プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

[匿名]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

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[921: 契約済みさん]

エアコンはマルチ用の室外機にすればまとめられます。
ただ、ここは屋外から直接室内に配管を引くので、隣あった部屋でなければ対応が難しいでしょう。
またマルチ機だと大きくなるので、腰高窓の下に設置する場合、干渉する（窓の高さまで機械が来る）可能性もあります。
隣同士で、合計15畳ぐらいまでなら問題ないと思いますが・・・

いずれにせよ配管の引き込み口の図面を見ながら、業者と相談するのが一番です。

あとここは立地上、機械的に塩害対策用が推奨されますが、塩が飛ぶのは台風時のみなので基本的には通常機でも大丈夫です。値段差は機種によるかと。うちは似たようなロケーションで通常機を8年使用していますが、見た目にも全く問題ありません。

[922: 契約済みさん]

>920さん
あ、あれはそこしか置いてはいけないの意味なんですね。
廊下側には記載ないので、室外機はベランダのみということですね。ありがとうございました。

[923: 契約済みさん]

え？
廊下側は花台の下が室外機置き場でしょう。
MRには行って契約しましたか？Bhタイプ参照。

[924: 契約済みさん]

廊下側に部屋がない住戸は、花台も室外機置き場も無いようです。

[925: 契約済みさん]

あー、なるほど。自分の部屋しか見てませんでした。廊下窓の近くにあるスペースが室外機置場なのですね。
今の住まいや契約した部屋では、廊下側の室外機置場がないのでイメージしにくいのですが、やはり室外機は廊下で丸出しでしょうか？それとも化粧板などなんらかの景観の考慮は施されますでしょうか？(効果を考えると露出されるのだろうなと思っていますが)

[926: 契約済みさん]

９２２さん
恐らく、そこに室外機を置くのが推奨されてるのだと思いますよ。
多少場所を変えることは可能だと思いますが、室内機取り付け位置の配管から長く配管を引っ張ることになるので、水漏れなど起こしやすくなる可能性があると思います。
配管口や換気口の位置は、図面集には載っていなかったので、営業さんに言ったら貰えましたよ。

[927: 入居予定]

この前、ローンの申し込みをしてきました！

地震保険は入ろうと思っているんですが、
火災保険もご検討されている方いらっしゃいますか？

オール電化なので、いらないかな～なんて思っているんですが
どうしようか迷っています。

[928: 契約済さん]

927さん

地震保険は単品では入れないので、地震保険に加入されるなら火災保険も必須ですよ！
保険金額は火災保険の半分までが地震保険でかけられる最高金額になります！つまり火災保険が主契約になるんです！

[929: 契約済みさん]

909で、エアコンについて質問させていただきました。ご回答ありがとうございました。これからもよろしくお願いいたします。(^-^)

[930: 匿名さん]

少し前にベランダに物を置くことの是非が話題になっていましたが、モデルルームでは普通に植物置いてますよね。
あれはあくまでモデルルームだから…、ということでしょうか？あるいは低層階の部屋という設定なのでしょうか？

[931: 契約済み]

＞928さん

そうだったんですね！！
ご回答ありがとうございます！！

毎月の保険など、やはり出費が多くなりますね。

[932: 契約済みさん]

東雲小学校に入学予定の方、１１月３日が学校説明会だそうです。

[933: 契約済みさん]

>932さん
情報ありがとうございます。
時間などご存知でしょうか？

[934: 匿名さん]

フラット申し込みしました？
固定であの金利はいいですね！

[935: 契約済みさん]

ローン銀行はいつまでに決めればいいのですか？
一応千葉銀行にお願いしていますが、イオン銀行と迷ってます…

[936: 契約済みさん]

東雲小学校の説明会は１１月３日１０時30分からだそうです。

[937: 契約済みさん]

>936さん
ありがとうございます！
参加したいと思います。

[938: 匿名さん]

実行までに整っていれば大丈夫だよ。まお、3月上旬がギリギリラインかな。

[939: 契約済みさん]

先日、所用で東雲へ行ってきました。
道路側の囲いが一部なくなっていたので、写真を撮ってみました。
道路からBEACONへ抜ける、森の広場(？)です

[940: 契約済みさん]

939さん
写真ありがとうございます。
保育園がある都合、圧迫感あるかなと思ったんですが、意外に広々してて安心しました！エントランスの完成が待ち遠しいです。
ところで右手の白い建物はなんでしょうか？駐車場がある位置だと思うのですが、、、仮設物？？