プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

[匿名]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[951: 契約済みさん]

小中学校のアンケートは、今、小学校はお受験の時期だし、変更のある人もいるからではないでしょうか？

この付近の小中学校は、大規模マンションが毎年建つことから、クラス編成に直前まで苦労しているようです。
一人でも増えればクラスが増える可能性もあるわけで、子どもたちにとってはギュウギュウの教室で授業を受けるか、のびのびと先生の目が届く教室で過ごすか重要なことなのです。
学校も先生を増やさなければならないし。

対象の方でまだ提出していない方や変更あるかたは、早めに出していただきたいと思います。

[952: 匿名さん]

エレベーターホールの扉の横に着いてるモニタってなんですか？乗ってる中が写ったりするんでしょうか…？

[953: 匿名さん]

乗ってる中が映ると思ってたけど違うの？
防犯、防災の面でいいと思うけど。

[954: 契約済みさん]

乗ってる中が映っています

[955: 匿名さん]

最近はエレベータ内が写るんですね。今の住まいはそんなのないので知りませんでした。ありがとうございます。
自分が乗るとき、既に同乗者が分かるから心構えしておけますね(笑)

[956: 契約済みさん]

防犯上も安心ですし、

結構エレベーターって
傷をつけられたりするんですよ
台車でとか、あとは意図的にいたずらとか・・・・

そういう事に対する対策としても良いですよね

[957: 契約済みさん]

ご家庭に小学生、中学生がいる方教えて下さい。

皆さんどこの学校に通われますか？？

学区内の東雲小学校を検討していましたが本日の説明会にいき他の学校も検討してみようかと思っています。

同じマンションから多く子供が行く小学校に通わせたいと思っているので教えて下さい。

[958: 契約済みさん]

一番いいのは有明小学校？
豊洲西ができればそっちに流れるんじゃないかな。
学童は東雲第二になるんですかね？

[959: 契約済みさん]

東雲小学校の説明会に参加出来なかったのですが、参加された方々どうでしたでしょうか？隣の区からの転居になりますので、あまり評判が良くないようであれば、そのまま越境しようかとも思い、悩んでいるところです。

[960: 匿名]

駐車場側

[961: 匿名]

北西　右側駐車場

[962: 匿名]

残り39住戸　次回販売から第6期SHINONOME CLIMAX として、いよいよカウントダウン

[963: 匿名]

>>959さん
あんまり“評判”ってあてにならないですよ。
風評被害もありますからね。

私が知ってる小学校は、“たった１人”皆と行動出来ない子がいることで、あの子は…、あのクラスは…、あの学校は…とありもしない噂が広がりました。
その後、入学する児童は激減。
しかし何年か経ったことと、先生方の努力が保護者・地域に伝わり、今では以前よりいい学校になっています。

「火の無いところに噂はたたぬ」とも言うけど、噂があるとしたら、人に確かめるより自分の目で見た方が確かですよ。

[964: 契約済みさん]

外構のコンクリート壁が運河側からグレーに塗装開始、庭の花壇？の土台壁には石板を貼り付け中。
バルコニーの隔て板は45階まで、各戸のヒートポンプは最上階まで設置完了しています。

もう2ヶ月もすると内覧。早いものですね。

ハウスウォーミング・パーティは12月に早まったようで、ちょっと都合がつかなそうです。

[965: 契約済みさん]

第六期が今月下旬から中旬に早まりましたね！
順調に要望書が集まってることがうかがい知れます。

[966: 匿名]

＞964さん
　ハウスウォーミングパーティーって、12月になったんですか、知りませんでした。
　参加は、必須ではないものの都合が合えば出席させてもらおうかなと思っているので、この後の連絡待ちですね。

　ギャラリーも1期、2期の頃と比べると検討するお客さんの数も当然少なくなってきましたが、何度か顔を出しても数世帯は、席について営業さんと話しをされているので、それなりに持続中。年内売り切りできたら、1月以降はギャラリーは閉鎖ですかね？。

[967: 契約済みさん]

No.959です。

もちろん東雲小学校に見学に行き、お話しを伺うつもりです。11/3の説明会に参加出来なかったので、参加された方にどの様な雰囲気だったかを伺えれば良いなと思ったのですが。
どこの学校でもその時の校長、先生、子供達の様子で、良くも悪くも印象は変わってしまうのでしょうね。

[968: 契約済みさん]

江東区の（特にこの近辺の）小学校は、学校選択はどこも１年生しかできないはずですから、新１年でない限り｢希望のところを選ぶ」ことは無理です。
はっきり言えることは、ハード（校舎の新古）はともかく、公立は担任次第なのでどこも大差ないです。
有明も東雲から異動した先生が多いし、担任の当たり外れはもう運としか言えないです。

[969: 契約済みさん]

年内売り切りできたらギャラリーを住民の為のサロンにしてもらいましょう！

[971: 契約済みさん]

967さん、
小学校の説明会参加してきました。校長先生が資料の通りに学校の特色などのお話しがありました。特に重要なお話しがあったわけではないので資料をみれば大丈夫だと思います。説明会後、学童の説明が学童を運営している人よりありました。学童を希望されるのであれば申し込み期日があるのでご注意下さい。

[972: 契約済みさん]

話題が変わってしまい申し訳ないのですが、
検討板で「内覧会とハウスウォーミングパーティの予定が繰り上がった」
という書き込みがあったのですが事実でしょうか？

[973: 契約済みさん]

>792さん
今後のスケジュールの案内きましたよ。
１２月８．９日です。
自転車置場の抽選もあります。

[974: 契約済みさん]

連投すみません。
間違えました。
>972さんでした。

[975: 契約済みさん]

972です。
早々にお答えいただきありがとうございます。
我が家はまだ案内を確認出来ていないのですが、
もう一度チェックしてみます。

[976: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティーって、二日に渡ってあるのでしょうか？

[977: 契約済みさん]

>976さん
どうなんでしょうか、、詳細は後日送付って書いてありました。
半分ずつやるのかと思いました。

[978: 契約済みさん]

971さま

特に重要なお話は無かったんですね。
近いうちに見学に行こうと思います。
ありがとうございました。

[979: 契約済みさん]

小学校の話しですが、我が家は有明小学校の1年生に入学希望届けを出しました。有明小学校の方がいると心強いのですが皆さんは東雲小ですか？

[980: 契約済みさん]

我が家も有明小学校に希望出しています。
仲間がいて心強いです！

[981: 契約済みさん]

我が家は東雲小学校にします。

[982: 契約者]

うちも東雲小学校の新一年生予定です。
同じマンションから同じ学校の方が多いと嬉しいです。

通学の登校班などマンションでできたら…通学路が距離があるので、安心かな…と思ったりしています。

[983: 契約済みさん]

973さん。
自転車置き場の抽選もあるんですね。

1戸あたり2台の計算ですが、それぞれ離れた区画になったりするんでしょうか。
ラックの上下で使いやすさも違うのでしょうかね。

駐輪場のある地下は非常用EVしか通じていないので、ちょっと不便かなあと思っています。
辰巳駅まで自転車を使おうかと思っているので。
（辰巳駅の駐輪場はまだ空きがあり、駅入り口からも近いですが、豊洲だと満杯で動線も悪いです）

[984: 契約済みさん]

我が家は上の子が東雲小学校に転入になり、
下の子は新一年生で入学します。
集団登校の際はよろしくお願いします。

[985: 匿名]

ハウスウォーミングパーティーの予定について、届いていないです。
まぁ全世帯対象イベントなので、正式なものは、いずれ発送されるのでしょうけど。、
このパーティーって、飲食などの提供はないですよね？

[986: 契約済みさん]

以前、担当の方に「簡単な飲食が出て、ルンバとか当たるビンゴ大会があります。」というような説明受けました。

みなさん、内覧会の時は、プロの方の同行を依頼されますか？

[987: 匿名さん]

入居のタイミングも早くなりますかね？
引っ越し日は抽選ですか？一期契約者優先なんてないですかね？

[988: 匿名]

入居時期、年度内は売上計上の予定もあるでしょうから4月6日あたりなると助かります。
世帯数多いので、パーティーも1日3回　2日で6回で各100世帯程度に割る感じかな？

[989: 匿名さん]

>>987
多分ないと思います。
だだ、休日は下手したら、かなり6時間待ちとかになるので調整が必要と思います。

子供の幼稚園、決まった方います？

[990: 匿名さん]

6時間待ちって、引っ越しの搬入の事？

[991: 契約済みさん]

我が家は来年、年長になる子がいます。お隣のYMCAこども園に申込みしましたが不可でした。
あの面接の席に、本物件の契約者の方がいたかもな～と思っています。

現在は、東雲幼稚園か豊洲幼稚園を検討中です。

[992: 契約済みさん]

>991さん
YMCA東雲って倍率高いんですか？
江東区は幼稚園激戦区なんですね。

[993: 匿名さん]

YMCAこども園は、完全給食で、
この辺りの子供増加の割には、定員が少なく倍率が高いようです。
お隣で最高なのですが…

[994: 契約済みさん]

991です。
年長や年中で入る際の倍率が特に高いようです。年長は1学年の定員100名のうち、欠員が出た分だけ募集です。
今年度の年長の募集は2,3人だったとか聞きます。

[995: 契約済みさん]

992です。
教えていただきありがとうございました。

[996: 契約済みさん]

986さん。

買い替え組みですが、初回はプロの同行をお願いしましたが、今回はしません。

大手ゼネコンの施工、大手デベの監理なので、躯体はまったく心配いらないです。
同行して貰って参考になるのは、目が届きにくい部分（タオル掛けのがたつき、シーリングライトとドアの干渉、天井際の壁紙のヨレとか）の確認方法ぐらいです。ネットで見方を勉強しておけば十分かと思います。

ただし、初めてならば5万円ほどで安心感が違う（立会いのデベ、ゼネの人も多少対応が違うらしい）ので、経験のため依頼するのはアリだと思います。

[997: 契約済みさん]

月島、晴海、八丁堀、新豊洲にどんどん大規模マンションがたちますね。
三井が月島徒歩9分の土地を確保したそうです。
そのような中でのこの物件の良さというのは究極的には辰巳公園という大規模公園の近くにあり、子供を思い切り遊ばせられるということになりますでしょうか。あとは24h AEON徒歩3分。
お台場に自転車で気軽にアクセス、というのはいまいち？
皆さんどう思われますか？
10年後にもプラウドはここがいいねと言われるような理由。

[998: 匿名]

キター（届きました）～契約スケジュールについて～
会場の都合等により、ハウスウォーミングパーティー12月8日、9日になったんですね。
内覧会も1月上旬～下旬で、順調に進んでなによりです。

[999: 契約済みさん]

気が早いですが、
住居表示は、東雲１丁目９番４５号　だと思いますが、如何でしょう。
保育園は１－９－４４かな。

徒歩マップで豊洲駅までを検索すると「東雲１－９－４６」のグランチャが９８５mでした。
果たして我家は・・・
１０００mジャストくらいでしょうか(´▽｀)

[1000: 匿名さん]

この辺の事情に詳しくないのですが、豊洲幼稚園の倍率はどんな感じでしょうか。
普通に入れるならいいんですけど。