浅草タワー 【入居者・契約者専用】Part3

[マンション住民さん]

新生活もスタートしました！
有意義な情報交換をしましょう。
こちらの掲示板は、入居者・契約者の方のみ
利用可となります。

[163: 匿名]

トイレに下水の臭いがした方で解決された方はいらっしゃいますでしょうか。

実はうちも臭う時があることに気付きました。

[164: 入居済みさん]

トイレの下水、来てもらいました。

すぐに対応してくれたのですが、フジタの方は部屋の気圧がどうの、
24時間換気の換気口がどうの、と言い訳ばかりでした。

要は、部屋の気密性がとても良いため、天気が悪い日や気圧がさがった日は下水やのにおいが上がってきてしまう。
24時間換気口は基本開いて稼働している状態にしてください。とのことでした。

一応TOTOの方が来てくれましたが、トラップを変えるとか直すとかではなく、
トイレ洗浄の水の流れ方を変える、という対処でした。
これで8割の方は満足されてますとフジタの方はおっしゃってましたが、
根本的な解決になってるのかな～と思いつつ、様子を見ることにしました。

[165: 匿名さん]

ここのバルコニーは火気厳禁じゃないの？
タワーマンションの上層階は特に風が強いので、バルコニーで火を使うのは、火災の危険性が高いと思うけど。

[166: 入居済みさん]

あの錆は、毎日気になるわ～。

[167: 匿名]

161です。
>162さん、ありがとうございました。

[168: 匿名]

>164さん、

ありがとうございました。
根本的には下水管の気圧を低く保つような仕組みが必要なのでしょうね。

うちでも問い合わせてみます。

[169: 匿名さん]

ところで、今週末は初の三社祭りですね。
どんな感じなのか今から楽しみです！
浅草タワー住民で御輿担ぐ人いるのかな？

[170: 匿名さん]

鉄板敷いたのアートなのかフジタなのか、それが問題。

[171: 匿名さん]

浄水カートリッジがいきなり販売終了って（笑）

[172: 契約済みさん]

カートリッジ終了ってお知らせ来たのですか？今後どーすればよいかご存知ですか？

[173: 入居済みさん]

純正カートリッジではないですが、

こんなのもあるそうで、ランニングコストがかからないので

こっちにしようかと考えてます。

http://review.rakuten.co.jp/item/1/271938_10000009/1.1/

[174: 入居済みさん]

現行型式の製造中止で、新モデルに切り替わるだけでしょ。
新モデルの案内が書いてあるじゃない。改めて申し込みしなくては
ならないけど、同封ハガキですればよいから簡単だよ。

[175: 入居済みさん]

>119さん

3X階、docomo使用者です。
部屋の場所によって通話が途切れたりしています。
やはりストレスを感じてしまいます…。

[176: 住民]

ほんと、トイレの下水の件、うちも同じく全く解決になってませんでした。怒
フジタ
言い訳ばかりしてました。

[177: 匿名]

設計に問題がありそうですね。

上層階は標高が高いので地上より気圧が低くい。
換気扇を回せばもっと低くなる。

一方、下水管は密閉されているので地上と同じ高い気圧になっているのでしょう。

多分、屋上などで下水管の気圧を抜くような処置が必要で、そのためには抜いた空気の臭いを除去する設備が必要なのでしょう。

または、各部屋のトラップを強力なものに替えるか。
いずれにせよ設計ミスっぽい構造的な問題なので、ちゃんとやらせるとフジタにダメージがあるでしょうね。

[178: 住民さんＡ]

引越しの期間中からずーっと仮設の鋼板から出る錆が気になってました。途中でアートの人に注意しておけばと今更ながら・・・です。こんなに錆が広がっているなんて。入口はマンションの顔だから、舗装の錆が落ちないならやり直してほしいですね。インターロッキングも平板も単価的には安い材料なのでやり直しても大した金額ではないと思います。エントランスの入口付近の石の部分は大丈夫みたいなので....
アートは他社より高い料金で契約しているし、引っ越し代金の中には万が一の保険料も含まれていると聞いてます。と言いたいのですが、どこの窓口に言えばいいのでしょうか？

[179: 入居済みさん]

まずは管理室に言えばよいと思います。

[180: 入居済みさん]

フジタだめだめよ。 うちも何回文句言ったか…。
ホントに言い訳多いから最後はかなり怒りました。
しまいにゃ半年点検ありますからって言うからね。

しかし妥協せず、不具合は直してもらいましょう。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これから強い指摘がないとおそらく錆を
はじめとした色々な部分の清掃、修繕は
行なわれないようなので、みんなでどん
どん行った方がいいかと。
あんな汚れで新築って。
ほんとに大手マンデベかって感じですね。

[182: 匿名さん]

ふじた残念な対応しますね。
初めてマンション買ったので他のデベの対応は判りかねますが
基本逃げる姿勢が嫌になります。

[183: 住民]

今日は臭わなかったので、いつもじゃないですね。

調べたところによると、上の階から勢いよく水が流された際に下の階の配管内て一時的に気圧が高まり、配管内の空気が逆流するケースがあるそうです。

そんなこと当然考慮に入れて設計するべきで、設計ミスのような気がしますので、猛抗議してみます。

[184: 匿名]

↑
そんなに気になりますかね。
あまり気にしてもしょうがないと思います。

三社様始まりました。
とても楽しみなので、金一封をお持ちして町内行事にも出かけてみようと思ってます。
今年は、町内の半纏が間に合わなかったのが残念です。

皆さん、くれぐれも神輿をベランダから見る事のないようにしましょうね。

[185: 住民さんＡ]

むしろ外の鉄板のサビはアートに直接言うのがいいですね。　

毎日一ヶ月半も偉そうにエントランスで小僧達が馬鹿笑いしながら居座って他の業者さん達に支持出してるくらいですから。

たいしたもんですよ。　

最後まできちんとさせないと。

自分の穴は自分でね

[186: 匿名]

メンテナンスの対応の良さが一流の証しならば最近大和とフジタは良くないでしょう。アートもちょっとおごってますね。

[187: 住民]

>184さん
私は>183さんではないですが、そんなに気になる事ですよ。
トイレが下水臭って、普通じゃないですよ。
なんか三菱地所もフジタもダメですね。
毎回本当に腹が立ちます。
私もトイレの件、きちんと元から正すように言いたいと思います！
錆びもね、、

[188: 入居済みさん]

ホントにトイレ臭すぎます。
水量増やして解決とはおかしすぎます。
この先、節水トイレは使えないってことですかね、、、

[189: 匿名さん]

うちは全然臭くないんですけど、なんでだろ？

[190: 匿名]

いよいよ三社祭ですね！朝からワクワクしてます。

スカイツリーもソラマチもついにオープンだし、なんだかいろいろ賑わっていて嬉しいです。

[191: 匿名]

うちも、まったく臭くないのだけど、どうして？

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トイレが臭いなんて可哀想。新築なのに…

[193: 入居済みさん]

そうですよね・・トイレの臭い、フジタの言うまま、水圧調整してもらいましたが、節水の意味ないですよね・・
だれか抗議したら、フジタからの返事がどんなか教えてください。

[194: 住民]

せっかくの三社祭なのにそんな気分で迎えなきゃいけないとは。

[195: 匿名さん]

三社祭面白いですね！

[196: 入居済みさん]

錆びや欠けは修繕することは決めてあると
アドバイザーが言っていました。ただ、いつ
するかはまだ調整中なので決められてないと
言っていました。

[197: 入居済みさん]

家もトイレ無臭です。
錆は先日洗浄？してましたね。落ちない部分は
張り替えじゃないですか、、当然と思ってたので
三社祭が終わってから本格的にやるのか、
くらいしか考えてませんでしたが。

[198: 入居済みさん]

新居を見にくる親や友達に綺麗なとこを見せたいですもんね。匂いもね。自分も嫌だけどイメージが悪い。

[202: 住民]

「最悪」「盛り上がっていない」という意見を見て、不思議に思っています。

私は、いろんな意味でとても満足しています。快適で楽しい毎日です。
仕事で疲れて帰ってきても、ホッとして、すぐ楽になります。
寝付きも格段によくなったような気がしています。（いつの間にか朝型人間に・・・）

因みに、中層階ですが、水回りの臭いが気になったことは、
使い出した最初の３日間以後、１回もありません。

[203: 匿名さん]

さあ、今日も祭だ、祭だ！

[204: 匿名]

大手の施主の場合入居者専用の掲示板が用意されている事が多い（プラウド・Buriria）のですがここは完売物件なのにまだここで討論している時点でアフターケアが良くないんだとは感じます。

[205: 住民]

アフターケア、良くないですね。
202さんは悪臭もしないし快適なんだろうけど、悪臭するお宅は、それは快適ではないと思いますよ。
もし自分の家が悪臭する家でも同じ事が言えますか？
まったく不思議ではないですが。

[207: 入居済みさん]

>204
住民専用板ありますけど、何か？
ほかの完売物件で住民専用板のあるところでも、
ここの書き込みはずっとあると思うけどな…。

[208: マンション住民さん]

ここの書き込みは、住民じゃない人もいそうですね。
三社は傍観してたけど異常な盛り上げりですね。

[210: 入居済み]

エントランスの錆の跡は、気になりますね~　アートにきれいにしてもらわないと！！

[213: 入居済みさん]

マンションから金環日食を見られた方いますか？
起きてカーテンを開けたら、今日はみれるかも！とおもったのですが、通勤してしまいました。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金環食見られましたよ。
少し雲がかかりましたが、なんとか

一階の玄関前でも多くの方が集まってましたね。

[215: 入居済みさん]

>214
見れましたか(o^^o)。
会社が遠くなければ…。残念。

[216: 匿名]

>199

三社の楽しみ方は2つあります。

主体的に参加するなら、町内会のハッピを着て神輿を担ぐ。
かなりの重労働なので汗をシコタマかくため、担いだ後、皆でビールを呑むのが超最高です！

観光客的に受け身に参加するなら、日曜の夜がクライマックスです。
特に、言問通りの反対側で料亭なんかが並んでいる一帯は、屈強な男達が激しく場所を争いながら担いでいて、近付き過ぎると身の危険を感じる程です。

見物人の数も半端ではなく、言問通りが封鎖されて同じ行き先の路線バスが4台も並んで待ってました。

神輿の進行方向を先読みして交通整理に動く数十人もの警察官の素早い動きも見応えがありますね。

もし、どちらの楽しみ方もされてないなら勿体なかったですね。
また来年リベンジしてください。

もし、どちらもやってなおかつ楽しめなかったなら、諦めた方がいいですね。

[217: 匿名]

宮入を仲見世で見るのも楽しい

[219: 契約済みさん]

この掲示板閉鎖した方がよいんじゃないかしら？

続きは、コミュニティインフォで

[220: 契約済みさん]

無知ですみません。住民専用板ってどこにあるんですか？

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三社祭、金環食、スカイツリーオープンとイベントが立て続けですね。
スカイツリーのライトアップも始まるのでしょうか。
ビューホテルも宿泊客が増えるのでしょうね。
また、さらに賑やかになりますね。

先日、平日ですがゲストスイートを当選させていただき、親を招待しました。
朝の景色に感動してくれたので、少し親孝行できたかな。
スカイツリーがライトアップすれば、夜景もステキなものになるでしょうね。

[229: 匿名]

三菱のライフアドバイザーがかなりイマイチだね。

簡単なことでも、他の窓口にタライ廻しにしておしまい。

元々自分で回答するつもりが無いから、不勉強だしノウハウを蓄積しようとする努力が見られない。

[230: 匿名]

DOCOMOが入りずらかったので対応してもらいました。
有線タイプのアンテナを置いて行きました。

それをはめている限りにおいては問題なく通話できるようになりました。

自分はそれでよしとしました。

根本的には基地局の電波の方向を変えたりする必要があるそうです。

いずれにせよ、自分みたいなガラケーについては電話会社も今更新たな投資はしずらいんだろうなー、とか思いました。

[231: 匿名]

各階で入らないと言う話が出ますと最終的には基地局を置く等の対応になりますよ。

[232: 入居済み]

スマホですが、電波悪過ぎですよ、、、

[233: 匿名]

なんか、要望の件数が多くでてくれば基地局の対応もやるみたいですよ。

まだ要望とか苦情の件数が基準に達してないのだとか。

掲示板とかで文句言うだけじゃ何も変わらないので、ちゃんとDOCMOに言うようにしましょうねー。

[236: 入居者]

私はＡＵなのですが、先日ホームアンテナ（フェムトセル）の設置が済みました。しっかりアンテナ３つも立っており何も問題がなくなりました。隣近所様へは、壁等が有る為に何も変化はないと思います。（設置担当者さんが言ってました。）３月２４日から申し込んでやっと設置出来ました。前の家ではＳ・Ｂのホームアンテナを使っていたのですが、やはり申し込みをしてから２ヶ月はかかりました。ですが、２ヶ月間待つだけの価値はありますよ！外よりも繋がりが良い気がします。

[237: 入居済み]

私は直接ガンガン言えるので、docomoに言ってみます！有り難うございました。

[238: 匿名]

東側のバルコニーで喫煙し、下の階に灰を落とした輩がいるみたいですね。

どうしてそんなに基本的すぎてダメダメなことをやらかすんだろう。

[239: 匿名]

最悪ですね…。その報告はどちらにありましたか？

[240: 匿名]

昨夜見たら、エレベータに注意が貼られていました。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スカイツリーのライトアップ良いですね。
写メを撮ってる人がいっぱいでした。

[243: 匿名]

煙草の灰が下のバルコニーに入るなんて物理的に0%に近い。
嫌煙者の嫌がらせクレームですね。
現状OKのバルコニー喫煙をNGにしたい意図が分かりやすすぎる。
理性を無くし行きすぎ感ある禁煙風潮の中で
敢えて喫煙している人に対して、そんな手法は通じません。

[244: 匿名]

3日間連続らしいよ。

部屋番割れてるだろうから、今後改善がないと曝される可能性はあるんじゃないかな。

実際に被害を受けてる人は喫煙の権利がどうのと言われても、それどころの話ではないでしょ？

[248: 匿名]

>243

駄目なものを弁護したり被害者を落としめたりすると喫煙者全体のイメージが悪くなるからやめた方がいいよ。

[249: 匿名]

同意。
自分も喫煙者だけど、>243さんのような人の考えは恥ずかしい。
喫煙自体は自由だけど吸わない人への配慮は絶対必要。

[252: 匿名さん]

エアコンを新規に購入された方、どこで買われましたか？
量販店だと取り付け工事が雑だったりするのでしょうか？
又、良い取り付け業者をご存知でしたら教えて下さい。

[253: 匿名]

ここはどうかな。
価格.comの常連だし、専門業者だからちゃんと取りつけそう。

http://tina-aircon.co.jp/kanto/

[254: 匿名]

ベランダ喫煙はちゃんとした配慮をしながら！
そういうことで結論ですね。

[255: 匿名です]

>>ベランダ喫煙はちゃんとした配慮をしながら！
>>そういうことで結論ですね。

配慮も何もベランダでの喫煙は禁止ですよ。上記にも「明記してない」「共用部の禁煙は拡大解釈」とかいうコメントもありますが、ベランダで喫煙できるような規約にしてたら管理側の責任問題になります。だから拡大解釈でも何でもなく、ベランダと明記などしなくても禁止なんですよ。

[256: 匿名]

そうだね。

オッケーなら「専用権を有しない場所での喫煙禁止」と書くよね。

黒でしょ。

[257: 匿名]

>254
だから恥ずかしいって。そう意地にならずに。

[258: 匿名さん]

254さんみたいなのが、行き過ぎた嫌煙家をつくるんじゃないですかね…
そろそろ自分で気づいてほしい

[259: 匿名さん]

私もハイライト吸ってましたが禁煙しました。
まだ吸えるのが羨ましいですね。
身体に支障が出てないのは素晴らしい事です。
うちは住宅メーカーでヘビースモーカーばかりだったのですが、偶然かもしれませんが同僚で吸わない人間が肺癌で死んでしまった。
ちょっと考えたんです。

[260: マンション住民さん]

あ～今日もタバコが美味しいな～(^0^)vv　

[261: 匿名]

↑灰落とした人？

[262: 匿名]

エアコンですよね。
煙草の臭いが染み付いているので買い換えるべきかクリーニングすべきか考え中。クリーニングも室外機までで３万近くしますしね。
マンションは機密性が高いので逆流防止の弁を付ける事をお薦めします。
言われる埃や虫が入ってくるの防止かな２千円以内の筈です。
室外機も単純に置くかホース延長してずらすか考え中です。
もしプランターを日当たりの良い処に置いた場合室外機の風がちょうど当たって植えたものが台無しになると言う前のマンションでの失敗を踏まえてですけど