購入検討中です。
建設反対運動など教えて下さい
公式URL：http://www.trust-nw.com/mantion/kimachi/
所在地：福岡県北九州市小倉北区木町1丁目701-5
交通：木町二丁目バス停徒歩2分
総戸数：79戸
建築完成予定：平成25年2月
施工：TSUCHIYA株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所
【公式情報など追加いたしました 2012.7.13】
[スレ作成日時]2012-05-01 23:44:55
トラスト木町てどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2013-01-29 00:28:18
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削除依頼
>合人社も＝悪いって決めつけてるのも不自然さを感じるから
マンコミュに独立スレがたっている管理会社をなので逆に悪くないと思う方が不自然だよ。 その後にいろいろ自分で調べてそれほど悪くないと決めるのなら有りだけどさ。 それほど悪くはないというソースを提供していただければうれしいです。 |
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| No.152 |
〉151
合人社の話をしてるんじゃない。お薦め物件、管理会社、ディベロッパーを教えて欲しいと言ってるだけ。 |
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| No.153 |
＞＞148さん
No.143ですが、私はNo.145さんではありませんので誤解のありませんよう。 ですから、他のマンションのことに関しては知りません。 ちなみに、私が住んでいるのは新日鐵都市開発の物件です。 こちらのマンションと比べて、設備は大して良くありませんが、 管理会社と理事会と住民の連携が上手く取れているので快適に暮らしています。 合人舎に関しては、あまり評判が良くないようですが、 理事会と住民がしっかりしていれば大丈夫かもしれません。 ここの物件は知人が購入したので、気になっただけです。 悪しからず。 |
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| No.154 |
500万高いだけで買えないなら、聞いても無駄だろうに。。
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| No.155 |
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| No.156 |
５００万あがってもそれに値する価値があるなら考慮したいと思います
１４５さんは幾つか自信もって推奨するマンションがあるようなので参考にしたいです！ |
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| No.157 |
No.153さん
この物件を購入したというあなたの知人の方は、 あまり評判のよくない管理会社なのに どうしてこの物件を購入したって言われてましたか？ どこか良い部分があったのでしょうか？ |
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| No.158 |
＞＞No.157さん
No.153です。 知人は「設備が非常に良い」、「駐車場が無料」ということで速攻で購入したと事後報告してきました。 正直言って、知人はマンションのことはあまりよくわかってなかったようで、 購入後にネットでいろいろと調べて、合人舎の評判があまり良くないと知ったそうです。 ですが、既に契約してしまいましたから、後の祭りですね。 その知人が管理会社にどれほど重きを置いているのかは私にはわかりません。 |
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| No.159 |
私のマンションは合人社が管理会社ですが、新築当初から居住して10年以上経ちましたが今のところ問題に感じたことはありません。
せっかく新居を購入されて入居を楽しみにされておられる方々に、何か問題があっても責任を取れる立場でない方々が色々と言われるのはどうかと思いますけど・・・。 |
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| No.160 |
>能書きは要らないので、物件等々を教えてください。
教えない。そんなもんも自分で調べればすぐにわかるだろが？ |
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| No.161 |
契約済み者ですが、久々に拝見しましたが、結構荒れてますねぇ～。
よろしくない管理会社ならば、住民で変えてしまえば良いのではないでしょうか？ まだ、よろしくないと決まっていないのだから、そんなに心配しなくても・・・・・ |
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| No.162 |
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| No.163 |
まとめ
・管理会社のレスが続いているときに 『あなたが知らないだけで市内にも幾つかはあります ただ、予算が違いますから対象にはならないと思いますが‥』 と言い出す。 ・推奨マンションを教えろとのレスが続く→だんまりを続ける。 ・500万高かったら契約していないとのレスを見て 『500万高いだけで買えないなら、聞いても無駄だろうに。。』 と自分の金銭感覚のみで、意味不明なレスを返す。 ・500万高くても、それに値する物件なら考慮するからマンションを教えろとのレスが続く 『教えない。そんなもんも自分で調べればすぐにわかるだろが？』とまたも、意味不明なレス。 ↑今ここです。 結局、知らないんでしょうね（笑） ネットで調べてマンション言っても非難轟々でしょうし（笑） しかも、最初に市内で幾つかはあるって言ったもんだから、自分で墓穴ほっちゃって、八方ふさがり（笑） 後は逃げる、煽るしかないですしね。。。 ネットの世界ですら、上手く立ち振舞えないかわいそうな人です。 『市内って、北九州市内じゃねーし！！』とか言いだすかも知れませんね。。。。。。（笑） |
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| No.164 |
↑
大手町のスレでここは1～2クラス下の物件との書き込みがありましたが、住民や検討者のレベルは3クラス下ですね。 |
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| No.165 |
管理会社の件は良い悪いではなく住民の意向で変えられない(変えにくい)というのが問題の本質。
マンコミュのスレも変えられない事に対する問題提起だったはず。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
こちらの物件のIタイプ（９９平米）は３６００万円台ですので、階数にもよると思いますが同じぐらいの価格でＴＨＥ ＨＯＵＳＥの１００平米超え（１０２平米）のお部屋は購入できますよ！
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| No.168 |
THE HOUSEの購入を検討する方とここを購入された方は少しタイプが異なるような気もしますけど
また管理会社の話や無料駐車場はうんぬんの話に戻ると思いますので詳細は触れませんが・・・ だってここは1～2クラス下の物件だし住民や検討者のレベルは3クラス下だもん（笑） 内覧会が楽しみですね |
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| No.169 |
大手町と比べるとチープな印象です。
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| No.170 |
THE HOUSEや大手町のことはそれに該当する掲示板へ行ったら？
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| No.171 |
大手町に隣接！を宣伝文句にしているこの物件で大手町の話をするなとはこれ如何に？
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| No.172 |
ここは思永学区？
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| No.173 |
１７２ ここは検討スレですよ。
ネット調べればすぐにわかりますよ。 |
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| No.174 |
No.172
↑ この人は知っててわざと聞いてるね。 そんなだから、大手町ていっても… といわれるのに。 『大手町』ってことを心の拠り所にして生きているのでしょうか。 所詮、北九州なのにねー。 |
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| No.175 |
１７１
そんな簡単なこともわかんないの？ そんなに大手町のこと語りたいなら自分で掲示板立てたらよろしいのでは？ 大手町が大好きなんでしょ？、、、w |
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| No.176 |
あー、調べたら篠崎なんだねここ・・・
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| No.177 |
篠崎通われている方に失礼ですね。
なぜマンションを買ってもない人たちが、熱くなっているのか理解に苦しみますが。。。（学区、土地、管理会社など） あなた方も、いざマイホームを購入した時に関係ない人たちにとやかく言われることが、どれだけ腹立たしいかわかりますよ。 |
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| No.178 |
168さんは、契約済でご自分の事を3ｸﾗｽ下と言うことですよね。
柄の悪いマンションになりそうですね。 |
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| No.179 |
安いトコには安い人が集まるって事？
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| No.180 |
へ？問題のない学区・土地・管理会社のところ買った上でかわいそうだなーって思ってるだけですよ（笑）
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| No.181 |
だからその素晴らしいマンションを皆に好評しろって言ってるんだよ、バー カ
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| No.182 |
北九州ではないので意味がありませんよ？＾＾
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| No.183 |
北九州以外のネカフェ難民か、かわいそに
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| No.184 |
THE HOUSE にすれば学区の問題もチープさの問題もすべて解決ですね♫
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| No.185 |
184
あっちとこっちに一生懸命ご苦労さん。 楽しそうだね～。 インターネットを発明してくれた人に感謝しようね～。 みなさん、こんなのまじめに相手したらだめですよ。 |
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| No.186 |
ＴＨＥ ＨＯＵＳＥが良い方は、こちらではなくＴＨＥ ＨＯＵＳＥの掲示板でどうぞ！！
ちなみにＴＨＥ ＨＯＵＳＥは篠崎校区ですけど・・・。 |
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| No.187 |
質問だけど、同じ階で同じ広さで同じ値段だったら大手町の方を選ぶでしょ？
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| No.188 |
>>178
皮肉のつもりでしたが荒らしが目的ですか？ 本当の契約者さんで誤解を与えたのでしたらごめんなさい THE HOUSEはディスポーザーも太陽光発電もなくエレベーターも1基でここより設備が充実しているとは思えません 駐車場は15000円、月々の管理費も高くトータル負担額は1000万以上増えますので私なら同じ価格でも契約していません 皆さん色々な価値観があると思いますが・・・ ただ実際にTHE HOUSEのような高級志向のマンションに契約される方に比べたら1ランク下の物件であるとは認識しています 大手町というネームバリューと外観やロビーなど高級感がありますもんね 高い管理費を払うのですから管理会社のサービスもここより行き届いて当たり前だと思っています 関係のない方にチープな物件などと批判されると腹が立ちますが、批判するならそこしかないので仕方ないですね 本当にお金が余っている方や世間体を気にする方はTHE HOUSEのような高級物件の方が良いのではないでしょうか？ そもそも本当の金持ちや優秀な営業マンはこんな掲示板に批判の書き込みなどされないと思いますが・・・ |
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| No.189 |
安いマンションでも買えない人は買えませんから。
思永中も不良はいますし西小倉小もイジメをしてる子いますよ。 |
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| No.190 |
確率の問題です。
親として可能な限り良い教育環境を与えてあげたいと真剣に考えた時、どこも一緒とは決して思えません。 ここはタワー以外では数少ないディスポーザーのある物件なので気になっていますが、学区と管理会社はどうしてもひっかかります。 |
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| No.191 |
チープさは全然きになりませんが、小倉駅や西小倉からちょっと遠すぎないですかね？
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| No.192 |
>>190
何を優先して物件購入を決めるかですからね 学区が気になるなら守恒か西小倉で探してはどうでしょうか？ 大手町にマンションが増えてから今はかなり良くなっていますが篠崎中が気になるなら小倉では上記2つしか探せる学区がないと思いますよ（守恒は昔から優れた学区ですが個人的には思永中も篠崎中も変わらないと思いますよ） |
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| No.193 |
篠崎は明らかに他とちがいますよ。
お勧めの地区のマンション販売は現在ないですね。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
守恒は昔から優れてた←間違い。 マンションが出来てから良くなったんじゃない。
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| No.196 |
記念病院の跡地はどうなるんでしょうか？
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| No.197 |
管理会社 実力ランキング ＜週刊ダイヤモンド＞2011年
http://www.mansion-support.com/blog/2011/02/post_236.php ちなみに皆さんが良い管理会社、悪い管理会社の判断はどこから判断しているのでしょう・・・ ネットの口コミだけの判断では・・・ |
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| No.198 |
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| No.199 |
ちゃんとその記事、読みましたか？
筆者自信が｢正直なところ、ランキングの上位に表示されている管理会社を見て、私でも『何故？？？』と疑問を感じる管理会社もある｣と書いてますね。 このランキング自体、マンションの住民にアンケートしたものではなく、管理会社に社内体制を聞いただけですよ。 社内体制より、住民がどう感じているか、満足度が重要でしょ。 |
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| No.200 |
管理会社をこんなに批判している方は、ご自分や身近の方が実際に被害にあわれているのでしょうか？
そうならぜひどんなものか教えて下さい。参考にさせて頂きたいです。 ネット情報だけで具体的情報がないならば、もうこの場からお引き取り願えないでしょうか？ |
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