抽選にならないのなら嬉しいですね。

[526: 物件比較中さん]

詳しいですねって…それくらいみんな知ってると思ってた。
こんなところで聞いてないで、もっと勉強したほうがいいよ。

[527: 購入検討中さん]

526さん
私も知りませんでした。
詳しいですね。

[528: 周辺住民]

5000万以上の部屋で一番高い部屋はいくら？

[529: 匿名さん]

1期は完売みたいですね。
安そうだから完売も早いのですかね。