プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

[匿名]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[261: 匿名さん]

食洗機ってミーレも取り付け可能ですか？オプションの中に入ってるかなあ？
どうせ外注するんだったら、みんなでまとめて頼めると少し安くなるんですけどね。
我が家は玄関のミラー、洗濯機上の棚を検討してますが、外注するか検討中。。。

[262: 匿名]

壁紙はがしはカッターナイフでエコカラットを張る１ｃｍ手度長めにカットし、ある程度はがせば大丈夫です。あまり壁紙部を残すと、重さ、地震等で落ちる可能性があるからです。近隣のマンション住人ですが、最初はプロにお願いしましたが、あまりに簡単な施工なので、次は自分ちで施工しました。素人作業でしたがばっちりきれいにしあがりました。材料はビバホームに有ります。

[263: 契約済みさん]

今まで見てるだけでしたがエコカラットの情報、助かります。私も最初は業者にお願いして、真似するように他もやってみようかなって考えてます。
しばらく住んで壁紙が痛んだから自分でエコカラットにするってことも気軽にできちゃいそうですね。

[264: 契約済みさん]

259です。
レス、ありがとうございます。
エコカラット、頑張ってみようかなと思います。リビングまでは不安ですが、トイレくらいなら出来るかな?
『壁紙が傷んだら』というのも良い案ですね。

[265: 契約済みさん]

近くに住んでいます。
午後8時前に豊洲駅からのバスをキャナルコートで下りた時には、もう普通の傘では無理な暴風になっていました。
豊洲駅前では全然大丈夫だったのですが・・・
やっぱり湾岸って・・・と思いましたが、30分差ぐらいでTVに映る新宿辺りの内陸も同じような状況に。
まあ影響が早く出ると思えば良いのでしょうかね。

辰巳桜橋はたぶん通行止めになっていると思います。
高潮警戒のため、辰巳水門も閉鎖されています。

かと思うと、羽田に降りる旅客機が真横を飛んでたりしてます。
電車や歩行者よりも、ジェット機の方が強いみたいです。

プラウドの方はおとといから急いで屋上付近の防護ネットの取り外しをやってましたが、間に合ったのでしょうか。

10年ぐらい前に月島の老人ホーム建設現場で、クレーンのアームが台風で反対側に吹き上がって折れ曲がり、撤去・工事再開にえらい難儀していたのをふと思い出しました。

駄文すみません。。

[266: 契約済みさん]

確かにこういう日って、揺れたりするんですかね～？

[267: 契約済みさん]

マンションって台風くらいで揺れたりするんでしょうか？
今の住まいが東雲よりもっと海近のタワーで30階付近なんですが、10年近く住んで風での揺れを感じたことはありません。(風音は気になりますが)
建物は免震ですが風で影響するわけないと思ってます。
このマンションだと何か揺れやすい要素があるんでしょうか？ちょっと不安になりました(汗)

[268: 購入検討中さん]

免震でないから大丈夫でしょう。

[269: 契約済みさん]

>268さん
私へのレスでしょうか？ありがとうございます。
風への揺れには免震より耐震の方が強いと読み取れましたがそうなのでしょうか？そうであれば安心です。

免震→耐震への住み替えなので住み心地への影響を調べてるところでした。もう少し勉強します。
もっとも私の住まいは10年前の免震技術で作られたシロモノですが(笑)

[270: 契約済みさん]

269さん

MRでもらったセイフティブックに風洞実験の様子が出てました。
並びのタワーマンションと違って南西側に広い面をもってきているのは風揺れ低減のためだそうです。
工夫されているようなので、大丈夫かなとおもいます。

私はタワーマンションに住んだことないのですが、昨晩は八階建ての現住居が風でグラグラゆれてました…

[271: 住民でない人さん]

久しぶりに現地見たら、もう屋上庭園も随分出来上がってる様子でした。
ここは、屋上のライトアップとかはしないのでしょうか？
完成予想図でも特にないようですが少し寂しいです。
さすがに屋上に上がって真っ暗ってことはないとおもいますが。イマイチ屋上がどうなるのかイメージつかないんですよね。

[272: 契約済みさん]

結構太いタワーでも、地上アメダスの瞬間風速が40m近くになれば、高層階ではユラユラ揺れるのが体感できますよ。
目をつぶって足幅を狭くして立っているとよろけるぐらいです。ただしそこまでの揺れは3年に1度あるかないか。

ウチはロールスクリーンのコードが天井から床まで下がっているのですが、そのコードは風速15mぐらいから、風による建物の揺れでゆらゆらし始めます。もちろん体感するほどではありません。

おとといの台風では、建設現場43階あたりの他階と違う防護ネット部分が、結構緩んだり垂れ下がった感じになっていましたね。若干、管理に不満をおぼえます・・・


さて、屋上庭園のライトアップですが、キャナルコートの基準（？）で、そういう華美な装飾は禁止になっています。
豊洲とか晴海はokなんですが、住宅地という位置づけのためでしょうか。

もちろん歩行に支障ないぐらいの灯りはあるでしょうし、下手にライトアップすると、こんどは夜空が見えなくなる弊害もありますね。

[273: 契約済みさん]

272さん。

情報ありがとうございます。43階のお話はプラウドの事なのでしょうか？

[274: 契約済みさん]

揺れるか揺れないかは構造によると思います。

スーパーゼネコンの大林なので信頼しましょう！
きっと大丈夫です。

ライトアップの件も建築基準法や区の美観条例等を考慮して最大限のパフォーマンスをしてくれると思います。

建設中での判断はよしませんか。

信じましょう‼

[275: 契約済みさん]

私はプラウドの配色などのデザインに評価してます。
タワーマンションでこれだけのマテリアルを使用してるのは他には少ないと思います。
きっと10年後も廃れた感じにはならないでしょうし、プラウドらしいグレードあるタワーマンションであると思います。

[276: 契約済みさん]

ホワイトやブラウンを基調とした配色は経年劣化しにくいですよね！

[277: 契約済みさん]

ウェアハウス跡と三井の強引は残念ですが、キャナルコートは建築史の残るほどステキな街です。

いろんな要因でお買い得に購入できて本当に良かったです。
これから周辺湾岸は活性化されますがキャナルコートだけば静かで子育てできる街になると思います。

[278: 契約済みさん]

購入して良かった！

[279: 購入者]

モデルルームやこの掲示板の書き込みを見て思うことがあります。

それは、
「ここを買った方がみな満足していそう」ということです。

我が家に誇りをもっていますよね。

それが嬉しいです。
たくさんの人が誇りをもてる我が家。

ポジではなく、事実として幸せです。

[280: 契約済みさん]

今日、現地を見てきました。壁の配色、グラデーションがとても良かったと思います。ベランダのガラスは、低層階は曇りガラスで、中～高層階は透明なんでしょうか？