ユニハイム阿倍野松崎町はいかがですか

[購入検討中さん]

Ｈ25年に建つ阿倍野松崎町のこのマンションを検討される方はおられますか

公式URL：http://www.abeno35.jp/
所在地：大阪市阿倍野区松崎町3丁目188-1（地番）
交通：地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩6分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数：35戸（管理事務室1戸）
間取り：3LDK・4LDK
住居専有面積：67.42m²～79.64m²（トランクルーム面積0.54m²含む）
売主：株式会社ユニチカエステート
販売提携（代理）：株式会社ライフステージ
施工会社：日本国土開発株式会社西日本支店
管理会社：ニューライフサービス株式会社

【物件情報を追加しました。2013.7.10 管理担当】

[61: 匿名さん]

早々と第１期販売の受付が終了しましたね
ジェイグラン文の里は第１期でだいぶ埋まっているようでしたが、それと比較すると出足はあまりよくないようです。
というか販売スケジュールがモデルルーム完成してから期間があまり無かったからなんでしょうか？
検討している者として反応が微妙に薄いのが気になります。

[62: 匿名さん]

松崎町は、昔から人気のエリアなので
そんなに心配しなくても、早々に完売すると思いますよ。

[63: 匿名さん]

戸数が少ないので、ジェイグラン文の里とどのように比較したらいいのか迷うところです。
第１期終わってからＨＰ更新されていませんね。
61番さん、よかったらまだ申し込みをしないで検討されている理由をお聞かせ願いますか？

[64: 匿名さん]

戸数の違いや、微妙なエリアの違いで迷っている人も
いるのではないでしょうかね。

[65: 匿名さん]

６１番です。
人気のある松崎町にもかかわらず、すぐに完売するような感じではないので、何か私が気付いていない問題点があるのかと逆に慎重になってしまいます。
戸数が少なくて、角部屋が多く、値段も相応で魅力的な物件とは思っていますが・・・

[66: 匿名さん]

戸数は結構気になりますよね。
大きすぎず小さすぎずの規模で選ぶとしたら、35戸はちょっと微妙なのかと
思う人もいるかもわかりません。

[67: 匿名さん]

ここの立地はまずまずで、仕様も気に入ってますが
デベの力に不安があります。
親会社ユニチカの30円代の株価を見ていると安心感
が生まれません。
アフターサービスのことや建設途中に倒産など考えると
懸念だらけです。
これを考えると隣のブランズの方が安心感があります。

[68: 購入検討中さん]

営業さんから、連絡があり、残りの販売はすべて先着順になるそうです。
周りのマンションのこともあり、先手を打つようですね。
15戸第１期で契約されたようです。

[69: 匿名]

第１期で、Ａ・Ｄタイプは５割ほどが、Ｂ・Ｃタイプは各３割ほどが契約済みだと伺いました。

今後は先着なんですか…
そうなると、次の土日は契約の数が増えそうですね。
先着となれば検討、決断を急がねばなりませんね。

[70: 匿名さん]

先着順ってなると、MRに行って話を聞いているうちに
気持ちが傾いてしまう人が多いかもわからないですね。
ハルカスが出来上がったら、阿倍野の人の流れも違ってくるかも
わかりませんね。
阿倍野は、どっちに転んでも廃れてしまうと言う事は
考えにくいエリアなの焦ります。

[71: 購入検討中さん]

ＨＰの更新が全然されていなくて、最新情報がわかりませんねえ・・・
皆さんの書き込みで情報を把握していますが・・・

[72: 匿名さん]

HPがまめに更新されているマンションは、週末ごとに何かイベントなど
を行っているマンションが多いですね。
他のこじんまりマンションは、あまりマメには更新されませんよね。
天井が少し他のマンションに比べて高いのが、開放感あって良い感じです。

[73: 購入検討中さん]

この土日にいけなかったのですが、情報いただけると嬉しいです。
来場者は多かったでしょうか？
もうかなり契約されていますか？

[74: 匿名さん]

あまりの暑さに負けて、なかなか足を運べません。
我が家だけでしょうか。
暑い時期って、モデルルームに行くのもおっくうになってます。
このような時期でも、モデルルームは賑わうのでしょうか。
暑さに負けていたら、買い逃しますかね。

[75: 匿名さん]

確かに暑かったり寒かったりすると、出ていけないのですが、我が家になると思うと出かけないとね・・・
駅からの距離を億劫と思えば、検討から外さないとと家族で話し合っています。

[76: 匿名さん]

確かに駅までの距離は重要です。
毎日の通勤、通学にかかわってきますしね。
徒歩6分ですが、一度歩いてみなきゃ駄目ですよね。

[77: 匿名さん]

今住んでいる環境が、駅から2.3分の立地だと
徒歩6分は少し距離があると感じるかもわかりませんが
普通徒歩6分だとそんなに負担に感じる距離では無いと思います。

[78: 匿名]

徒歩６分とは谷町線の文の里ですよね。
需要が多いような気がする御堂筋線やＪＲとなると、各天王寺駅まで徒歩10分と徒歩12分です。
徒歩６分の最寄り駅の路線を普段利用するかですね。

[79: 匿名さん]

谷町線からの、御堂筋に乗り換えはちょっと距離歩きますよね。
天王寺まで歩くぐらいの距離はあるかも分かりませんが
外を歩くのと地下を歩くのとでは、気分的に違います。
御堂筋線がメインで使う線でも便利な方だと思っています。

[80: 匿名さん]

本当にＨＰの更新がされていませんね。ほかのマンションのＨＰよりかなり見劣りがします(>_<)