公式URL：http://mitaka113.com/
所在地：東京都三鷹市下連雀八丁目555番1（地番）
交通：JR中央線「吉祥寺」駅よりバスで約14分「新川」バス停下車徒歩3分
JR中央線「三鷹」駅よりバスで約13分「新川通り」バス停下車徒歩3分
売主：東新住販、ヤマウラ、ヤマウラ企画開発
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（委託）
アドグランデ三鷹デュアルレジデンス イーストレジデンス のスレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261102/
【物件情報を追加しました。2013.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-03 09:40:09
現在の物件
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148:
匿名
[2012-06-29 08:39:40]
後は値段、焼却場を盾に値段が下がることを期待。2000万円台あるか？
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149:
匿名さん
[2012-06-29 12:17:20]
この地域でその価格はさすがにないんじゃないかと
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150:
匿名
[2012-06-29 14:54:01]
71低層階なら3200位はあると思います。抽選でしょうが。アデニウムも3500ありましたから、ひろさは76だったと
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151:
匿名さん
[2012-06-29 16:24:14]
中古並みの価格ですね。
でもそれでしたら三菱のザ・のマンションの方が、もう少し三鷹寄りだし狭い分、安い価格が期待できるんじゃないですか。 |
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152:
匿名
[2012-06-29 16:41:38]
アデニウム吉祥寺のような値段はもう出ないということでしょうか？？
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154:
匿名さん
[2012-06-30 07:20:17]
>144
井口近辺の市境某市に住む者です。 井口のグラウンドは他の市の市民も使っています。 そこにスポーツセンターをつくる計画を破棄するだけでなくグランドまで売却するなんて考えられません。 ごみを受け入れれば何をしても許されるとでも思っているのでしょうか。非常に残念です。 最寄駅は武蔵境で駅やその近辺に行く時に、ついでにごみを捨てたりごみを持ち帰らないようにしたり、少しでもごみを減らそうとこちらも努力しています。 井口のグラウンドは三鷹市民だけでなく、武蔵野市民・小金井市民・調布市民も使っているということも考えてほしいです。 |
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155:
匿名
[2012-06-30 07:36:22]
ラトリエはわかりませんがイオシスは71で3298万から、アデニウムは78で3698からみたいですね。イオシスは上昇前でしたから。アデニウムの場合はアデニウム営業の説明では、アサノコンクリートの一日のトラックので入りが200台を超える点、アサノコンクリートから安くコンクリートを調達できた点、なんといっても、アデニウム施工会社五洋建設の 社宅の土地を安く取得できた点が500から600万は安く販売できたみたいですね。
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156:
匿名
[2012-06-30 14:42:22]
154、
なんでもありですって？ あなたこんな掲示板で八つ当たり？ ただ担当に焼却場のマイナスポイントを 多少おぎなえるかなって程度よスポーツセンター なんて！ しかも、行政が勝手に進めているにすぎないじゃ ない！ こっちも受け身なのよ‼ ヒステリックになってんじゃないわよ！ 購入希望なだけよ！！！こんな所で言ってないで行動起こしなさいよ！ 三鷹市役所へいってさ！！あたしは、そうよねそれは井口のひとがかわいそうよねスポーツセンターが井口に計画移るように反対しましょうって労力使うわけないでしょ！o(^▽^)o 甘えないで自分で行動したほうがいいですよ！！！ |
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157:
匿名
[2012-06-30 14:51:04]
144、
世の中知らなすぎですよ。 ゴミをなるべく出さないように努力。皆さんやっていることですよ。そんなだと批判されますよ焼却場の迷惑緩和でスポーツセンター、こんなんじゃ全然足りないです。どうせなら井口運動場も焼却場にして公害の緩和に一役買う運動でもしてほしいです。144甘い、情けない |
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158:
匿名
[2012-06-30 14:52:59]
157です。
144でなく154へ |
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159:
匿名さん
[2012-06-30 16:28:10]
はいはい。ゴミの話は終わり。
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160:
匿名さん
[2012-06-30 17:37:03]
他にスレ立ててやってください。
この物件の話題からそれ過ぎです。 どちらの意見の人も、マンションからそれた話がしたければ、他でやってください。 |
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161:
匿名
[2012-06-30 21:59:54]
155さん
ということは仕様をかんがえれば2980万からでもおかしくないですね |
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162:
匿名さん
[2012-06-30 22:37:05]
そんなに安かったら倍率すごくなるね。
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163:
匿名さん
[2012-06-30 23:14:10]
いくらになるのか楽しみですね
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164:
購入検討中さん
[2012-07-01 00:47:04]
安いにこしたことはないと思うけど、中古マンション並みとかの安すぎる価格は逆に不安を感じます。
バス便とは言え吉祥寺が最寄駅で使えるわけですし、私は場所と設備なりの適正と思える価格ならいいかと思ってます。 |
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165:
匿名
[2012-07-01 00:55:53]
不安？
とにかくアデニウムよりすぐれた仕様ではないのですから、安くても適正だと私はおもいます。2000万台希望 |
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166:
購入検討中さん
[2012-07-01 01:10:23]
165
お好きにどうぞ。 |
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168:
匿名
[2012-07-01 07:32:57]
166
イオシスでも 【イオシス吉祥寺中古】と検索すると分譲時の値段がでてきますよ。3200万ですって！！！3000万後半からでは高いでしょう 最多価格帯は4000万は妥当ですよ。 |
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169:
匿名
[2012-07-01 08:17:49]
3000万後半、しかも71で！！まあもしそれならこの地域の資産価値が高い!上昇傾向にあるということでしょう。駅近はどう考えても買えませんからね。せめてイオシスが3200からだったので、同程度だといいなと
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