プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

[匿名]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[721: 契約済みさん]

下層階の外覆ネットが取れて初めて生の外観を見ましたが、思ったより｢白｣が効いた明るい感じで安心しました。
個人的に何となく｢赤茶｣のくすんだイメージがあったのですが、バルコニー部分のアルミパネルの白アクセントが効いて、東雲の陽が昇るイメージが表現されています。

[722: 契約済みさん]

720さん

点灯しましたね。

150m以上の高さがあるため、屋上と4隅は中輝度での「点滅」が必要なので、まだ常時点灯なのは暫定かと思います。

法律上は近くにあるお隣り屋上の障害灯は点灯不要になります。南向き45階以上の人は（赤いのが）気になるかも知れないので、入居後管理組合から消灯を申し入れると良いかも知れないですね。BEACONさんにとっては電気代節約にもなりますし。

[723: 契約済みさん]

毎朝工事がはじまる前、外で朝礼？をしていますが
今日は、隣の駐車場屋上にみなさん集合していました。
何か特別な日なのかな？

[724: 契約済みさん]

今夜は航空障害灯は消えているので、昨日は試験点灯だったみたいですね。

台風のためか、東京湾に停泊している船が今日は沢山居ます。

[725: 契約済みさん]

突然で恐縮ですが、食洗機って外部にすれば安くなりますかね？
25万は高いですよね。普通にビックカメラとかいけばいいんでしょうか？

[726: 匿名さん]

久しぶりに現地に行き、網の外れた外観を見ました。
既に言われてるように白が目立つ明るい雰囲気ですね。
ベランダのガラスが反射して想像していたよりずっと透明感のある建物でした。

気になったのは保育園の仕切りが駐車場とマンションを遮るように道路側に続いてることでした。CGにも表現されてないし、なんだか圧迫感を感じる壁でちょっと心配です。エントランスデザインが変更になったのでしょうか？

[727: Ｊ★]

>>720さん、>>722さん
新情報ありがとうございます！
航空障害灯が点灯したんですね。
いよいよ高層の仲間入りって感じがします(o^-^o)


>>721さん
外覆ネットが外れたんですか(o^-^o)
全体像のお披露目ですね。
我が家の方面からはグラデーション側しか見えないので、南側のバルコニーを早く見たいです。


>>723さん
“いつもは”ということはしょっちゅう観察しているんですね！
近隣からのお引っ越しですね(o^-^o)
プラウドを選んだ決めてなどを教えて欲しいです。


>>726さん
保育園の仕切りですか……
“駐車場とマンションを遮るように道路側に続いている”とは、駐車場から車寄せへ渡る道辺りまで壁があるということですか？？
もしあれば写真をアップしていただけると有難いです(o^-^o)



パークタワー東雲ではコミュニティ形成のためのイベントが入居後１年あるようです。
我が家でもそういったイベントをしたいですね。自発的に(o^-^o)

マンション購入初心者なので「そんなの出来る訳ないよ～」と言われるかもしれませんが、思いつくままに書いてみます！

●昭和○年会
→生まれ年で集合

●スポーツ会
→やっているスポーツで集合

●観戦仲間の会
→野球やサッカーなどの観戦仲間で集合

●読書の会
→オススメ本を持ち寄って交流

●手芸の会
→会話しながら手芸を楽しむ

●ウォーキングの会
→出発地と目的地を決め歩く。

●写真の会
→テーマを決め撮影、大賞を決める

●手作りの会
→消しゴムハンコなと誰でも簡単にできる手作り物を会話しながら作る

●歌の会
→合唱を楽しむ

●楽器の会
→楽器を持ち寄り演奏を楽しむ


コミュニティ用の掲示板を作って、ポスターでお知らせ！ポスターにはコミュ作成者の名前と部屋番号を明記すれば責任もって活動出来るのではと思います★

[728: 匿名さん]

>727さん
726です。すみません、私の勘違いです。
帰って図面みたら確かに車路の横にループ状の仕切りが書いてありました。
壁のデザインが保育園と同じだったので繋がってるように見えたようです。
ただ、高さが二階くらいまであるので(せいぜい膝くらいの高さだと思ってました‥)、図面で見るよりだいぶデカイです。保育園にも囲まれるので、外からエントランスは見えない作りになるようです。

ちなみにネットが外れたのは下層階だけで全体が見れるようになるのはもう少し先みたいです。

[729: 匿名さん]

>725さん
私も食洗機で迷ってます‥
同じ型番が量販店で10万くらい。(9万台の店もあるようです)
取付費用も1万あれば十分でしょう。
野村見積りは面材パネルが3万、取付費用が4.5万。

10万以上の差があるんですよね。
面材パネルだけ買って、やすい業者に貼り付けて欲しいとか考えてしまいます‥

[730: 匿名さん]

結構値段の差は大きいですよね。
エコカラットの見積もりをお願いしましたが、ネット業者の5割増しでした。
お金に余裕があり、面倒くさがりの人だけでしよう、オプションでお願いする人は。

[731: 契約済みさん]

>725、729、730さん
暴利を貪られる高島屋オプションは、私は何も頼みません。
ココなら10万円違えば１フロア上の部屋が買えるし、お金をドブに捨てるのも勿体ない。
基本的には予算に余裕がある、１ストップサービスを求める方向けではないでしょうか？
買った店によって品質・性能が違うモノではありませんので…。

[732: 契約済みさん]

>725さん　>729さん
食洗機について、私も迷っています。
先日行ったインテリアオプション会の説明では、設置までに現在設置予定の型番より
新しい型がでれば（おそらく出る？）、そちらを設置してくれるとのことでした。

なので、新型が設置されれば実質の価格差は縮まりそうですよ。

（掲示板の雰囲気が良いので＾＾　初投稿してみます。よろしくお願いします。
　作法？とか間違ってたらすみません。。。）

[733: 入居予定さん]

>725さん
>729さん
>730さん
>731さん
>732さん

はじめまして！初投稿です。
食洗機の画材パネルって営業に聞けば簡単に教えてくれますか？
担当も契約の時から変わり、なんだか聞きづらく・・
オプションで食洗機頼むつもりでしたが、やっぱり値段が全然違いますね。

[734: 匿名さん]

違いますよ！732さんの言っている事がその通りだとすると、古い機種でも新しい機種でも、値段が同じというとこで、おかしいと思いませんか？
利益をたくさんのっけてる、どんぶり勘定の世界ですよ！

[735: 匿名さん]

>733さん
キッチンの面材は、営業に聞けば調べて教えてくれると思いますよ。
ここのプラウドはそんなに高級な面材を使っているわけではないので、外部業者でも比較的入手可能だと。

以前住んでいたマンションは、メーカーと色番号を教えてもらいましたが、部屋のグレードが高かったせいもあり、一般の業者では仕入れることができず、しかもちょっと特殊な色味だったので、後付の食洗機が微妙に色が違ってしまったことがありました。

オプションで入れるか否かは、外部業者が同じ面材を確認してから決めることをお勧めします。

[736: 契約済みさん]

我が家も食洗機迷っています。ちなみにインテリアオプション会で面材の番号は教えていただきました。
また、735さんのおっしゃるとおり色味が違ってくるのが怖いので内覧会などに業者を入れて取り付け前に確認した方がいいとアドバイスを受けました。また外部で購入取り付けする場合でも面材だけ高島屋で頼むこともできるようです。(3万円)
その場合型番などを伝えておけばカットしておいてくれるとか。

あとみなさん台所の換気扇フィルターはいかがなさいますか？
コンロと平面となるフィルターは初めてで、下手にホームセンターなどで買ったフィルターを取り付けると剥がれ落ちないか心配です。

[737: 入居予定さん]

>735さん、>736さん
早速ありがとうございました。

担当に確認してみます。

[738: 契約済みさん]

725です。たくさんのレスありがとうございます。
俄然自分で手配する気になりました。
732さんのいうように新しい型番にならないかは気にしつつ、自分で手配することにします。
736さん、主婦歴うん十年の母がフィルターはマストといっていました。
安いしこれは頼んだほうが楽じゃないですか？

[739: 契約済みさん]

航空障害灯が復活。ただし常時点灯の仮モード？
近所の高層階から見ると、かなりの明るさがあります。

ひとつ気になったのが、52階の四隅の床面にあるため、屋上庭園の白い庇を下から赤々と照らし出してしまうこと。
夜景を見るには少々邪魔かも知れません。

違法にならないような、内側に向いた部分のカバーをした方が良いかも。

[740: 契約済みさん]

CHEです。
今日は所用で東雲へでかけたので写真を撮ってきました。
下のほうの階から網が外されていくようです。