公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-shirokanedai/index.html
所在地：東京都港区白金台二丁目2番地25他（地番）
交通：都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩3分
南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩14分
山手線 「品川」駅 徒歩15分
山手線 「五反田」駅 徒歩15分
間取：1LDK ～3LDK
面積：41.59平米～111.69平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/
[スレ作成日時]2012-05-02 11:52:52
プラウドタワー白金台
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94:
検討中の奥さま
[2012-10-10 16:34:38]
MR行きましたが、南西向き20-25階で、平米120-130くらいでした。
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95:
匿名さん
[2012-10-10 22:40:57]
駅近プラウドにしては意外と安いね。。迷う。
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96:
匿名さん
[2012-10-11 01:15:26]
下層階はおいくら？つぼ330くらいですか？
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97:
購入検討中さん
[2012-10-11 13:50:27]
300ならほしいっす。
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98:
匿名さん
[2012-10-11 13:58:48]
白金アドレス。３３０でも十分安い。
本格的なタワーはこのあたりでは初めてですよね。 |
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99:
物件比較中さん
[2012-10-11 14:07:18]
周辺も四季の味わいはありそうな環境だけど、それに合わせたのか敷地内も四季のコンセプトを入れてるんですね。ちょこっと座りに行くには良さそうな場所です。こういうマンションに住むと自然と落ち着きが持てそうですよ、雰囲気で選択するならこんな感じかな。こちらを筆頭に検討しますが他の物件もこの雰囲気を参考にさせて頂きます。
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100:
匿名さん
[2012-10-11 14:14:06]
価格的にはオリックス大京の駅直結タワーより少し高いくらいでしょうか！？
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101:
匿名さん
[2012-10-11 22:15:54]
本当はいくらなの？
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102:
匿名さん
[2012-10-12 00:58:09]
周りのマンションも比較されると良いですね。その通りと思います。
予算にゆとりがあるようであれば、高層3LDKで1億くらいですかね。 |
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103:
匿名さん
[2012-10-12 01:09:01]
想定よりは安いけどやはり間取りが酷すぎます。残念。
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104:
匿名さん
[2012-10-12 01:13:44]
40bタイプはいくらでしょうか？
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105:
匿名さん
[2012-10-12 01:15:11]
5千万くらいじゃないですかね。
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106:
匿名さん
[2012-10-12 01:40:56]
安さと間取りがポイントの物件ですね。逆に間取りが良かったらここまで安くしないのでしょう。
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107:
匿名さん
[2012-10-12 09:03:51]
↑三連投？
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108:
匿名さん
[2012-10-12 10:52:29]
何連投だろうといいだろ。
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109:
匿名さん
[2012-10-12 14:57:50]
連投で自作自演は…。地権者住戸はどのあたりですか？
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110:
物件比較中さん
[2012-10-12 20:52:30]
地権者住戸はに南西低層に集中していました。
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111:
匿名さん
[2012-10-12 21:12:45]
狭い部屋は比較的安めの部屋がありますね。ルフォンと比べてどちらがお買い得かな？
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112:
匿名さん
[2012-10-13 00:30:17]
一応プラウドですからねえ。
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113:
匿名さん
[2012-10-13 00:33:57]
最近、駒場や経堂の物件でスレが荒れたプラウドですね。
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114:
匿名さん
[2012-10-13 00:48:52]
プラウド天下はいつまで続くやら…
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116:
物件比較中さん
[2012-10-14 21:38:30]
69件が非分譲が、2F以外の下半分分にほぼ集中しています。フロアによっては全て非分譲・有っても1～2件程度。低層狙いの人には厳しい。
価格は東や北東なら1㎡100万程度から有り。 オーダーメイドをするなら頭金は2割だそうです。 |
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117:
物件比較中さん
[2012-10-14 21:41:27]
↑「69件の非分譲が、2F以外の下半分にほぼ集中しています。」
でした。 |
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118:
匿名さん
[2012-10-14 21:44:41]
坪３３０は安いね。眺望の抜けはいいのかな？
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119:
匿名さん
[2012-10-14 22:19:21]
安いのは小さい部屋だけ。坪330ならパークタワー高輪にもあったよ。
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120:
匿名さん
[2012-10-14 22:34:11]
パークタワー高輪の横にプラウドタワー高輪台の看板がでましたね。
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121:
物件比較中さん
[2012-10-14 22:55:52]
上層階なら360度眺望は抜けそうです。桜田通り側（東）のマンションが17F程度なので
（さっと数えただけなので、間違っていたらすみません）、お台場まで見えるのではないかと。 公開空き地側（西）は第一種低層地域です。 |
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122:
匿名さん
[2012-10-14 23:35:42]
このエリアはさけるべき。供給過多でアウト！
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123:
匿名さん
[2012-10-14 23:54:55]
パークタワーはペンシルですし仕様も今一つ。
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124:
購入検討中さん
[2012-10-15 13:44:03]
検討中です。主人の転勤もあり将来的に売却の可能性があるため122さんが言われるように、これだけ同時期に高輪台駅周辺にタワーマンションができてしまうと売却が難しくならないか気にしています。ここは（パークタワー、ルフォン、プラウドタワー高輪台）と比べアドレスは違えど最寄り駅は一緒ですよね。。。
みなさんいかがお考えでしょうか？ |
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125:
賃貸住まいさん
[2012-10-15 19:01:41]
ここは白金小学校学区で、
学区に拘る人は白金台アドレスで探して来るでしょう。 ファミリー向けの部屋なら中古に需要が有りそうですが。 でもプラウド高輪台の方が、間取りが良いんですよね…。 |
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126:
匿名さん
[2012-10-15 21:16:30]
ルフォンも間取りは良さそうだよ。まだまだ情報少ないけどね。
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127:
匿名さん
[2012-10-15 21:18:02]
プラウドタワー高輪台は区が違います
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128:
匿名さん
[2012-10-15 21:51:41]
プラウドはブランド系プラウドとなんちゃってプラウドの２パターンあるけど
ここはなんちゃってプラウドっぽいね。 |
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129:
匿名さん
[2012-10-15 21:54:51]
建て替えプラウドです
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130:
匿名さん
[2012-10-15 22:05:50]
プラウド高輪台は間違いなくなんちゃってだねきっと。
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131:
匿名さん
[2012-10-15 23:29:17]
こんにちは！同じプラウドタワーシリーズ同士、仲良く情報交換しましょう！
プラウドタワー東雲 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/ プラウドタワー白金台 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230649/ プラウドタワー高輪台 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/281879/ |
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132:
匿名さん
[2012-10-16 07:05:45]
釣り針デカ過ぎて…
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133:
賃貸住まいさん
[2012-10-16 12:09:12]
確かにルフォンは間取りが良いですね。
きちんと長方形の中に収めている。 …というか、近隣に建つ他のタワーはどれも割り方が綺麗。 ところで、管理費が割高だと感じましたがこんなものですか？ 知人達の住んでいるタワー系マンションは、これより1～2割安いので。 |
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134:
購入検討中さん
[2012-10-17 10:43:29]
125さん、やはり白金小学校学区というのは大きいんですね、当方は子供がいないため（将来作る予定はありますが）、約10年は先の子供の入学を考えてまで、ここである必要はないのかなと考えています。たしかに白金小学校は名門のようですが。モデルルームは一度見学に行く予定ですので、皆さん仰られている間取り含めて、他の高輪台周辺物件と比較してみます。
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135:
匿名さん
[2012-10-17 17:13:48]
高輪はまだしも東雲と情報交換と言われても得る物が無い様な。
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136:
匿名さん
[2012-10-20 22:11:32]
東雲と白金台では、ターゲット、仕様等全然ことなるので、比較検討できないですね。みかんとりんごの比較のように。。
白金台、先日モデルルーム拝見しましたが、60の部屋等、完全単身者対象で、あんなんだして（展示）どうするの？という感じです。 |
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137:
匿名
[2012-10-27 16:50:19]
坪どれくらい？
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138:
検討中の奥さま
[2012-11-01 00:09:07]
MRで聞いた予定価格より下げたようですね。
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139:
匿名さん
[2012-11-01 02:25:39]
全体的にどのくらい下がったの？
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141:
購入検討中さん
[2012-11-02 22:13:20]
一番安いのは2F東向き40平米後半で4590万円。
中層60平米台が7千万円、70平米台が8千万円台で買えます。 全体的に抑えてきましたが、特に斜め部屋は予定より安くしてきたなあと。 |
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142:
購入検討中です
[2012-11-03 00:54:40]
＞141さん
先月中旬にMRでいただいた価格と同じですね。 当初はもっと高かったのでしょうか？ 早く要望書を出した方が良いと思ってはいるのですが、正直ルフォン白金台と迷っています。 ライブラリーもスカイデッキもなさそうですが、駅からも近いし間取りもこちらの方かいいなぁと。 早く詳細が出ないものか、、、 |
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143:
匿名さん
[2012-11-03 01:45:30]
同じシリーズの高輪台の方が駅近でいいですね！
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