野村不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-11-08 13:10:40
 

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[スレ作成日時]2012-05-02 03:42:24

現在の物件
プラウドタワー東雲キャナルコート
プラウドタワー東雲キャナルコート
 
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
総戸数: 600戸

プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

581: 匿名 
[2012-08-21 22:44:29]
小中学校への入学・転入学については、野村さんの案内によると平成25年3月以降に、所定の手続きを学務係にて行えば新学期開始時から、東雲小学校、有明中学校に通学できる内容になっていますよね。
素直に信じれば、来年3月までは何もすることがないことになりますけど,,,どうなんでしょうね。

582: 契約済みさん 
[2012-08-21 23:23:42]
No.575です。
皆さん ご回答ありがとうございました。
入学してすぐに転校は子供がかわいそうなので、それは避けたいと思っています。
東雲小学校に問い合わせてみますね。

野村でまとめてやってくれるといいんだけどな。
583: 匿名 
[2012-08-22 11:14:09]
小学校にしても、中学校にしても、使用する制服や運動着、上履き、教科書等も違うので、無駄が出ちゃうのは避けたいですね。
ただ浦安からだとそれなり距離もあり短期間とはいえ、東西線は混むし、京葉線だと新木場乗り換えで大変。

584: 契約済みさん 
[2012-08-22 12:28:15]
小学校、東雲小学校なんですか!?
キャナルコートに住んでいながら、今知りました 汗

辰巳第2小学校があんなに近いのに???

キャナル内のお友達とも離れ離れなんですね・・・・・
585: 契約者L 
[2012-08-22 12:54:39]
以前レスがあった気がしますが1ヶ月間だけCODAN借りるのもいいと思いますよ。
うちは子供小さいので学校はまだですが、個人的に少しでも早くキャナルコートに住みたいと、家庭内稟議をあげました。金の無駄だと敢無く却下されましたが・・・。
(※今の家の家賃がとても安いので。)
586: 匿名 
[2012-08-22 15:46:09]
>>No584さん、
キャナルコート内でも、建物によって通学する学校を分けているようです。
近いのは、おっしゃるように辰巳第2小学校、深川第5中学校なんですけど、地割だけではキャパシティーオーバーでしょうね。
既にキャナル等でお住まいの方で、プラウド転居後も元の学校に通学したい場合は、イケそうですけどね。

>>No585さん、
ちなみに以前、窓口に出向き聞いたら解約申し出は希望日の2週間前と言われました。
そうであるなら入居日に解約申し入れすることにすれば、一番短い賃貸は、2週間で良いことになりますねと,,,,窓口の方に話したら理論的には、出来ますねと言われました(笑)



587: 契約済みさん 
[2012-08-22 17:57:41]
579さんへ
フローリングのコーティングの件、私が以前確認したところによると、厳密にいうとフローリングの模様はシールを貼ってあるのだそうです。本物の木ではないということです。
木にシールなのか、他の素材にシールなのかまでは確認していませんが、最近はこういうフローリングが多いそうですよ。

したがって、シールにコーティングする必要がないということだそうです。
驚きましたが、逆に水分や汚れが染み込まないのかとおもうと、それもいいかもと。
我が家もやるつもりでしたが、必要ないのなら他のことに予算を回したいと思います。
588: 契約済みさん 
[2012-08-22 18:17:39]
584さん

BEACONタワーと、このプラウド東雲が東雲小学校になるようです。
プラウドからは1200mくらいあります。
589: 契約済みさん 
[2012-08-22 21:23:29]
579さん

私も犬がおり、粗相もあったりで、耐水、アンモニアが気になってました。若干ですがQuality Bookの8Pに記載があります。記載によるとシートフローリング採用とのことで、ネットを検索する限り、ハイテクフローリングコートされたシートフローリングはワックスフリーなだけでなく、UVコートやハードコートが掛けられず、やるにしても水性樹脂ワックスコート剤 のみ施工可能らしいです。(専門家ではないので正しくは販売会社に確認いただくのがいいと思います。)

ワックスフリーのフローリングに水性樹脂ワックスがけまでする意味は少しでも層増やして擦り傷などで地肌を出したくないといったニーズに対応しているようです。コーティング費用もそれなりなので今回は587さん同様、他に回そうと思っています。

590: 契約済みさん 
[2012-08-23 08:37:36]
586さん
588さん

有難うございました!
キャナルに数年住んでいながら、知りませんでした。
てっきり辰巳第2小学校かと。

とはいえ、小学校入学までは
まだまだなんですけどね 笑



591: J 
[2012-08-23 09:32:22]
江東区は学校選択制ではないのでしょうか。
可能ならば辰巳第二を選ぶなぁ。
環境面で考えて。
593: 契約済みさん 
[2012-08-23 21:38:39]
選択制だったら有明じゃない?
594: 匿名 
[2012-08-23 23:44:57]
選択する場合の3条件
 
 新1年生
 江東区内に住民票がある
 学校選択希望期限までに申し込みができる

 条件をクリアーできない場合は、指定通学先に通うことになるようです。
595: 契約済みさん 
[2012-08-24 11:40:02]
学校によって越境枠がない学校もあり、(←例えば豊洲小、豊洲北小)
選択希望をしても受け入れてもらえない事もあったと思いますよ。
596: 契約済みさんAL 
[2012-08-24 16:43:23]
587さん, 589さん

情報ありがとうございました。
大変参考になりました。
では、同じくコーティングの予算を他のオプションに回しますね。
597: 契約済みさん 
[2012-08-24 16:50:24]
マンションごとに集団登校ってあるんですかね?
東雲小学校だと晴海通り渡るから、一人で行かせるのは心配です。
もし選択制だったとしたら、有明小学校が良いけど、低学年のうちは遠過ぎるかなぁ。
集団登校ないんだったら辰巳第二小学校が一番通学は安全かなぁ…と思ってます。
このあたりの学校事情に詳しい方いたら教えてください。
上記三校のうち、学力、学校の穏やかさ、保護者の熱心さなどの点で、1番良いのはどこでしょうか?
598: M 
[2012-08-24 18:23:22]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
599: 匿名さん 
[2012-08-24 19:03:05]
みなさん過保護なんですね。あのくらいの道を渡れないでどうすんのこれから。
600: 匿名 
[2012-08-25 01:05:46]
この物件の広告見たのですが、中層階辺りにドッグランのような施設を設けるとか?

犬って飼い主は麻痺して分からないと思いますが臭い。
その前後の階は、高層特有の風に乗って犬臭くなる可能性ありませんか?
鳴き声もうるさいのでは? 購入前からトラブルになるのが目に見えてます。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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