プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part2

[匿名]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part2です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676

来年4月の完成までの時間を少しでも有意義に過ごせるよう情報交換しましょう。

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[161: 契約済みさん]

前列→前例

[162: 契約済みさん]

近隣マンションから買い替えの為、
先週末から目の前のＵＲに仮住まい中です！

工事現場がよく見えますよ

先週末はこんな感じでした！

[163: 契約済みさん]

入口あたり

[164: 契約済みさん]

162さん。
現場写真アップありがとうございます‼
現場観察には最高の立地にお住まいですね。
貴重な情報ありがとうございます。

[165: 契約済みさん]

保育園棟も建設中ですね。6月入園は微妙です。。

[166: 匿名さん]

中層～上層階の写真も見たいです！

[167: 契約済みさん]

162さん、もう売却活動中ですか。
当方も近隣からの買い替えですが、活動開始は年明け早々ぐらいのイメージでした。

ここへの買い替えのための売却（多分キャナルコート全体で30戸ぐらいはあると想像）、パークタワー東雲とのバッティング、欧州発の景気悪化などを考えると、早めの方が良いのでしょうかね・・・

同じマンションの類似タイプの売り物件が結構しこっているようなので、ちょっと迷っています。

[168: 契約済みさん]

>165

保育所棟はもう建物はほぼ出来上がってます。
その気になればあと２ヵ月で内装も完成です。入居開始と同時の入園は十分可能でしょう。
実はイオンなんかも、更地から建物完成まで３ヶ月、それから開店まで３ヶ月足らずでした。
低層建物はあっという間です。

、、今年６月を想定されてましたか。

[169: 契約済みさん]

イオンは契約更改を期にもっと大きな複合施設にならないかなー

[170: 契約済みさん]

168さんありがとうございます。165です。
たしか保育園は江東区が管理しますので募集が遅く2013年6月になるそうですよ。4月に引っ越しますので4月に入園できたらと思います。。

[171: 契約済みさん]

170さん

近所から引っ越す者で保育園児の親です。江東区の4月入園は毎年12月ごろに締め切り、申し込み時点で住民票が区内にない場合は入れる確率はかなり低いです。このような状況から、デベロッパーが折角なので住民に入居してもらいたいとの思いで6月入園で調整したと聞きましたよ。4月に入園できなかった待機児童も狙いにくるはずなので競争率も高いとは思いますが、4月開園よりははるかに現実的ですよ。

[172: 契約済みさん]

先週、契約を済ませ来年からは皆さんとご近所になります。
どうぞ宜しくお願いします。
検討開始～契約まで２週間という駆け足でしたが、今は新居にワクワクしています！

職場が近いので寄り道ついでに私も写真撮ってみました。
天気の悪い、風が強い日で暗いでしたが、屋上庭園がだいぶ形になってきてるのが分かりました。

[173: 契約済みさん]

EVホール側のグラデーション部分です。
遠くから見るといい感じなのですが、至近距離で見るとちょっと安っぽい感じは否めません…
CGのイメージだとブラウン基調な建物を想像していましたが、白系も多くて意外とバランスがいいなと思いました。
下から見上げると首が痛いです。

[174: 契約済みさん]

豊洲駅から見ると、このくらいの大きさで見えます。
左手はビバホーム、木に隠れているのはビーコンタワーです。
歩きながらスマホで撮ったのため、斜めっててすみません。

[175: 契約済みさん]

>174 の位置から夜中に撮りました。
仕事帰り、たまたまライトアップしてたので撮影しましたが、まだ点灯してない日の方が多いです。
EVホール右側が光ってるように見えますが、入居後は両サイドが光るのでしょうか？

[176: 契約済みさん]

167さん

売却活動中というよりも売却してしまいました。
思ったりよりもあっさりと売れてしまって・・・笑

売却時期迷いますよね。

仮住まいさがしは
この辺りで探すと結構大変ですよ～

[177: 契約済みさん]

171さん。
ご丁寧にご返信ありがとうございます。
そうでしたか。6月入園にかけてみます。
ありがとうございました！

[178: 契約済みさん]

176さん、決断が早いですね。

東雲の賃貸は人気なんですか？
それはそれで、頼もしい感じです。

短期間仮住まいするなら、敷金がほぼ全額戻るURは有利そうですね。

う～ん、どうしたものやら。。

[179: 匿名]

私は、賃貸からの引越しになりますが、子供の学校を考慮すると入居できるまで、ホテルか賃貸か選択かなと考えております。
ＵＲさんは、キャナル内の案内所で話を聞いたときには、1ヶ月程度でも貸してくれて、敷金の戻りも悪くなかったので、賃貸なら多少、賃料が高くてもトータルでは、ＵＲかな～。

[180: 契約済みさん]

175さん

写真ありがとうございます。
もう明りが入っているんですね。
我が家に明かりを灯す日が待ち遠しいです。