ユニハイム阿倍野松崎町はいかがですか

[購入検討中さん]

Ｈ25年に建つ阿倍野松崎町のこのマンションを検討される方はおられますか

公式URL：http://www.abeno35.jp/
所在地：大阪市阿倍野区松崎町3丁目188-1（地番）
交通：地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩6分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数：35戸（管理事務室1戸）
間取り：3LDK・4LDK
住居専有面積：67.42m²～79.64m²（トランクルーム面積0.54m²含む）
売主：株式会社ユニチカエステート
販売提携（代理）：株式会社ライフステージ
施工会社：日本国土開発株式会社西日本支店
管理会社：ニューライフサービス株式会社

【物件情報を追加しました。2013.7.10 管理担当】

[1: 匿名さん]

松崎町は阿倍野では人気のエリアですね。
再開発で街が綺麗になっている阿倍野は便利な場所ですから
価格はどうでしょう？
学区も人気あるようです。

[2: 購入検討中さん]

そうですね。学区は良いといつもこのサイトでも出ていますね。
沢山の周辺の新築マンションは、かなりの価格ですから気になるところです。
プランが気になるのですが、資料請求された方はいかがですか

[3: 匿名さん]

ワンフロアー3邸設計ってゆとりあるマンションのようですね。
天井が高いようですが、天井が高いと間取りが広く感じます。
拘りある間取りだったら良いですね。
HPにはまだ詳細は載ってませんが気になります。

[4: 購入検討中さん]

トランクルームがあるとホームページにありましたので、収納が1つ増え便利ですね♪
収納が多いと部屋が広く使えるから良いですよね。

[5: 匿名さん]

収納力があるマンションは主婦にとってはものすごい魅力です。
物を増やさないように心がけて生活していても徐々に増えていきますからね。
トランクルームって魅力ある設備です。

[6: 匿名さん]

現地のこと良く分からないですが、ここってブランズのすぐ隣ですか？

[7: 購入検討中さん]

ブランズから見て斜め右向かい側になります。
建設予定地の看板があります。

[8: 匿名さん]

HPはまだ詳細は載っていませんね。
ワンフロアー3邸設計ってちょっと高級なんでしょうか？

[9: 購入検討中さん]

日当たり等を考えたら３邸がベストなんでしょうか？
戸数が少ないと管理費等が高いかしら・・・

[10: 匿名さん]

書き込み少ないですね。
こじんまりしたマンションなので良いなぁと
思うのですけど。
先の方もかかれているように、戸数が少ないと
大規模修正する時など負担が大きいのでしょうか？

[11: 購入検討中さん]

そうですね
戸数が少ないと、やはり大規模修繕費など年数によっては上がる可能性もありますよね
ただ自分たちの運営で変えられる事もあるので、現金運用を考え、コストの交渉等でも下げられることも可能なので、予算等早い段階で練っていくといった努力は必要でしょうね。
今私の中では少し阿倍野から遠い・・・ということが検討を阻んでいます。
今まで駅近ばかりに住んでいましたので・・・
でも相対的には普通でしょうか？　この距離は・・・

[12: 購入検討中さん]

とりあえず今資料請求してみました。
どなたか資料請求されていますか？

[13: 匿名さん]

駅前徒歩1分とかの場所に今まで生活していたら
徒歩6分でも距離を感じるのかもわからないですが、徒歩6分は
さほど距離は感じないです。
阿倍野駅までは距離はありますね。
阿倍野界隈を自転車で行き来できので私としては問題は
感じません。

[14: 購入検討中さん]

NO.13さんご意見ありがとうございます。
NO.11です。
乗り継ぎの歩く距離を考えたら、6.7分歩いても、早く自宅に着くとは感じたりもします。
でもやはり松崎町は高いでしょうかね・・・
ジェイグラン阿倍野文の里の価格もかなりの様ですね。

[15: 匿名さん]

松崎町は昔から人気のエリアですからね。

[16: 匿名さん]

どうせ高いなら松崎町にしときなさい
昔も今も将来も資産性は、松崎町＞文の里です

[17: 購入検討中さん]

A.B.Cのタイプとも東向きのベランダで、ポーチもそれぞれついていますね。

[18: 匿名さん]

東向きのベランダは洗濯物の日当たりはどうでしょうね？

[19: 購入検討中さん]

以前東向きのベランダがある家に住んでいました。
洗濯は良く乾きますよ。
布団も干せます。
そして今南向きのベランダがある家に住んでいますが、やはり一日明るく気持ちよく過ごせます。
東向きは朝気持ちのいい朝が迎えられますが人それぞれでしょうね。

[20: 匿名さん]

19さん
早々の回答ありがとうございます。
東は朝はよく日があたるので洗濯物が心配でしたが
よく乾くのならば問題ないですね。