プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

[匿名]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[41: 契約済みさん]

あそこも不毛地帯ですね、誰が買うんだろう、また長谷工あたりがマンション作るんでしょうか。
昔ならプロパストがいかにも仕込みそうなところでしたけど・・・

[42: 匿名]

＞No37さん、　イオン銀行の情報ありがとうございます。
　都市銀行並みにガンバッテくれたとのことですが、その場合でも次の並びかと推測されますが都市銀行と比べてメリットは、”保証料なし＋お買い物5%OFF”ですよね？

　①千葉銀行
　②三井住友信託
　③イオン（保証なし）
　③都市銀行（保証料あり）
　

[43: 住民でない人さん]

34さん

千葉銀行で、保証料内枠にすればよいのではないでしょうか？
イオン銀行は、保証料は０円でも、事務手数料が高くないですか？

[44: 契約済みさん]

今日、出張帰りに浜松町の「世界貿易センタービル」の40F展望台に上がりました。
高さ的には、プラウドの45～46F相当です。
キャナルコートのMS群が真一文字に並んで見えます。

海側、都心側が見える360°の眺望はとても素敵で、
日没前からすっかり暗くなるまで見入ってしまいました。

ちょっとイマジネーションが必要ですが、「遠景はプラウドから見るのと相似形」です。
東京湾とか富士山とか東京タワーとか日光連山とか。

機会とご興味があれば、入場料620円分の価値は十分にありますよ。

[45: 契約済みさん]

ウェアハウスの後パチンコ屋らしいですよ。
本当ならガッカリ…

[46: 契約済みさん]

パチンコ屋ですか…。

[47: 匿名]

噂でしょう？

でもパチンコ屋になったとしたら、飲食店が増える可能性がありますね。
それは嬉しいな。


話かわって、
検討スレで「エコキュートの貯水タンク」が話題にのぼっていますね。

以前「プラウド東雲の購入者は会社役員○％　公務員○％…」というレスを読みました。
貯水タンクの交換費用に詳しい業種の方もきっと住人にいると思います。

「ボロ儲けの仕事だからなぁ」と指をくわえて見ているだけではなく、住民が困った時に助け合えるのではと思いました。
住人一人一人が知恵や技能を出し合い、賢い生活をみなで送っていけたらいいですね。

[48: 匿名]

パチンコで集客された方が求める飲食って、早くて安くてそれなりに食べれる”吉ギュ～系”や、ラーメン系がイメージされますが、ここに住まわれる方が望んでいる飲食店増えたらいいなーと期待する物とは、違うような気がします。
それでもないよりは良いのですが、出来れば、豊洲～東雲にお客さんが、行き来するようなお店だといいですね。

[50: 住民でない人さん]

４２さん
イオン銀行のスレをご覧になればわかると思いますが、属性にもよりますが１．７％までいけそうなかんじですよ。
それ＋αでお買い物５％オフ。お買い物感謝デーなら１０％オフ。悪くない話だとは思いますが、なんで皆さん千葉銀や他の都市銀なのでしょうか？

[51: 契約済みさん]

利便性も考えて、イオン銀行を視野に入れています。21時まで受付してくれるのは、魅力的かなぁと。

[52: 匿名]

>No50さん　　なんで皆さん千葉銀や他の都市銀なのでしょうか？
　一期の提携ローンにイオン銀行は資料上なく、そのため選択肢にならなかたので。イオン銀行の存在は知ってましたが、融資条件などは、ホームページで見る程度だったので、優位性を感じられなかったので。

[53: 契約済みさん]

パチンコ屋なんてできたらボイコットして我々の入居前に店仕舞いさせます。もう既にすぐ近くにあるやろ！！
パチンコ好きな人もキャナルコート全体の為にお願いだからいかないでください。もうある方に行ってください。お願いします。

[54: 匿名]

そもそもパチンコ屋という情報は、噂の域なのでしょうか？それとも何らか正式な情報に基づいたものなのでしょか？
近くの同業のお店もあるので、シナジー効果よりもどちらかというと奪い合いになって、売り上げもあまり期待できないような期もするので、ウェアハウスの後釜が、パチンコ屋さんって、ほんとうかな？と懐疑的になりますが．．．

[55: 契約済みさん]

火のないところに煙は立たず。

悔しいけど仕方ないのかな。。

P店って新規出すところは基本体力あるし、やめさせるのは容易しゃないですよね。。。

[57: 契約済みさん]

どなたか3期の売り数をご存知ないでしょうか。
楽しみですね！

[58: 匿名さん]

公式ホームページに書いてあるよ。

[61: 契約済みさん]

話変えて恐縮ですが、マンション近隣の方に質問です。
昨日現場見学の際に、キャナル沿いの柵から釣りをしてる人を見ましたが、特に禁止行為ではないんですよね？さすがに橋の上からは駄目なような気がしますが。
あと実際に釣れるんでしょうか？笑　たぶん釣れたら大勢で賑わってると思いますが、ぽつんぽつんだったので少し不思議な光景に感じました。

[62: 匿名]

何ヶ月前に現地を見にいった際に、釣りをされている中年男性の方がいて、エイみたいな魚を釣り上げていました。食べられるのかは、わかりませんが。

[63: 匿名]

このあたりは、スズキがよく釣れるそうですよ。

[64: 契約済みさん]

1期　250戸
2期合計　156戸
3期　55戸予定

凄い勢いで失速しております。
実際ここから引き渡しまでの間に150戸近くも売れるもんなんですかね～。
入居してから“BEACONさんの向かいの部屋だけ明かりがついていない”なんてことにならぬよう頑張れ、営業さん！！

しかし、ウェアハウス跡地は気になりますな。
このままではパチンコ屋とオートバックスだけ街になってしまう。。。

[65: 匿名さん]

でも2期3次は40代戸数だったし、大きく失速してない。

[66: 契約済みさん]

３期一次が５５戸で、
３期として夏までに１００戸は売るんでないですか？
それで５０６戸。
モデルルーム閉鎖か竣工までに５０戸、
建物内モデルルームで残り４４戸を竣工から１年以内で完売、
そんなとこじゃないですかぁー

[67: 匿名さん]

これからは、有明の時代かな。

[68: 契約済みさん]

有明なんか何がいいか不明。あんなアクセス悪いとこ。

[69: 契約者さん]

入り込んできてるみたいだからご注意を。

[70: 契約済みさん]

68さん、契約者ですか？
そうであればあんなとこなんて言い方は控えた方が良くないですか？ガーデンシティの成功と、同じ湾岸地域として盛り上がる事を、私は期待したいです！

[71: 契約済みさん]

ガーデンシティってどこですか？
そんなとこ有明にありましたっけ？
しかし有明の話をここでする意味がわからない。
すみません、忘れてください。

[72: 契約済みさん]

有明はナイですねぇ。
実際に住んでる方の感想も、イマイチですし。

オリンピックのもろもろ待ちだそうですよ。

[73: 契約者さん]

これからもここのスレは続いていくことですから、お互い契約者の皆様は契約者ではない方らしい変な書き込みは冷静にスルーして静かに削除ボタンをポチッと押しましょうね。お相手したりからかったりはなさらぬようにね。
楽しく盛り上げて行きましょう。

[75: 契約済みさん]

2期契約者です。
週末、3期の様子を見にいってきましたが、
55戸はまたもや完売する感じですね。
見学者、購入検討者でそれなりに賑わってました。
夏までに2次・3次であと50戸、
夏から秋までに残り100戸で完売しそうですね！
購入者向けのイベントお願いしますね！　＞　野村さん

[76: 契約済みさん]

>夏から秋までに残り100戸で完売しそうですね！

おいおい、それは無理があるだろう。

[77: 匿名]

Ｎ様の販売計画を公開してくれれば、一番わかりやすいんですけどね、
No75さんの予想で進めば、めでたく11月頃のギャラリークローズ、土地返却というが現実的になる。

[78: 契約済みさん]

それにしても野村さんは売り方が上手ですよね。

[79: 契約済みさん]

今日は雲が低いです。
かれこれ10年以上近辺の高層に住んでいるけど、ベスト？３に入るほど。
25階辺りですら雲に見え隠れしてます。

勤め人なので家にいる時間は限られているけど、だいたい、
50Fは年に20回、
45Fは年に10回、
40Fは年に5回、
30Fは年に1回
ぐらい、雲で目の前が真っ白になる感じです。

当たり前ですが、「もわっと感」がmaxです。

[80: 購入者]

“雲が低い”

２階以上に住んだことがないので、とっても新鮮な言葉です。

雲の中に入るってことですね。
また楽しみが増えました。


ユナイテッドアローズコラボ企画のお知らせが来た方はいらっしゃいますか？

開催中ですという案内は来たものの、費用についてのお知らせがまだありません。

カタログや価格表が早く欲しいなぁと思う今日この頃。

[81: 匿名]

ユナイテッドアローズのコラボ、見に行った際に係の方に概算でも良いので、参考価格がわかる資料、コピーありませんか？と伺いましたが、手元にありませんと言われたのがＧＷ期間中でした。少し不親切かな～と感じました、その後、特にダイレクトメールなどはないですね。

[82: 契約済み]

近隣からの引っ越し者です

今日、朝　建築中のマンションを見上げたら
屋上の庭園部分を作っているように見えました！
いよいよって感じですね

この辺りは長く住んでいますので
質問があったらなんでも聞いてください♪

[83: 匿名]

おっ！ついに庭園ですか！
そこから金環日食見たかったな〜

[84: 契約済みさん]

GoogleEarthで眺望をシミュレーションしてみました。
南西向き最上階付近からの眺望予想です。着工中ではないかという屋上庭園からは、こんな風に見えるかな。

パークタワー東雲と合同庁舎、公務員宿舎についてはこのくらいかなと自分でハコを置いてみました。
パークタワー東雲でビックサイトが隠れています。
公務員宿舎上方の地平線には横浜都心が見えています。

[85: 契約済みさん]

その先に富士山が見えるのかな？

[86: 契約済みさん]

富士山は84で載せた画角には入っていないです。
84の画像左側のWコンフォート西棟の左上あたりには都立海の森公園がまもなくできるので緑地が目に入ると思います。

新しく真西の予想図を載せます。
分かりにくいですが、レインボーブリッジが見えていて、その右側橋脚あたりの上に富士山が見えます。
東京タワーと合わせてコメントつけておきました。

右側の白い四角は晴海クロノス一棟目の予想ハコです。

[87: 契約済みさん]

北西もお願いします！

[88: 契約済みさん]

87さん
了解です！帰宅したら八方位分載せます。

[89: 契約済みさん]

近隣の方に質問です。S字にゴルフスクールがありましたが、評判はどうでしょうか？

[90: 匿名]

ゴルフ屋さんできた頃はぼちぼち入ってましたが…
多分入居する頃にはないと思います…